对此进行综合编辑文章来自SMH和DailyTelegraph，仅代表原始来源和作者的意见，仅供参考，并不代表本网的态度和立场。
《每日电讯报》9月20日报道称，近150个家庭因购房受到影响悉尼马斯登公园的一块土地造成了数百万澳元的损失。
这些土地正在由许多相互关联的中国公司出售。开发商曾承诺在此地创造“充满活力的家庭生活”，但最终进入清算阶段。
多家具有中国背景的互联公司在2020年向这些家庭出售了Clydesdale Estate项目的土地。家庭渴望“投资这个愿景”很快就抢购了这些地块。
中国BH Holdings（最近从澳大利亚证券交易所退市）的六家公司现已进入清算程序。债务为4000万澳元，债权人大多是普通家庭。
（图片来源：《每日电讯报》）
2021年Madhuri Bakshi和她的丈夫在Clydesdale Estate项目中选择了一块价值62万澳元的土地，缴纳了10%的定金和印花税，开始计划建房。
但四年后，Bakshi 惊讶地发现她的土地有了新的号码，并以 109.7 万美元的价格重新上市。
“我们一直在等待建造新房，但由于押金被扣押了四年，我们错过了很多机会，”巴克希说。 “看到这块土地，我感到心碎，要以 50 万澳元的价格重新挂牌。”
据《悉尼先驱晨报》报道，该公司倒闭了。资产被出售，合同中的一项条款将巴克希和其他近 150 个家庭视为债权人，总共欠下 900 万美元。
Madhuri Bakshi（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
交易如何失败
买家购买了开发商博源控股有限公司（BHL）及其姐妹公司青石购买了这些地块。但随着时间的推移和房价的飙升，开发一再被推迟，土地始终未能交付给买家。
买家不知道的是，整个开发项目已被BHL今年出售给另一家由郑明强领导的公司。 Astro Fort于三月成立。
报道称，郑明强是BHL和Cyan Stone的熟人，多年来他通过私人方式向这两家公司发放了数百万澳元的贷款贷方华联金融。 2019年，他向BHL子公司Boyuan Real Estate Holding Pty Ltd提供了500万澳元的贷款。
Astro Fort为8850万澳元支付了1澳元的押金交易。
此次交易的另一个参与者是 Ray White Capital，它是 Ray White Real Estate Group 的投资部门。
克莱兹代尔庄园（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
除了向Astro Fort借9680万澳元外，还希望获得35%的土地。据报道，Ray White Capital 最初还就 Clydesdale Estate 项目向 BHL 和 Cyan Stone 提供了贷款，但损失了 150 万美元。
Ray White Capital表示，该项目因天气、成本超支、新冠疫情以及“土壤中发现石棉和废物污染”而遭受损失过去三年半。地质问题一再拖延。
与此同时，像 Bakshi 这样的买家被迫向法院求助，联邦法院上周裁定土地可以重新投放市场。
法官 Geoffrey Kennett 指出，销售合同条款表明“申请人同意购买的不是一块已经存在且可以转让给他们的土地，而是尚未注册的一个。”根据细分计划创建的一块土地......”。这一切都取决于细分计划（细分）的登记，目前尚未发生，各方必须在今年年底的 12 月 31 日之前完成登记
法官还认为任何串谋指控都缺乏足够的证据。
此案将于11月1日再次开庭。
保罗·丁斯代尔（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
许多买家表示，直到网上出现巴克希说的“家”的广告后，他们才发现自己的土地正在出售。在此期间，建筑成本翻了一番。
BHL 也已从证券交易所退市，Cyan Stone 目前正在清算中，其中包括 Clydesdale 的买家。遗产及其存款总计 900 万美元
返回马斯登公园
在马斯登公园，大一些的道路、路灯、供水和污水基础设施已经建成。斯托克兰开发商出售的相邻场地也已完工，是数百户家庭的住所。
据报道，新南威尔士州州长 Chris Minns 已要求公平交易办公室优先调查克莱兹代尔地块的转售问题。
公平交易在一份声明中表示：“该机构正在调查目前正在出售土地的房地产经纪人。除非原始合同已被撤销或终止，将同一块土地出售给另一位买家将违反计划外合同的条款，保罗·丁斯代尔 (Paul Dinsdale) 和他的妻子于 2020 年购买了克莱兹代尔 (Clydesdale) 土地，计划在退休后在那里建造一座“退休之家”。 style="text-align: left;">“房地产的价值翻了一番，但却被别人拿走了。”Paul认为，这些房地产公司应该对买家表现出更多的忠诚度和忠诚度。 p>
BHL 和 Cyan Stone 没有回应置评请求，而多次尝试联系程先生也没有得到答复。 : left;">(Rayyan)
本文由SMH和DailyTelegraph编译而成，仅代表原始出处及原作者观点，仅供参考，不代表本网态度和立场。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
