标签：买房 - 澳大利亚华人论坛

我是第一次买房，没有太多经验。周六我看到一套房子，上面写着拍卖，但是中介说可以提前报价，但是不能受融资。周六看到房子后，我立即向经纪人发送了一份意向书。 ，我报的价...澳洲华人论坛

想要在大城市购买典型房屋的澳大利亚人现在需要年收入超过 20 万美元。 就业组织 Seek 透露，精神科医生、建筑项目经理和医生的薪水通常超过 23 万澳元。 悉尼的房价中位数为147.3...澳洲华人论坛

作为房产投资者amp;退休的估值师，Mike Carter给出了自己的建议，供您在买房之前参考。“很多首次置业者因为一套房子外观漂亮，就忽视了它的缺陷，对于房子的维护成本和建造时间一...澳洲华人论坛

潜在的购房者可能会发现现在很难借到足够的钱来买房 - 但那些管理者会发现大量的待售房产可供选择。 这种情况意味着传统的关于这是买方市场还是卖方市场的想法变得更加复杂。...澳洲华人论坛

谢谢 评论 不能买保险或者保险太贵 评论 一般来说，洪水地区的房子比其他没有洪水的房子便宜。看每个人的要求。如果位置和价格合适的话，这不是问题。 如果房子本身是空心的，无...澳洲华人论坛

想要在悉尼买房的澳大利亚人现在需要年收入达到 278,000 澳元才能在新南威尔士州首府购买房产。 Finder.com.au 对 PropTrack 数据进行分析后得出了惊人的数字。 购房者需要赚取收入他们在...澳洲华人论坛

一位精明的 Z 世代投资者透露，随着房价攀升至更加难以承受的水平，她计划继续租房的原因。 26 岁的米莉·班尼斯特 (Milly Bannister) 表示，沉迷于买房只会造成更多焦虑。  “这是焦虑...澳洲华人论坛

第一次买房，贷款没经验？ 不知道能贷多少，无头绪？ 本司有银行注册贷款顾问，经验丰富， 免费咨询及递交 贷款 申请!! 免费帮您计算能贷多少，拿银行打折利息，对比现金返还，...澳洲华人论坛

情况如前所述，我以前一直住在Chatswood Centre。目前我有100万现金，工作收入还可以，但不想借太多，所以最多只能借80万。 我仍然想继续住在查茨伍德市中心，但我只能在这个预算上买...澳洲华人论坛

我对买房流程的理解如下。请大家给我一些建议，看看这个想法是否正确 1.向中介提出报价（如果不是拍卖），可以发短信、电子邮件或签订报价合同，但必须注明报价的时限，一般是...澳洲华人论坛

人应该都撑不下去拉吧 为啥还没有打5折卖基督城还有点小升 评论 完了，最近专家们都禁言了，没办法系统性的回答你了 剩下那几个跟班，连地名都分不清的，估计解释了，你也不敢信...澳洲华人论坛

如标题 评论 只要签了合同，结算后，即使房子倒塌了，也和前房主没有任何关系。 评论 废话 评论 嗯，你可以建议二手房卖家一生必须支付维护和维修费用。哈哈 评论 如果你觉得验房...澳洲华人论坛

新研究显示，澳大利亚夫妇现在正在推迟买房，直到他们知道利率何时会下降。 尽管储备银行最近以 20 世纪 80 年代末以来最激进的速度加息，但布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价在过...澳洲华人论坛

日前，22岁的汉密尔顿工薪青年Ohatu Jones买下了属于自己的第一套房子。 图片来源：1News 据悉，这栋房子位于Tokoroa，成交价30万纽币。 Jones说，拥有一套房子是她从16岁起就一直追求的目...澳洲华人论坛

想要买个投资房。目前房子里有租客。 中介意思是买卖时不要带租客，而且拐弯抹角提到好几次，一直想要游说我不带租客。 想请问，买卖时带不带租客，有什么关系吗 评论 你连底细...澳洲华人论坛

O.P. 我可以用 SMSF 提供的 200,000 美元在东京购买一套房子，出租 5 年（显然租金/爱彼迎的钱会回到 SMSF），然后在 5 年后从我的退休金处买回来都起来了吗？ 我可能要花 250,000 美元才能...澳洲华人论坛

