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它在街上被称为 Kit Kat 或维生素 K，由于其令人欣快的效果而在 20 世纪 90 年代末被狂欢者使用。  但是，英国各地的私人心理治疗诊所正在提供低剂量的派对药物氯胺酮（导致马修·佩...澳洲华人论坛

"> 联邦政府已放弃开发价值 8 亿美元的幽灵蝙蝠无人机作为致命武器的计划。 该飞机现在将被设计为情报、监视和侦察平台。 阿尔巴尼亚政府预测波音公司将错过进入美国战斗机计划的...澳洲华人论坛

O.P. 大家好。 我目前住在英国，将于 2026 年搬回澳大利亚（悉尼）。目前我从事 IT 工作，但我想转行在小学担任助教/助教。我每周有两个下午在伦敦当地的一所小学做志愿者，以获得一...澳洲华人论坛

O.P. 可以找房地产经纪人来做估价吗？还是必须是有执照的估价公司？ 评论 房地产经纪人评估： 房地产经纪人可以对您的房产进行价值评估。但是，这种评估并不是正式的估价。它基于...澳洲华人论坛

影子内阁消息人士昨晚表示，工党将放弃其对经济的重要承诺。 Keir Starmer 爵士去年发誓，他将在工党第一任期结束时将英国转变为七国集团中增长最快的经济体。 这一承诺是基尔爵士...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我想确认我的理解是否正确。我在一条车道上行驶，后面有车在同一条车道上。这条车道后来变成了2条车道。您可以选择左车道或右车道。 我移到了更左边的车道。...澳洲华人论坛

1996 年在 mycar 轮胎和汽车修理厂的 Jazz 因为加速时车子有时会晃动 到了维修时间，我告诉他们车子晃动的问题 他们给了我一张 2000 美元的钞票，并说如果我按照他们建议的方式修复问题...澳洲华人论坛

就像标题一样，我知道这个问题有点傻。我觉得改浮动之后，应该支付高利率。然而，不同CBA员工的回答让我很困惑，因为他们在改为浮动后并没有直接给我进一步的折扣，但他们可以...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 正如我的建议，我住在海外，但我是澳大利亚公民。在过去的 20 年里，我在墨尔本租了一套房子，我想在 3 年后退休时（每年 11 月至 1 月的 3 个月）在那里兼职居住。 几个问...澳洲华人论坛

连日来，亿万富翁马斯克频频表达对电力供应的担忧。他预计，两年内，“硅荒”将变成“电荒”，这可能会阻碍AI的发展。 当地时间周二，马斯克在美国最大公用事业公司之一 PGE 预...澳洲华人论坛

澳大利亚" 作为新南威尔士州政府重振城市日渐式微的夜生活场景并创造一个24 小时开放的大都市。 周一，州政府宣布已批准大悉尼 21 个不同的郊区获得现金补助，以帮助企业提升运营...澳洲华人论坛

核心观点：1、 半导体 未来会慢慢演变为“芯片荒”。中国乃至全球的芯片价格，尤其是汽车芯片的价格涨幅将非常惊人。 2.这一轮半导体将是一个长期的投资故事。 2019年到2021年，将...澳洲华人论坛

如果你一生都在不知疲倦地工作成为这个星球上最富有的人之一，那么你想要放慢脚步、吃美食并继续生活是可以原谅的几磅。 但 Jeff Bezos 的情况并非如此，他通过艰苦的锻炼从 90 年...澳洲华人论坛

两年前，西澳大利亚的一个小镇因其中一座教堂举办了一场所谓的皈依疗法活动而成为全国头条新闻，但现在该小镇正在通过该国最大的地区性骄傲节之一来庆祝多样性。 西澳大利亚南...澳洲华人论坛

玛丽莎·阿贝拉 (Marisa Abela) 和埃迪·马森 (Eddie Marsan) 正在为即将上映的艾米·怀恩豪斯 (Amy Winehouse) 传记片拍摄场景，这部电影受到越来越多的批评。 这位 26 岁的行业女演员在离开 So...澳洲华人论坛

周日，《王冠》第六季也是最后一季继续拍摄，金丝雀码头著名的市区变成了 1990 年代的芝加哥。 当办公室工作人员看到美国总统车队的复制品在伦敦东部的街道上呼啸而过时，他们惊...澳洲华人论坛

澳大利亚的恐怖威胁已从可能降为可能，但安全负责人警告说，发生袭击的可能性为 50/50，承认在未来 12 个月内有恐怖分子死亡是“合理的”。 消息传出之际，尽管人们担心他们在西...澳洲华人论坛

