O.P.
62岁男性，分居，有稳定工作，正在尝试重新开始生活。
在这种情况下，还有住房贷款吗？例如。借50万美元。
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我很乐意说是，但我认为你需要考虑除了房屋所有权之外的最大化财务策略。
要借入 50 万美元，您需要支付 10-20% 的押金。您已经存了 10 万美元了吗？您应该查看政府的 5% 存款或共享股权计划（我不知道他们有什么年龄限制）。
www.bendigobank.com.au
作为简单计算一下，现在以 15 年期贷款借入 50 万美元，每月需要还款 4000 美元（保守地说）。您现在每月还有 400 万美元的闲置资金吗？
我建议您了解一些有关退休的知识 - 退休变得简单
有一些方法可以最大限度地提高您的退休金供款并结转至退休金过去 5 年等。在接下来的七年里，您可以积累比您想象的更多的资金，并研究许多养老金资助的退休选择。有些人前往海外更便宜的国家或在房车公园等地方安营扎寨。
祝你规划路线好运。
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ANZ 因他们愿意（几年前所以不确定这种情况是否已经改变）向年龄较大的借款人（即 60 岁以上）提供贷款，但展示贷款的“退出策略”相对重要，例如短期、合理的退休金余额以帮助偿还部分或全部贷款金额、计划缩小规模/转售等
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codeblue.2 写道...
有没有这样的事情
有。
类似的情况。由于无法获得租金，从租赁到购买。询问银行，他们根据收入/支出给了我一个限额（信用卡是增加收入的一大障碍），找到了房产，现在靠抵押贷款生活。附带条件是，即使期限为 30 年，也需要在更短的时间内支付（如果银行要求偿还，则与任何抵押贷款相同）。
寻找价格较低、适宜居住但不奢侈且工作距离不远的东西。
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法律不允许贷款人歧视贷款的因素很多，包括年龄。
我曾经为一对 70 岁以上的夫妇批准了一笔现金住房贷款。他们的投资房产租金收入远远超过了贷款偿还额。他们仍然全职工作。所以我就批准了，因为他们死后贷款还能继续还。
你看这全取决于你自己的情况。您只需要向银行证明您将如何在 30 年内还款，或者选择您选择的任何期限。
对于 35 岁以上的任何人申请任何贷款，一个明显的假设是退休金将清除退休时的剩余余额。一个人的年龄越大，贷款人就越需要考虑这一方面的情况。
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codeblue.2 写道...< /p>
62岁男性，分居，有稳定工作，正在尝试重新开始生活。
在这种情况下，还有住房贷款吗？例如。借50万美元。
是的，这是可能的，但您需要有一个良好的退出策略，即退休后您将如何还款或偿还贷款？
您会吗？有很多超级资产或其他资产吗？
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codeblue.2 写道...
是否有这样的事情在这种情况下为一个人提供住房贷款？例如。借 50 万美元。
是的，这是可能的 - 但如上所述，您需要一个退出策略。
健康的超级余额会有很大帮助。
未来缩小规模并清算债务可能是一种选择。
出售其他资产并偿还债务可能会有所帮助。
在短期内偿还贷款可能是另一种选择。< /p>
有些银行比其他银行更适合年长的借款人。
干杯
杰米
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