即使在获得贷款并存了标准存款之后，平均收入的单身买家也需要向父母的银行索要 90 万澳元的礼物，才能购买悉尼普通房屋，或者购买一个单元 30 万澳元。
CoreLogic 和 Canstar 的数据显示，悉尼郊区没有一个普通收入者能够在没有额外现金来补充贷款的情况下买得起中等房屋的价格。
CoreLogic 澳大利亚研究主管 Eliza Owen表示收入、储蓄和购买价格之间存在巨大差距。
“悉尼的房屋市场范围从低收入单身人士几乎无法负担得起的房屋市场到高收入、双收入家庭，只有 54% 的市场可以进入，”她说。
Owen 表示，买家将离开悉尼，转而前往新南威尔士州地区，例如中央海岸、纽卡斯尔、猎人谷、南部高地或 Shoalhaven，但是，这本身并不是答案。
“需求的溢出给长期居住在这些地区的人们带来了上涨的浪潮和负担能力的挑战，”她说。 “存在着一系列的负担能力问题，区域中心的人们没有一个负担得起的市场可以进入下一步。”欧文表示，拥有住房的伟大澳大利亚梦并不是所有人都能实现的，有些人不得不永远租房。对于一些人来说，公寓生活将成为悉尼高收入家庭的新常态。
“对于高收入、双收入家庭来说，悉尼 94% 的公寓市场都在其借贷能力范围内，”她说。
广告“绝大多数单元市场也适合双重平均收入家庭。根据目前的借贷能力，低收入单身家庭在悉尼没有任何负担得起的公寓市场。”
该数据根据 ABS 平均周收入数据假设平均年总收入为 100,017 澳元。然后，它根据 Canstar 研究估算借贷能力，并将其与 CoreLogic 数据中每个郊区的中位房价进行比较。
单个平均收入者希望购买悉尼中位房屋的缺口为 948,142 澳元。对于单元房来说，差距为 335,300 美元。
一对平均收入夫妇仍然需要 271,892 美元购买一套房子。
Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 表示，虽然妈妈的银行在高利率的环境下，爸爸变得越来越受欢迎，但并不是每个人都能享受到这种奢侈。
正在加载“对于家庭无法提供经济帮助的人来说，这只是一种冰冷的安慰，”她说。
“因此，那些能够在现实生活中的大富翁棋盘上闯出一片天的人和那些无法摆脱围棋的人之间的差距继续扩大。”
澳大利亚研究所高级经济学家马特·格鲁德诺夫 (Matt Grudnoff) 表示，如果没有代际财富或高薪工作，首次置业者将无法拥有自己的住房。
“如果你没有一份能让你进入更高水平的工作，这是不可能实现的。 -收入等级。这就是为什么我们不断看到首次购房者的年龄在上升。”他说。
格鲁德诺夫表示，晚年拥有住房可能会导致退休金被用来偿还抵押贷款。
< p>MortgageWorks 总监 Anthony Roddy 表示，父母提供的现金礼物从 5 万美元到 100 万美元以上不等。在一个例子中，Roddy 的一位客户在五年内从一位父母那里收到了 200 万美元。 “一对夫妇从他们的父母那里得到了 100 万美元的礼物，作为他们的第一个家的礼物，大约四年后，他们带着联排别墅的小额抵押贷款回到我身边。他们出售房产后又收到了 100 万美元的礼物用于升级。”
39 岁的顾问米歇尔·洛马斯 (Michelle Lomas) 曾两次向父母借钱购买房产。大约五年前，她偿还了帮助她购买第一套公寓的贷款后，今年她感激地接受了另一笔贷款，为她在悉尼东郊不断壮大的家庭升级到一套三居室的房子。
在此期间购买昆士兰州和西澳大利亚州的投资房产不足以建立足够的股本来支付存款。她和她的丈夫移居海外一段时间，然后回到悉尼，但犹豫是否要离开他们的网络到偏远的郊区购买一套家庭住宅。
他们计划在其他地方投资的同时租房子。然后她的父母再次提出提供帮助。
“悉尼只是一个不可能实现的梦想。我们甚至没有考虑过这一点，因为我们只是认为我们买不起悉尼想要居住的地方，”她说。
“没有妈妈和爸爸，我们就不会在这里，我们就会仍然租房。”
看到朋友们也向家人借钱，有时当双方还款条款不明确时，就会发现这种情况会出问题，这启发她建立了借贷平台 Chipkie，该平台允许家庭设定建立贷款记录和合同，让您安心无忧。
她见过该平台的用户贷款金额高达 50 万美元甚至更多。
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