标签：定金 - 澳大利亚华人论坛

产权转让师表示，银行审批贷款的一般处理时间为两至三周，但这与结算时间长短有关系吗？例如，60天结算和120天结算，银行审批时间会有区别吗？比如120天以后就发布了？谢谢 评论...澳洲华人论坛

O.P. 合同已经签了，但两周后还没有定金？？？我们已向我们的代理人索要存款证明等，但他们无视我们……合同无效吗？有其他人经历过这种情况吗？他们能否解释一下为什么会这样？...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， *obv 将寻求财务建议，寻找轶事* 我目前是租客，我们正在考虑购买我们的房源是否可行今年第一次买房，或者如果我们最好等到有更稳定的存款后再买。目前我们的预批准...澳洲华人论坛

女娃，目前各种模拟考来看应该可以考到top10的selective。近日收到top50私校全奖的offer，只给几天时间确定。孩子本身比较要强，很看重学校排名，想去top10甚至想拼JR，比较纠结。有没有...澳洲华人论坛

今天nz herald 看到个新闻.大概意思就是两华人买卖mt Eden房子. 房子有二级贷款所以没法交割但是卖家也没说，买家先后交了230万定金然后最后交割日在把尾款60支付了.但是交割那天卖家就...澳洲华人论坛

想退定金，开发商同意的前提下，需要多久能退出来，定金是在开发商还是律师信用账户呢？ 评论 不都同意退了吗？？急啥 一两周估计能到了 评论 为啥这么好肯退啊…. 评论 看合同条...澳洲华人论坛

一开始在悉尼奔驰店订了一辆车，后来不喜欢就换了另一辆车 结果我后来换的车两个月就提车了 我还没有退还上一件商品的押金 总公司表示最近总部很多人辞职，没有人手处理 请问有...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我已签署合同并支付了 0.25% 的首期定金，在悉尼购买一套公寓，我们的产权转让师已协商了 10 个工作日的冷静期，该冷静期将于今年结束周五COB。不幸的是，供应商没有在销售...澳洲华人论坛

《先驱太阳报》6月15日报道，维州一对夫妇给了一名建筑工人（tradie）8000澳元的定金，用于建造一个凉棚和露台，但这位技工拿到钱后就消失了。 放置在 Manikonda 夫妇家后院的柱子。...澳洲华人论坛

O.P. 付了定金并在 Tuscan 1.6t 上签了合同，但现在对 DCT 犹豫不决。 柴油版不是一个选项，合作伙伴不想要。 想换成 2 升的。汽车将主要用于郊区跑来跑去，一些高速公路旅行等。 我对...澳洲华人论坛

我看好CX9。付定金前，财务说贷款没问题，利率7.7%左右。本来商量一周拿车，结果拖了2周。现在贷款利率为10.99%。感觉差别很大，所以不想买。请帮帮我。谢谢 评论 押金是多少？ 评论...澳洲华人论坛

O.P. 同上。如果您必须支付超过 100K 的押金，您如何在当天支付？我的银行说我必须去分行，但我们当地的分行在午餐时间关门，我通过应用程序被限制在 100K。我们只有一个交易账户，...澳洲华人论坛

参与新南威尔士州大选投票（点击参与），"我们的声音需要被听到！” 澳大利亚新闻集团 3 月 5 日报道称，绝望的租房者正成为试图以尽可能低的价格出售房屋的骗子的新目标。令人...澳洲华人论坛

南澳大利亚的新护士买了她的第一套房子。我最近在南澳申请了Graduate from home start loan，初步预批了7.5倍收入52万元的贷款额度（我已经和贷款经理谈过了，提交了资料，可以拿到一周左...澳洲华人论坛

今年四月时候下定金，谈好了打完折合同价格（），按官网drive away 价格 dealer 给打折了大概3000刀。 前几天销售发来了更新后的合同（ 车11月底到）， 合同上有了vin, engine ，stock 号。...澳洲华人论坛

RT，感觉澳洲这里基本都是讲好价格之后，提供服务，然后付钱，为何修roof要求先付定金？ 评论 说是for material cost 评论 正常 评论 我的合同是签的时候付10%，开始做的时候付40%，完工...澳洲华人论坛

https://www..com.au/bbs/ ... page=1mobile=1 车是通过最近挺火的Car Broker买的 （看我之前发的帖子，挺多大佬在帖子里留言分享购买体验 万分感谢）自己一家dealer都没跑 连试驾都没有去 感觉就是...澳洲华人论坛

