标签：住房贷款 - 澳大利亚华人论坛

统计局数据显示，自住业主平均住房贷款再创新高。 截至 2024 年 7 月，全国平均自住贷款金额将为 641,000 美元。 到2023年7月，这个数值将为59.3万，一年时间增长超过8%。 每个州自住业主...澳洲华人论坛

O.P. 我和我的妻子已经为第一套房子存了押金有一段时间了，我们很幸运，我们可以根据购买价格在 800-90 万美元之间支付 30-40% 的押金. 我不确定的是是否应该减少存款（增加贷款金额和...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 上周交换了带有财务和建筑检查条款的房产购买合同。我已获得 NAB 的预先批准，并且已以电子方式收到正式的贷款要约并已签署，但贷款文件仍然显示“NAB 正在处理”，...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我已经积累了大量信用卡债务，并决定补充我的住房贷款以偿还这些债务。我的西太平洋银行 (Westpac) 的 LVR 低于 70%。 申请充值时，他们会要求查看我的信用卡对账单以计...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 只是想知道人们的想法是什么。 如果我继续额外缴纳 x% 的税前捐款，我将超过退休金的优惠上限。 导致税单:(我还有一笔抵押贷款，我正在尽快还清。 距离我退休大...澳洲华人论坛

我想问一下我的房子还清贷款的程序是什么？还清房款后如何拿到房产证？ 评论 只需致电您的银行并要求澄清 评论 现在一切都是电子的 评论 它曾经是我所在的银行通知去拿房产证，...澳洲华人论坛

O.P. 希望有人可能知道答案 在 Bankwest 住房贷款申请跟踪器上，如果状态已从“申请进行中”进展到“已收到评估”，这是否表明了如何处理该应用程序实际上正在跟踪吗？还是无论结果...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 在我们的住房贷款从固定贷款转为可变贷款之前，我在利息账户中持有大量资金一段时间，我想知道转移是否存在任何问题大部分年份都存入家庭信托利息账户，然后在下一个...澳洲华人论坛

在经历了一代人以来最激进的加息之后，拖欠抵押贷款还款的借款人比例进一步恶化 - 预计还会有更多坏消息。 CoreLogic 的研究总监 Tim Lawless 表示，随着利率上升推高失业率，抵押贷款...澳洲华人论坛

O.P. 如果我已将住房贷款余额清零，银行可以强制我偿还贷款，以便他们可以关闭帐户吗？ 我想暂时保留帐户因为我可能会重新建立另一笔贷款。但银行表示他们正在研究是否可以这样...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 您好，新来的，但长期观察者。现在是我可能有（另一次）机会进入悉尼房地产市场的时候了，只是需要一些见解，因为我已经退出游戏很长时间了，不确定现在有哪...澳洲华人论坛

O.P. 有人愿意分享他们在中国银行办理银行业务的经验吗？ 他们目前提供的报价相当有竞争力 - 3288 美元再融资现金返还 - 业主占用 PI：6.18% 可变利率，带抵消 (CR 6.55%) - 投资 I/O：6.78%...澳洲华人论坛

O.P. 我的住房贷款已经有 3 年了，最近在介绍性折扣后恢复为浮动利率。 当我获得贷款时，我是政府雇员，贷款额约为 90,000，由于我的年龄，贷款期限为 17 年. 已自营职业 2 1/5 年，在此...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我正在考虑通过我的 SMSF 购买投资住宅物业，并且我正在考虑 Liberty。 这里有人有 Liberty 的类似贷款吗？我可以吗？请知道费率和 LVR？ 谢谢 评论 这篇文章已编辑 Glen Eira Dwel...澳洲华人论坛

一家企业监管机构表示，贷款机构让申请经济援助变得如此困难，以至于三分之一面临抵押贷款压力的房主放弃了申请。 澳大利亚证券和投资委员会的一份措辞严厉的报告称，银行和非...澳洲华人论坛

澳大利亚银行的最高机构表示，改变住房贷款申请中学生债务的考虑方式可能有助于帮助年轻人进入房地产市场。 但在他们第一次介入辩论时，银行表示，应该由金融监管机构来确定...澳洲华人论坛