某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非...澳洲华人论坛

随着房价和利率飙升，单身澳大利亚人面临着永远买不起房的风险。  尽管央行在 2022 年和 2023 年加息了 13 次，但房价仍在持续飙升，尤其是在澳大利亚首府城市。 自 1989 年以来最激...澳洲华人论坛

算算账，是这样的。 现在要用14年的CV做参考买和卖 如果你有21年上车的朋友，经常约他一起玩，别让他一个人呆着，一起吃饭别让他结账，因为他亏了60万刀。 补充内容 (2024-5-12 15:30...澳洲华人论坛

国内银行直接汇到 anz 肯定最靠谱，无奈额度有限。 请问有人用过这边的换汇公司，换过 10W 以上额度的纽币吗？ 听律师说这边买房前还有反洗钱法规的审核，通过换汇公司换的，可以...澳洲华人论坛

一赢：倒灌党继续租房，满足帮房东还贷的强烈欲望 二赢：想买房的少了竞争能以更实惠的价格买到自己心仪的房子 三赢：房东们可以把租约都改半年，每次续约提价$100，一年涨两次...澳洲华人论坛

请教大拿们，如果夫妻一方工资收入高，假设买投资房贷款申请按80：20跟银行申请的贷款，那是不是每年报税时（负扣税，卖房时计算CGT）就必须按同样比例分摊？ 评论 关键是有贷款...澳洲华人论坛

如标题 一位朋友刚来澳洲，想买一套2层楼带游泳池的大房子。 如果我赢得了照片，我需要查看什么样的房屋报告？ 谢谢！ 评论 你的朋友问的不是你吗？朋友没问网友 评论 我的朋友刚...澳洲华人论坛

我在小红书里找到一个中介，她说她是买家，只帮买家买房，功后后买家要付费用给她。墨尔本没有像新西兰的房屋买卖中价吗？大家如果有也麻烦你推荐一下，谢谢大家！ 评论 你说的...澳洲华人论坛

投资老油条都知道cv是可以找康骚改的，只要你编的理由够动听，有九成把握可以成功的，自住时候狂挑毛病让康骚降cv可以少交很多税，要卖的时候狂说房好让康骚cv翻倍然后以低于被...澳洲华人论坛

今晚刚卖掉的东区 Golfland的一套三房， 2021年11月花了166万买的，今晚135万卖了。亏了31万+ 中介费。 16 Corta Bella Place, Golflands, Manukau City, Aucklandsold 1,350,000 还有很多2021年买的，现在逐渐又...澳洲华人论坛

关于父母银行帮助首次购房者进入市场的讨论很多。但还有另一代人也在提供帮助（但播出时间较少）：祖父母。 “大银行”更有可能通过贷款担保人而不是现金提供担保，以帮助提高...澳洲华人论坛

SMH：购房预算需求增加，购房家庭不知所措：“感觉被骗了” 澳大利亚日益严重的住房负担能力危机几乎摧毁了人们对“澳大利亚梦”的信念。 专家表示，对于普通收入的人来说，买得...澳洲华人论坛

康沃尔郡以其数百个沙滩、钓鱼海湾和美丽的乡村而闻名，长期以来一直是居家度假和度假租赁市场无可争议的冠军。 去年，官方数据显示该县拥有最多的度假屋（6,080 间），吸引了...澳洲华人论坛

SMH：您应该急于在悉尼哪些郊区买房？ 悉尼拿铁线以下许多地区的房屋不再是普通买家买得起的。 CoreLogic分析显示，房价和利率的双重打击使得悉尼西部大部分地区的房价比两年前更...澳洲华人论坛

有买房验房的人表示，房子门口的地面有点低，不确定那里是否埋有排水设施。有没有地方可以查到这个房子建造时埋下的排水信息 评论 在我自己家里很难说，不一定。你可以尝试从议...澳洲华人论坛

上周一个下雨的早晨，我沿着曼利海滩踱步寻找一样东西：一块可卡因。我越来越相信，不是做一系列可乐的好处，而是我需要一些接近彩票中奖的东西才能让我摆脱租金竞争。 如果你...澳洲华人论坛

二战后的几十年里，澳大利亚一直是一个拥有住房的国家。但近几十年来，住房拥有率迅速下降。 1981年，三分之二的30岁至34岁的人拥有自己的房子。到 2021 年，这一比例仅为 49%。 反...澳洲华人论坛

我名下三套 我住一套房子，投资两套房子，打算买第四套，但是这样的话，我要交土地税 为了减少税收，买房的时候可以加上父母的名字，让他们分享一般的土地价值吗？ 这个想法正...澳洲华人论坛