为了让孩子挤进学区，有悉尼华人家长在Chatswood租房。交完定金后，双方却在停车位等事情上产生分歧，最终被房东拉黑。 承租人因此质疑房东，“本意不在租房，是在赚你的订金或者...澳洲华人论坛

按照维州The Domestic Building Contracts Act 1995第11条的规定，对住宅进行更改、改善、维修的合同，$20,000以下只能收10%的定金，以上是5%，单一工种的除外。 最近找的几个报价，涉及水管工和...澳洲华人论坛

楼主刚刚付了1千定金，Perth lanuch event 7月22号, test drive 3周后。 不满意可以随时退定金，现在官网上就可以下单。 https://www.cupraofficial.com.au/stock.html 楼主还订了i30N 限定版，等试驾过后再...澳洲华人论坛

大家好，我想购买我的第三个投资房产 第一个我用 10% 的定金买的，第二个用 20% 的定金买的另一方面，通过支付 LMI 可以赚更多钱 我的例子 目前我在价值 400K 的房产和 10% 的首付或 2...澳洲华人论坛

大家好， 谁能告诉我那里是否有放款人不介意您的存款来自哪里（即即使是借来的），并且仍然为 IP 提供资金如果存在此类放款人，他们的标准是什么你多长时间需要与您当前的雇主在...澳洲华人论坛

我参加过的每一次拍卖，开头的部分言辞都说他们会期望拍卖“获胜者”的 10% 的价格；这是否意味着你不能在拍卖会上购买，除非你有 10% 的存款，或者有办法解决这个问题 你可以在拍...澳洲华人论坛

嗨 yawl 通过经纪人向新西兰银行寻求新西兰房产的融资 想要从新西兰金融家那里获得购买价格的 80%，我将在澳大利亚提出存款 结算至少要到 4 月 1 日才会发生，但银行希望在他们批准...澳洲华人论坛

我是一个真正的房地产新手，所以如果我问的问题太基本，请原谅我好吧，我经营一家非常小的企业（个体经营者），收入很低（目前每年产生大约 15,000 美元的总收入）我即将购买我的...澳洲华人论坛

大家好，现在已经潜伏了一段时间，试图在准备投资房地产的同时尽可能多地吸收信息 目前我和妻子每月存下大约 2k 的押金，我们没有多少存钱然而，由于我们刚刚花费了很大一部分积...澳洲华人论坛

嗨，如果您的股权现金用完了，但您仍然想购买房产（还款不是问题），问题就出现了：“您在哪里可以获得银行所需的 20%，以便他们支付其他费用80%”；在考虑这一点时，我猜有律师...澳洲华人论坛

大家好 一个关于在这种情况下我是否有任何选择的快速问题 目前有 2 个 IP，并且处于（或接近）我目前可以借用的限制 我正在考虑购买一个单元（这将是我的 PPOR）-购买价格约为 50 万...澳洲华人论坛

在获得房屋贷款的一些建议之后 在拜访了抵押贷款经纪人之后，我们被告知由于博士奖学金和非真实储蓄的收入，我们需要 20% 的押金 我们目前没有足够的 20% 押金一个也在读博士奖学...澳洲华人论坛

定金是否必须通过供应商的律师支付，或者是否可以直接支付给供应商 评论 据我了解，它需要进入受信任来源的信托账户如果你成功了给供应商，他们可以去花掉，如果资金流转，你就...澳洲华人论坛

大家好，如果在其他地方问过这个问题，我很抱歉基本上，如果我被批准获得 100% LVR 贷款，我想知道在拍卖或私人条约销售中支付 10% 定金的过程是什么在我的情况下，我在 Bank1 的房子...澳洲华人论坛

大家好，我准备购买我的第一个 ip pp 是 215k 将进行 reno 花费 15k max 之后将被重新估价，大约是 250-260k 但我今天被问到这个问题，如果你不使用 20% 的存款，为什么不使用有钱我确实有足...澳洲华人论坛

大家好， 第一次发帖 我和几个抵押贷款经纪人聊天，每个人对存款金额都有不同的看法，所以很困惑首先我的情况： - 在一个安全的行业全职工作 PAYG - 拥有两个投资物业，都是 IO 贷款...澳洲华人论坛