据报道，澳大利亚住房贷款公司创始人约翰·西蒙在与妻子安布尔·麦克唐纳离婚后搬到了法国南部，以抚慰他受伤的心。 这位 76 岁的澳大利亚企业家在结婚八年后于去年 12 月与 52 岁...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我想了解可变住房贷款的一次性付款与使用抵销相比是否更能减少还款。 基于在线贷款计算器，如果您一次性还款，似乎不会改变您每月的贷款还款额，它只是缩短还清贷...澳洲华人论坛

回到 COVID-19 形势和经济的模糊状态中，您可能要求并收到了抵押贷款缓刑。 当时没有人完全知道，即使是发放贷款的贷款人也是如此。 ，但住房贷款假期最终就是这样：直接还款豁免...澳洲华人论坛

O.P. 62岁男性，分居，有稳定工作，正在尝试重新开始生活。 在这种情况下，还有住房贷款吗？例如。借50万美元。 评论 我很乐意说是，但我认为你需要考虑除了房屋所有权之外的最大...澳洲华人论坛

如题，买了个投资房，如果按照自住房贷款（利息低），会影响今后的负扣税吗？ 评论 no. ATO does not care about your bank loan package. they only care about whether you claim the income and deduction property 评...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我目前在西太平洋银行欠下 522,000 美元，浮动利率为 6.24% – 无抵消，年费为 395 美元。当前房产价值：785,000 美元 我正在与另一家银行协商，为我提供 6.12% 的可变利率 –...澳洲华人论坛

一家人从银行拿到了一笔贷款，消费贷款，利率3%左右，贷款最高可达100万，期限5年，先利息后本金。 据说是为了促进消费，扩大内需。虽然规定只能用于消费，但据说可以规避（贷款...澳洲华人论坛

利率在本周连续第三次储备银行董事会会议上保持不变，但在表面之下，抵押贷款市场正在酝酿重大变化。 银行最重要的问题之一股东（更不用说客户）仍然关注着银行之间围绕全国...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 只是想知道我是否可以对以下内容有一些想法。我们以 85 万美元的价格购买了一套期房，如果一切顺利的话，我们将在 7 月之前交割。不过，我们的家庭正在发生变化，我...澳洲华人论坛

在澳大利亚央行召开 3 月份会议的前几天，一家澳大利亚银行提高了固定和可变抵押贷款的利率。 随着澳大利亚央行在 2 月份会议上暂停提高现金利率目标，抵押贷款持有人在过去一个...澳洲华人论坛

从NAB收到以下信息 我们需要审核您的住房贷款 最近对我们处理的一些住房贷款的审查发现，有些贷款的结构可能不正确。造成这种情况的原因可能不止一个，包括在申请过程中使用了不...澳洲华人论坛

我现在的住房贷款是在我和我妻子的名下，现在需要转成我自己的名下。但现在我的收入无法借到目前的金额。除了卖房子或者假付款还有别的办法吗？ 评论 我觉得没有别的办法了 评...澳洲华人论坛

一项具有里程碑意义的大学审查报告称，高等教育高中债务严重严重，迫使一些年轻的澳大利亚人在购房和接受教育之间做出选择，引发了要求彻底改革银行评估学生贷款方式的呼声。...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 有人有 AMP 专业住房贷款套餐吗？ https://www.amp.com.au/perso nal/home-贷款/产品/住房贷款/专业包 主限额对我很有吸引力，因为我正在考虑采用债务回收策略。 利率看起来低得令人...澳洲华人论坛

O.P. 我的住房贷款处境有点棘手。我有现收现付收入和营业收入。这里的问题是，该业务已有 2.5 年左右的历史，不断发展并经历了许多结构性变化。最初，我开始以我的名义在 ABN 运营...澳洲华人论坛

O.P. 如果您积累了一些重提金额，并且抵消资金等于贷款金额（因此无需支付利息）并且通常从抵消中还款，是否可以停止从抵消中还款并让它们基本上退出重绘，直到耗尽？只要抵销资...澳洲华人论坛

O.P. 我一生都在受雇，直到 2021 年 10 月，从那时起我就转入 DSP。 我享受最高 DSP（大约每两周 1100 美元，不包括租金援助）和 600 美元收入/两周的收入流。除此之外，我还有大约 42 万美...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我正在努力解决这个问题... 我联系了 NAB 银行，询问我和妻子的住房贷款事宜。 他们询问了受抚养子女的情况，我们有 4 个 他们问他们上公立学校还是私立学校，我们说私...澳洲华人论坛