一名实施了 1,000 多起可怕的儿童性虐待罪行的“慢性”恋童癖者在法院发现她转变为女性可以减少这种机会后，将能够更不受监督地生活 这名 56 岁的男子于 2005 年因虐待儿童罪被关押...澳洲华人论坛

一年前，全世界的目光都集中在苏格兰格拉斯哥，因为它被称为将全球变暖控制在 1.5 摄氏度的“最后最佳机会”：联合国气候变化会议，COP26 . 联合国气候大会（或 COP）是在纽约总部...澳洲华人论坛

刚写了这篇博文，如果有人有兴趣 http://wwwhotspaceconsultantscom_property_in_to_a_cashflow_positive_property Jane 评论 Hi Jane 几个问题是“四个步骤”； a\ 投资回收期：你的 $13k$60pw reno 示例的税后投资...澳洲华人论坛

可以将 LOC 更改为固定利率 IO 我的设置是： PPOR MV $300K VAR LOAN $40K FIXED LOAN $80K (625%) IP NO 1 MV $185K IO LOAN $149K (655%) LOC $35K Additional (用于购买另一家银行的 IP NO 2) LOC $42K 以上都是交叉抵押...澳洲华人论坛

希望从更有经验的投资者或金融经纪人那里得到一些建议 我有 3 笔贷款，总计约 60 万，全部来自阿德莱德银行，这三笔贷款中的两笔很快就会有 5 年的历史 他们只是利息，如果我什么...澳洲华人论坛

嗨，我需要一些帮助来确定将我的 PPOR 转换为 IP 的最佳方式，以便我可以搬家并拥有一个新的（第二手）PPOR 否则老公会让我卖 PPOR 来购买新的 PPOR 这不是我的计划 我的情况是我目前有...澳洲华人论坛

我刚刚卖掉了我的 PPOR，收益提前 2 年支付了 3 年期固定贷款 早在 8 月，背面就建议在结算前从固定变为可变需要支付中断费 我将回复发回接受他们的 700 美元费用 结算后我发现我被打...澳洲华人论坛

嗨 - 我和我的妻子有共同投资两方将保持不变，但我将获得更多所有权所以它将改变给与我和我妻子共同的租户问题：1 我可以自己动手做吗很容易，我明白我将不得不支付印花税，但似...澳洲华人论坛

我如何向政府申请从租赁权更改为永久业权 我们在说什么美元是不是很漫长http:wwwnrwqldgovaulandstateconvertinghtml 在新南威尔士州有许多不同的转换权，如果土地在新南威尔士州，请与土地所...澳洲华人论坛

大家好，我将在年底搬入我的一个 IP 我需要考虑哪些事情例如 - 估值是个好主意 - 财产检查把这个留给 PM 或自己做（我是州际公路） 我会希望这会比他们进行的通常的季度检查更全面...澳洲华人论坛

嗨，希望我能从这个论坛中得到一些关于去哪里和做什么的想法，因为我们面前似乎有一个艰难的决定 我们最近从珀斯搬到悉尼是为了生活方式，而不是为了工作而改变我的妻子船上只...澳洲华人论坛

有没有人成功地将他们的 IP 作为服务式公寓运行 - 为想要一次逗留几周或更长时间的客人提供服务 我有一些可能适合这种安排的 IP 优点 - 现金流应该更高比标准租赁市场上的通常回报...澳洲华人论坛

刚从会计功放那里来；我晕倒了！情景：PPOR，有 130k 贷款，但完全抵消 购买了一个新的 PPOR，并出租了原来的 PPOR 按照书上的建议，将原来 PPOR 的贷款增加到最大值，以便它是中性的，...澳洲华人论坛

如果我搬出我的 ppor 并将其变成出租物业，我是否可以像普通 IP 一样将通常的维修项目作为费用报销？如果我回到这所房子里，我有 是否有时间可以出租 回到家时我已经开始贬值的物...澳洲华人论坛

嗨，我的合伙人即将把她的 PPOR 转为出租物业 她最初从银行借了 300k，但现在已经减少到 150k 但是，在她拥有和居住在 PPOR 的这些年里，她买了一辆汽车和所有其他个人开支以及原则上...澳洲华人论坛

大家好，我已经在论坛上进行了广泛的搜索，但没有找到我的问题的答案 我即将购买一个 IP（成本 700K），它将在未来 1-2​​ 年内成为我们的 PPOR 我将获得抵押贷款（比如 550K） IP 财产...澳洲华人论坛

