澳洲澳大利亚房产多家庭“租金最大化者”4x2 建议悉尼

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嘿,伙计们,我前段时间偶然发现了 Investor Assist,他们是 Alcock Brown Neaves 房屋建筑商的投资方,我之所以联系纯粹是因为它附有上述名称他们提供的策略之一是建造一个 4x2 房屋从中间分开,有两个,基本上是 2 个小 2 x1 他们称其为“租金最大化者”,原因很明显,并推荐它,因为它一旦建成就相当积极,而不是每周获得 500 美元的租金,你得到(或者他们说)每周 2 x 350 美元 他们建造房屋,一旦完工就可以进行租赁管理 但是,我无法克服负面影响: - 共用入口、车道、后院等 - 管理困难水电煤气的使用 - 想购买它的人数有限 - 对租户没有吸引力(在我看来),因此更难找到并获得体面的租金 有没有人做过这样的事情到目前为止我是不服 干杯
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这是在西澳是否符合规划法
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你有什么选择让服务分开计量而不是一米
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是的,在西澳,有人告诉我它符合规划法,但我不知道它是否真的符合,尽管他们没有给我们单独仪表的选项;我怀疑那会是一个选择 干杯
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辅助住宅可能每个单元有多大
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我真的很想看看一个计划,看看它是如何工作的以及它是如何得到的通过议会一个有趣的概念我希望它自己更独立,以确保安全(即防火墙之间)、仪表、花园区等
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我也希望它是独立的 房子很小 - 关于一个 375 平方米的街区,R25 他们已经指出,如果您在招租方面遇到问题,您可以将中间墙的一部分推倒并将其转换为正常的 4x2 这是真的,但它不会是您的正常 4x2,因为它没有没有书房,而且东西不在正常位置我在家里有计划,但基本上如果你想象一个狭窄街区的相当标准的房子,他们已经在上面建造了第二个家方式 都用同一个门进入,只是在第二个门分开谢谢
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我建议寻求与le有关的独立规划建议在继续之前将每个单元分开
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我有一个朋友目前正在金罗斯做这件事,目前4x2从中间分开,两者都可以进入同一个洗衣房两侧可上锁的门现在他在这样做是因为他打算让他的母亲住在一边,他住在另一边,然后最终把他们每个人都租出去
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在 r25 375m 上,你可以比狡猾的 4x2 imo 做得更好
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我宁愿在两个标题上建造两个独立的住宅 我认为这样的准结构只是在自找麻烦 - 任何保险公司都会为它投保 如果一半发生火灾而另一半发生火灾会发生什么我更喜欢做 2 x 单人卧室住宅 至少这些可以单独出租,符合所有法规,可保险,受欢迎,可以借款并仍然获得 2 租金
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