O.P. 所以情况是……一名家庭成员将向另一名家庭成员提供无息贷款，以便他们可以直接购买房子。将起草一份合同，确认贷款，并将房屋作为贷款的抵押品。显然，有印花税和所有与买...澳洲华人论坛

城市居民通常需要比目前的工资高得多的收入才能以首府城市的房价中位数买房，但如果他们搬到偏远地区，情况会更好。 这是事实即使他们在当地工作，但保留城市收入并在偏远地区...澳洲华人论坛

日前，一家屡获殊荣的幼儿园的老板正试图卖房，向购买其位于南奥克兰的房产的买家提供价值高达10万纽币的免费托儿服务。 两年前，GAIA Earth Forest幼儿园的老板买下了位于47 Grande V...澳洲华人论坛

论坛上有很多关于悉尼和墨尔本的讨论。请问有人对在珀斯买房有什么想法吗？ 我和我丈夫刚刚抵达珀斯。我们在网上做了一些研究，决定在Bull Creek买房居住，主要是因为该地区治安良...澳洲华人论坛

现在买房的律师费是多少？拍卖前检查合同需要付费吗？以前第一次检查合同是免费的。 评论 点赞 评论 律师费是打包的，一般包括拍卖前多次审查合同的费用。如果次数过多，律师将...澳洲华人论坛

如果你不明白，就问吧。您可以先看房、买房，然后再卖房。应该注意什么？ 评论 好像六个月内或者多久也可以得到cgt折扣 评论 什么是 cgt?你能告诉我 评论 资本利得税 评论 过桥贷款...澳洲华人论坛

现在，购房者平均需要花费 15 年以上的时间来存钱，即使每月存入 400 美元。 金融比较组织 Mozo 的一项调查发现，希望进入房地产市场的澳大利亚人的目标是平均节省 67,474 美元的首付...澳洲华人论坛

O.P. 您好，我可以向您寻求一下关于买房的阻碍因素有哪些吗？房子周围有灌木丛，在悉尼很安静。房子本身部分是瓷砖，部分是挡风板。我们喜欢它。然而，根据市议会的初步评估，部...澳洲华人论坛

经济衰退 不能买，还要跌 经济过热 不能买，马上就要跌 经济平稳增长 不能买，抢不过，把价格抬高了 经济平稳不增长 不能买，买了不涨，多缴利息 什么时候可以买房？ 评论 想买随...澳洲华人论坛

那些希望通过降息获得更多资金而推迟购房的购房者可能会面临更高的价格和更激烈的竞争。 许多潜在买家想知道他们是应该现在购买，还是应该等待直到利率下降，届时他们可能会获...澳洲华人论坛

大家一般都会做哪些测试呢？ 10年新房需要做结构改造吗？白蚁？谢谢您 的评论 这是10年后的新房子。亲眼看看就知道了。不会有什么大问题。 如果您担心，请请水管工检查浴室和屋顶...澳洲华人论坛

House Ah 评论 大悉尼 评论 远西南，格伦菲尔德向外 远西，toogabie 以西 评论 独立式住宅 SA4地区东郊 $3,542,500 北悉尼和霍恩斯比（上北、下北和霍恩斯比）$2,810,000 北部海滩 $2,600,000 赖德...澳洲华人论坛

洗碗机是买房的时候开发商送的，自己从来不用，所以打算卖掉。 除了没有包装袋以外就是全新。 V： changx_05 电话： 02102716428（短信必会） 中区Glen Innes 自取。 距离近的可送货。 6天前...澳洲华人论坛

在股票与房地产投资的激烈辩论中，前澳大利亚证券交易所主席多米尼克·史蒂文斯 (Dominic Stevens) 被证明是高端房地产的典型代表，尽管他的日常工作是他以前的房屋的收益。 史蒂文斯...澳洲华人论坛

当我第一次买房时，银行要求我购买房屋保险。我去了COLES并尝试报价。我发现我不知道很多问题的答案，比如房子的年龄、屋顶的结构、如果重建的话估计价格。这些都是买房时要考虑...澳洲华人论坛

首先祝各位朋友新年快乐！ 据了解，目前非PR居民在签证到期前可以持有二手房自住，签证到期后就必须卖掉。 我目前还不是 PR，但我将来可能会申请。我看到合适的二手房，想买给自...澳洲华人论坛