希望有人能对此有所帮助 我们在 2005 年买了一栋房子，并将其放在 HDT 中，我借了一笔贷款 (640k) 购买信托中的单位以资助购买，房子自购买以来一直出租信托声称折旧、运营成本等，以...澳洲华人论坛

我目前有一笔 IO 贷款用于我的 PPOR，多余的现金进入抵消账户一旦我在抵消账户中的储蓄超过贷款价值，我可以还清贷款（不关闭贷款账户），然后在一周后重新提取投资目的 现在贷款...澳洲华人论坛

大家好，我有一个问题在过去的十年里，我住在海外，因此对我的两处负扣税投资房产的税收减免并不感兴趣，因为我在澳大利亚没有赚取任何其他收入，我现在已经返回澳大利亚并意...澳洲华人论坛

我有一个 PPOR，我想在上面建造 3 个单元，当带有一所房子的 PPOR 变成 3 个单独的标题，上面有 3 个单元时，原则上它如何为 CGT 目的工作？它将被建造成阶层 评论 我一直想知道这个问...澳洲华人论坛

（新南威尔士州）听说过几次 id 想像 将 PPOR 转化为 IP 和再融资以帮助 PPOR 我们知道，如果借入的钱不用于投资目的，您不能要求减税 2 常见的公认和合法的解决方法 1 卖给信托第三方...澳洲华人论坛

大家好，我是新来的，非常感谢一些关于我的情况的建议 我在 1993 年购买了我完全拥有的房产 目前价值在 35 万美元到 38.5 万美元之间 我大部分时间都住在里面，但我已经意识到我不想...澳洲华人论坛

嗨，我已经准备好购买房产来居住，因为我们的 PPO 可能我们可能会在 10 个月内离开这所房子搬到另一个城市如果我把这个地方变成 IPI，我正在尝试计算 CGT 的影响，我认为这有什么问...澳洲华人论坛

嗨，我们正在建造我们的新家，我们将目前的家作为 IP 保留有学生宿舍的任何人都可以告诉我这个家听起来是否合适以及我应该如何去做谢谢这个家距离科夫斯 Hbr 市 500m 步行中心，有...澳洲华人论坛

好吧，假设有人想将当前的 PPOR 变成 IP 想法是出租 PPOR 放大器；购买稍微大一点的 IP 那么利弊是什么，该做什么和不该做什么 - 要注意什么 我知道不久前这里有一个帖子讨论过类似的...澳洲华人论坛

大家好，我目前只有一个 PPOR，没有 IP 将当前的 PPOR 变成一个 IP 有多容易？就像搬出并出租 PPOR 或购买第一个 IP，搬入并出租当前的 IP 一样简单PPOR 对不起新人 评论 当然是，没有真正...澳洲华人论坛

我们有一个财产，我们继承了一个现有租户，其租期在我们拥有的那天结束 我们很高兴他们留下来，并告诉他们他们不必辞职，只需逐月进行 现有的 pm 已发送文件让我们签署以在下午...澳洲华人论坛

#1、Kepwari 湖的修复活动 The Twenty-Four Solar Terms 珀斯刚刚被誉为世界第六大宜居城市，作为珀斯所在的西澳大利亚，当然也有无数隐藏的宝石。 随着全球疫情的爆发，无论是现在还是将来...澳洲华人论坛

长期的低借贷成本和极低的储蓄收益率促使买家用上一轮繁荣时期投资公寓的方式对待独立住宅，一波投机性投资涌入家庭住宅市场。 RBA行长Philip Lowe本周表示，0.1%的基准现金利率将至...澳洲华人论坛

The Dominion Post 11月10日报道 记者在Napier地区法庭获悉，Louana Patuwai无法面对3年前她的丈夫及两个年幼的孩子离开她这一事实，因而助长了她的暴力行为，导致她故意开车到人群中。28岁的...澳洲华人论坛

现有一自住房，正在买地准备建新房，新房建好后自住， 现在的房子变为投资房。现在的自住房该如何贷款呢？以后如何变为投资房，最大限度的贷款抵个人所得税？ 评论 可以按以下...澳洲华人论坛

挖开草皮，用铲子铲下去，发现下面就和红砖头一样的土，很硬 我怀疑是以前造房子的地基还是红砖土啥的 ？ 那还能变成菜地吗，是不是种不出东西来了 评论 是一小片，这是个好主意...澳洲华人论坛

今天跑了大半天 把整个儿eastgarden westfield逛完了 都没有找到我想要的孩子用的保温饮水杯 （有保温食盒和保冷杯） 幸亏在bigw扫到一台电压力锅 顺便target不粘锅30%off 不至于太使人遗憾...澳洲华人论坛