我们有一个财产，我们继承了一个现有租户，其租期在我们拥有的那天结束 我们很高兴他们留下来，并告诉他们他们不必辞职，只需逐月进行 现有的 pm 已发送文件让我们签署以在下午继续与他们合作，但由于租户很高兴留下来，我们正在考虑只是自我管理我们可以不签署新合同，并要求重新向我们转发有关租户信息和债券等的所有文件，然后通知租客新银行户口明细交房租成
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不管PM位你到底为什么要月租而不是固定租期
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这里有两期，条款下一个续租协议可能与租约条款略有不同，例如：无故终止通知期、租约终期，即可能适用不同的通知期，例如：在新南威尔士州，租户可以给 21 天的时间来终止续租协议，但拉ndlord必须给90天！否则一切都是一样的 你以前有没有自己管理过 如果你是第一个坐下来学习几个月来了解 PM 为他们做了多少事情可能是明智的 % 如果你签署了管理代理协议，那么你将受到通知期，例如 306090 天，也可能是固定期限，例如 12 个月 在不签署协议的情况下，该机构将需要向您提供当前的分类帐、租户详细信息和保证金表格（Lil Skater 可能会填写更多信息）
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如果您刚刚购买了房产，那么您对现有的 PM 没有任何义务 如果您不打算继续购买，只需告知他们并从他们那里获取所有相关文件（债券等）Marg
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您可以下载表格并让他们与您签订新租约 不要忘记更改您自己的保证金（来自管理代理）可靠我像那样改变了我的2个，因为代理无望< BR>评论
如果你是新的业主并且没有使用与前业主相同的PM，那么我怀疑你甚至与当前租户有合同关系，即如果你不是之前的租约是否有效如果您是自我管理的，我绝不会主张定期租约，并建议您在自己和租户之间安排一份新合同
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如果您进行自我管理，请确保您了解规则 获取适用的法律，并充分了解它 了解您的权利和责任是什么 当一切顺利时自我管理是好的 - 但事情可能会出错，并且确实会出错 对于那些时候，请确保您确切地知道自己在做什么必须做，以及如何做
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可能会花钱让你拿着旧的状况报告看一下房产，特别是如果你刚刚获得所有权并且租户已经有一段时间了
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不错的建议，但它并不难kum，如果 PM 可以做到，那么任何人都可以做到，包括我和许多其他可以阅读并有半点狗 **** 常识的人 当然，我不是在栏杆上“全部”； PM，只是一些不给老鼠的人
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实际上在维多利亚，即使出售房产，租约也具有约束力，无论租约开始时的所有者是谁 正如斯科特所说，你可以选择签订协议，选择新的代理人，或自行管理如果您自行管理确保您了解自己的权利和责任，您需要收集文件并将保证金从当前代理人转移到您自己
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这并不难，但我不想看到另一个人问诸如“租客迟交三周租金我该怎么办”之类的问题——然后得到答案，阅读规则书自我管理要求了解这些规则 Dazz 告诉人们多少次 rtfm 有时自我管理可能需要时间——进行检查、听证会甚至驱逐 确保在需要时有时间
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房东保险覆盖 另一件事要考虑的是房东保险，只有一些保险公司y 涵盖固定期限租赁，而不是定期租赁 值得与您的保险公司核实 Ta Anne
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感谢您澄清 Lil Skater 对于我的信息，在维多利亚州，出售财产后的默认安排是新业主和现有租户，即使这可能没有记录在销售合同中
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如果该物业的出售受租约约束，是的 如果要以空置财产出售，那么租户必须得到适当的通知，除非物业处于定期租约或固定期限即将结束，否则无法送达除非已送达正确通知，否则 ty 易手
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