我想建造一个住宅物业，但不是使用 20% 的押金（比如 15 万美元），我可以使用土地吗？土地没有抵押，价值 30 万美元所以给银行土地所有权作为押金并取出 500 美元向银行提供 k 建设...澳洲华人论坛

你在 IP 上购买了多少首付 评论 0% - 总是使用 OPM 评论 同意 - 尽可能 OPM 理查德·费曼没有创建这个民意调查！ 评论 不，他没有，但由于最近有很多民意调查，所以我跳进去做一个定义...澳洲华人论坛

大家好，我在“80% LVR to 90% + 1 IP”中有一个与 JT87 类似的问题，想在那里发布我的问题，但不想劫持线程并使其混乱我们以 20% 的存款购买了 IP1 St George, 529% 可变 真的不知道我们在做什...澳洲华人论坛

你好！！！！我的问题是这个 在维多利亚出价时你需要留下 10% 的定金吗 我问的原因是我刚从房地产经纪人那里回来，我的小嫂子在她的第一个房产上出价代理表示，根据新的 REIV 行为...澳洲华人论坛

我想在昆士兰州购买房产 正在拍卖，但我希望协商 5% 的定金 我已经看过合同，没有任何关于所需定金金额或百分比的信息（它是空白的） 我知道通常是 10%，但在哪里说如果我是拍卖中...澳洲华人论坛

所以，我已经签署了我下次购买的合同，我正在等待关于财务的回复，如果它被批准与否，我在合同中都有双方签署的条款 房地产经纪人今天想要 5% 的定金，因为我们是打算听听今天财...澳洲华人论坛

我刚接到我正在购买的房产的房地产经纪人的电话，说还有另一个更高的报价，她不会透露她一直在向我施加压力，要求我在周末签署并签署合同，s66W以及周一通过特快专递寄给她的存...澳洲华人论坛

好的，对不起，我会尽量缩短这个时间 我正在出售我的财产 (QLD)，并在 1632012 签署了一份合同，这是一份为期 90 天的长期合同，附带许多条件（尽职调查、财务等）它是直到 60 天才能...澳洲华人论坛

嗨，只是想知道是否有人熟悉 HIA 建筑合同（SA - 尽管无论您在哪个州，我都认为非常相似）我们已经向建筑商支付了押金（$ 2Khouse x 2homes），他还没有开始但是他说他会在下周尝试将钢...澳洲华人论坛

大家好，我们正在购买一个 PPOR，我们打算在 3-4 年后用作 IP 我们正在考虑将 FHOG 用于该房产，并将为所有这些房产专业人士提供一笔带有抵消账户的仅利息贷款在那里，我一直在思考两...澳洲华人论坛

正如线程标题所提到的，我目前正在寻找购买我的第一个投资物业，并希望能够很好地了解在房地产投资方面需要考虑的一些事情我目前在银行业工作，但需要一些关于如何最好的指导...澳洲华人论坛

嗨，如果你们中的一些人可以分享如何构建贷款来为最初的 20% 存款提供资金并同时确保其减税在大多数情况下，银行通常会借出 IP 价值的 80% 所以购买者需要以某种方式为 20% 提供资金...澳洲华人论坛

我的房产销售失败 签订合同时，支付了 1000 美元 买家在三天的冷静期内退出 1000 美元由谁收取，卖方或代理商 评论 我认为应该是卖方少代理费用佣金（如果你幸运的话，RE 会通过它）...澳洲华人论坛

嗨，我在新南威尔士州购买了我的第一个 IP，并且对于是否在支付 025% 定金之前或两周前提出要约后完成 Pamp;B 检查和 Strata 搜索感到两难，支付了 025% 定金，支付给完成检查和报告，然...澳洲华人论坛

我终于可以存下一笔押金以重返房地产市场 经纪人告诉我，现在贷方将向 LMI 提供高达 95% 的贷款 我问他关于交易所需要的正常 10% 押金他说，在目前的市场上，供应商更愿意接受较低的...澳洲华人论坛

签署并放置了 025%，虽然我确实将冷静期从 5d 更改为 7d Strata，但没有加入财务条款，Bamp;P 看起来都不错 财务仍在整理中，还有 3 天的时间，估价师已经没有现在担心我的冷静期会在估...澳洲华人论坛

定金是个人支票的惯例和/或可接受吗？在维多利亚州，根据第 31 条，在某些情况下，买家有三天的冷静期 希望在接下来的两天内进行最终的购买前检查，以及签合同 我有合同，上面有...澳洲华人论坛