专家表示，获得住房贷款面临更大困难的临时工如果尽早采取行动，可以增加他们的机会和借贷能力。 临时工作的购房者可以赚取佣金、领取奖金或在年底加班很多的人会发现在接下来...澳洲华人论坛

O.P. 所以我正在购买新房，并将出租我现在的房子。我的住房贷款还剩少量，正在转为投资贷款。 我有一辆电动汽车，其租赁期限为 3 年以上，且可免除 FBT。 今天我的抵押贷款经纪人建...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，提前感谢您的帮助。 我们采用的是旧的 ANZ Breakfree 套餐，该套餐对我们来说效果很好，因为它们允许我们分摊住房贷款进入以下几年： “住房贷款 1”允许额外还款的日常...澳洲华人论坛

O.P. 想知道是否有人有使用此产品的经验。这似乎是可用的最低利率贷款之一。我感兴趣的房产即将拍卖，有人使用此产品进行拍卖预批准吗？ 评论 cuttlefishtaco 写道... 我感兴趣的房产即...澳洲华人论坛

O.P. 我们有能力全额还清住房贷款。之后我们将继续赚取最高税率的工资。 如果我们还清住房贷款，之后我们应该如何投资，是否有一般规则？假设我们从现在开始可以定期存钱，我们...澳洲华人论坛

O.P. 嗨嗨，有人有任何反馈吗？我可能会得到我唯一的一个自住业主财产再融资到RAMS？ 现金返还3k，6.09%...可变利率..但是有595美元的一次性套餐费...仅此而已。 您对公羊本身有何看法...澳洲华人论坛

O.P. 也许这会引起麻烦，但这里是： 其他人如何看待“抵押贷款”和“住房贷款”这两个术语的合并？ 大多数银行似乎都做得对，即他们提供住房贷款。 - https://www.anz.com.au/personal/home...澳洲华人论坛

据报道，在与 Aussie Home Loans 创始人 John Symond 分手后，Amber McDonald 正准备搬进她在帕丁顿价值 530 万美元的房产。 据《机密》报道，52 岁的 Amber 目前正在翻修这栋住宅，该住宅曾是丹尼...澳洲华人论坛

澳大利亚住房贷款创始人 John Symond 和他的妻子 Amber McDonald 在结婚八年后于周末宣布分手。 但是，尽管分道扬镳，安布尔和约翰在家里仍然保持和睦。 据《每日电讯报》报道，约翰的女...澳洲华人论坛

澳大利亚住房贷款创始人 John Symond 和他的妻子 Amber McDonald 在结婚八年后分道扬镳。 这位 76 岁的房地产大亨和他 52 岁的妻子于 2011 年开始约会，并于 2016 年喜结良缘。 在一份联合声明...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 Misso 和我正在考虑购买一辆新车和大篷车，我们的 PPOR 已全额还清，并且有足够的积蓄可以直接购买。 但是，我们不要将所有积蓄花在曾经，以没有抵押贷款的房屋...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，我正在考虑更换住房贷款提供商。我的标准之一是能够在重提设施中进行当日转入/转出，特别是对于那些不提供抵消或抵消费用更高的简单提供商。我没有找到包含此信息的单...澳洲华人论坛

O.P. 嗨 我目前在 Home Star 享受“Star Gold”可变利率。我只是想对所支付的利息进行合理检查。 2023 年 9 月 11 日，利率上升至 5.94%。计算当天付息前的贷款余额为 526,336.96 美元，重提金额...澳洲华人论坛

有人用过这一家吗 有没有申请费,offset 好像买新房还给1000块？ 评论 有，没什么想法。图个便宜。小银行主要靠网上进行，钱当天转，两天后才到账。转进转出都一样。需要用钱得先提...澳洲华人论坛

当谈到节省抵押贷款时，金融专家、消费者团体和监管机构长期以来都达成了强烈的共识。对银行毫无疑问的忠诚很少会得到回报，而讨价还价或离开以获得更好的利率却可以。 本月大...澳洲华人论坛

O.P. 我们已经购买了价值 80 万的房产（已经无条件，大约两周内结算），我们的贷款已获得批准并签署。这是 ING Orange Advantage 住房贷款（675k 贷款、P&I、投资房产、可变利息、30 年贷款...澳洲华人论坛