最新研究显示，一对夫妇的总收入需要超过 20 万澳元，才能养育孩子并在大悉尼或大布里斯班租房舒适地生活。
来自国家庇护所的新数据显示了当前租赁系统的缺陷，因为它跟踪了不同人生阶段的澳大利亚人及其租赁需求。
< p class="mol-para-with-font">问题在于，即使是一对有孩子的富裕夫妇，年收入合计为 219,000 美元，但自疫情大流行以来，仍然发现租金变得更难以负担。大悉尼地区要求该家庭仅将收入的 18% 用于租金，留出合理的金额用于其他生活和育儿费用，尽管如果他们搬到远郊，租金会变得更便宜。< /p>
对于低收入或单身人士来说，这个问题只会更加严重。
国家庇护所发言人 John Engeler 表示，各地的租房者由于空置率处于历史低位，租金上涨继续超过收入增长，该国面临着巨大的压力。
悉尼家庭必须赚取 219,000 美元才能在租房时过上舒适的生活图片：NCA NewsWire / Gaye Gerard
'这种情况尤其严重。恩格勒先生说：“由于社会住房和经济适用住房供应量的减少，低收入租房者越来越被迫私下租房。”
“单身养老金领取者必须花费 86% 的收入在悉尼租一套中位数的一居室公寓。”
Engeler 先生表示，这“显然是不可接受的”，并致电要求政府帮助解决通过社会住房解决负担能力危机。
在过去 12 个月中，珀斯的租金负担能力下降了 13%，阿德莱德下降了 8%，阿德莱德下降了 6%墨尔本、悉尼为 5%，布里斯班为 4%。
珀斯现在是负担能力最差的首府城市，每周租金中位数为 629 澳元占31个租金中位数占收入中位数的 10%，紧随其后的是悉尼，那里的租金中位数为 720 美元，占收入中位数的 30%。
根据报告，这一比例为 30%收入的百分比是租金变得难以负担时的截止点。
PropTrack 租金负担能力报告中的单独数据发现，“澳大利亚的租金负担能力处于有记录以来的最差水平，收入中位数为 111,000 美元的家庭只能负担自 2008 年有记录以来最小份额的房产
租金危机成为一个全国性问题
负担不起的租金影响的流动可能会成为一个全国性问题，包括租金在内的更高成本影响了孩子们家庭选择拥有。
澳大利亚各地的房租都在上涨，中位收入只能租到最小比例的房产。：NCA NewsWire / David Swift
澳大利亚出生率下降可能会对家庭动态产生重大影响，并可能导致排行中间的孩子变得越来越少。
数字澳大利亚统计局 10 月下旬发布的数据显示，2023 年总生育率降至历史最低水平，为每名女性生育 1.5 个孩子。
人口学家 Liz Allen 博士, 一个澳大利亚国立大学讲师表示，随着夫妇生一两个孩子成为新常态，中间孩子的时代已经一去不复返了。
她说这是因为夫妻在经济上取得成功变得越来越困难。
“在某些地区，甚至租房都变得负担不起，艾伦斯她说，工作不稳定也成为一个问题，许多年轻人和妇女被迫从事临时或兼职工作。
出生率下降毕马威表示，这可以归因于生活成本的增加和当前的经济环境，因为这可能会影响年轻澳大利亚人生育孩子的可行性。
租房危机可能会对澳大利亚的家庭数量产生长期影响。图片：NCA NewsWire / Andrew Henshaw
数据显示，去年全国出生率下降4.6%，2023年出生率创历史新低自 2006 年以来一直如此。
2023 年，澳大利亚出生了 289,100 名婴儿。
毕马威城市经济学家特里·罗恩斯利 (Terry Rawnsley) 解释说，经济增长疲软往往会导致出生率下降，但当前的生活成本压力产生的影响尤其强烈。
他说，“出生率可以洞察长期人口增长以及澳大利亚家庭当前的信心。”
悉尼经历降幅最显着，出生率下降 8.6%。其次是墨尔本，下降 7.3%，珀斯，下降 6.0%，布里斯班，下降 4.3%。
堪培拉是唯一的首都自 2019 年以来，该城市的出生率没有下降。
由于当前的经济气候给澳大利亚家庭带来了各种挑战，出生率上升现已迅速下降。
“随着当前生活费用的上涨给家庭财务带来压力，许多澳大利亚人决定推迟组建或扩大家庭，”罗恩斯利说。
“疫情大流行和快速经济变化的结合解释了我们在过去四年中观察到的出生率飙升和随后的急剧下降。”
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