我刚刚卖掉了我的 PPOR,收益提前 2 年支付了 3 年期固定贷款 早在 8 月,背面就建议在结算前从固定变为可变需要支付中断费 我将回复发回接受他们的 700 美元费用 结算后我发现我被打了 2000 美元的休息费!银行告知他们没有收到我最初的承兑汇票,并且新的费用适用 我问为什么费用会增加三倍 - 他们回答说:“它变化,它每天计算”。鉴于这两个值之间只有一个月,因此每月的利息周期大致相同;贷款余额未变,利率未变;我不知道为什么费用会发生如此大的变化我正在请求银行尊重原始报价,但看起来并不乐观
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中断费是每天计算的,涉及成本与批发市场掉期利率有关 这里是 CBA 情况说明书的链接,应该适用于其他银行 https:wwwcommbankcomaucontentstment-fact-sheet-and-calculation-examplepdf
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正如 CBA 情况说明书所暗示的,打破固定利率的成本在很大程度上取决于掉期利率这不一定取决于当前的可变利率或固定利率,它可能会有些波动这也不完全是公开信息
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给出的例子在情况说明书中显示 CBA 何时亏损 CBA 获利的情况是什么 - 是否退还给借款人,例如,如果我 5 年固定为 6%,2 年后卖出 amp;当现行的 3 年利率为 4% 时偿还贷款,CBA 会在 3 年内退还 2%(当然少一点管理费)
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我正在插话以确认其他人说我打破了什么不久前贷款并支付了 17,000 美元的费用(哎哟!),并且像鹰一样观察市场掉期利率 一个阶段的违约金超过 40,000 美元 希望这能让你感觉好一点
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u知道在 ta rolf 出台更严格的违约金和退出费规定之前,贷方曾向借款人支付经济违约金的答案
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