回到 COVID-19 形势和经济的模糊状态中，您可能要求并收到了抵押贷款缓刑。
当时没有人完全知道，即使是发放贷款的贷款人也是如此。 ，但住房贷款假期最终就是这样：直接还款豁免，贷款期限只是因“滑点”而延长。
要通过热线获得贷款帮助，请解释您打算如何扭转局势，并了解没有任何事情 – 永远 –是免费的图片来源：Peter Riches
今天，您可以忘记大流行级别的抵押贷款中断 - 但您可以仍然获得重要的喘息空间。贷款人似乎承认，而且国家债务热线也证实，数以万计的借款人正在这样做。
以下是您需要了解的五件事，才能获得新的住房贷款假期并确保它对您有帮助而不是妨碍您：
1。大多数贷方大多提供最长三个月的还款暂停期。就像在 COVID-19 中一样，他们很容易批准这些。但到了 2020 年，可能会有三个月的时间，然后，如果您仍然遇到麻烦，可能还会有更多个月的时间。
现在，以美元计算，拖欠时间将进一步超过 90 天 - 即使您的贷款人同意——实际上可能会给你带来麻烦。这些欠款可能是三个月内不还款，或者是六个月内只支付所需最低还款额的一半。
新面貌住房贷款假期的目的是让人们度过暂时的困难时期，获得一点喘息的空间。
我输入的问题是什么？在有效的 90 天后，您的贷方可能会转身要求您偿还您所拖欠的每一笔款项。而且速度很快——甚至需要几个月的时间。问题是这样的：
2.如今，在困难安排结束时，您的还款将弥补弥补。这是为了在困难安排结束后还清您所欠的额外费用，因为大多数贷方不再提供贷款。
广告超过 90 天后，将这笔金额“资本化”变得更加困难 - 将其分摊到贷款的剩余期限内。
正在加载此后，您通常需要提交完整的“资本化申请”并通过评估。在此之前，简化的资本化申请应该是可能的。
这些都不是对您偿还还款能力的新的可偿还性评估，因此 - 假设您恢复支付贷方的要求 - 您的贷款本身永远不应该被回忆起来。
但全面的资本评估将是忙碌。大量文档；大量的预算证明。您想要简化的。
3.然而，资本化团队将评估您是否可以将您现在拖欠的小额金额添加到您的贷款中。在您贷款的剩余期限内，这只会使您通常的每月还款额增加一点点。
但是，如果他们认为您不您的财务状况恢复正常，或者他们说您现在可以继续使用，他们将拒绝您的资本化，那时您将被迫在六个月内偿还欠款.
因此，缓刑后您的还款额可能会大幅增加。
还要知道，如果您选择只还利息（所以基本上是原地踏步）而不是完全暂停还款，尽管这听起来很聪明，但他们可能仍然希望您在该期限结束后补足利息。
这个后疫情时代长期以来，大多数贷方都在采取必要措施以确保他们不发放贷款。
4.在大流行期间，许多贷方从您直接贷款中的任何抵押贷款超额付款中收取所需的每月还款，然后根据困难安排放弃这些付款。他们通常会首先耗尽您的积蓄。
加载立即检查您的贷方政策。并考虑在要求抵押贷款优惠之前将资金转移到抵押贷款抵消或不相关帐户的安全位置。
5.好消息是，困难安排不会再像新冠疫情那样损害您的信用评分。如果有的话，即使您没有还款，您的贷方也必须将您的还款标记为按时还款。
但是，在困难安排开始后 12 个月内，您的信用档案中也会出现一条注释。如果您在明年申请任何类型的信贷（甚至是电话合同），提供商可能会持悲观态度。
新的住房贷款假期不适用于拥有以下资格的借款人：由于当前的利息和支出水平，持续存在偿付能力问题，但为了让人们度过暂时的困难时期，有一点喘息的空间。
要获得贷款帮助，请使用这样的词语，解释如何你打算扭转你的处境，并明白没有什么是免费的。
Nicole Pedersen-McKinnon 是《How to Get Mortgage Free Like Me》一书的作者 ，可访问 www.nicolessmartmoney.com。在 Facebook、Twitter 或 Instagram 上关注 Nicole。
本文中提供的建议属于一般性建议，无意影响读者有关投资或金融产品的决策。在做出任何财务决定之前，他们应该始终寻求考虑到自己个人情况的专业建议。有关如何储蓄、投资和充分利用资金的专家提示每周日都会发送到您的收件箱。订阅我们的 Real Money 时事通讯。
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