大家好，我想购买我的第三个投资房产 第一个我用 10% 的定金买的，第二个用 20% 的定金买的另一方面，通过支付 LMI 可以赚更多钱 我的例子 目前我在价值 400K 的房产和 10% 的首付或 220K 的 20% 首付之间折腾，如果房产上涨 10%，我说 LMI 可以节省 7k 400k 房子有 367k 贷款，LMI 添加到贷款中 我现在有 440k367k73k 股权 220k 房子有 176K 贷款，LMI 为零 我现在将有 242k-176k66k 股权 220k 房子的额外 20k 来自我从印花税储蓄中获得的额外资金因此，询问大多数人在为现金存款存钱时的目标是什么大小的存款
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在我个人看来，LMI 是做生意的成本，但我喜欢保持在 90% 以下，因为它是一个高于以上的价格点非常昂贵所以我每次总共有 15% 5%对于购买成本和银行 10% 的存款，我认为您应该考虑长期，IO 贷款中 7000 美元的 LMI 每年仅额外增加约 400 美元如果您可以通过继续投资来证明这一点，那么为什么 LMI 不允许您购买更积极
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我支持布雷迪 LMI 可以用更少的钱买更多的东西 它是可扣除的（如果是 IP），并且取决于押金的支付方式（股票或现金），它可能会给你留下一个更大的免赔额贷款来索赔 也同意上面提到的价格点 有一点是LMI保费贵得离谱！因此，在决定合适的 LVR 时，您需要考虑一些事项 您的经纪银行家可以处理与不同 LVR 相关的不同 LMI 成本的数字 干杯杰米
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那么你们有什么推荐给我的朋友，谁我建议他的所有购买都支付 80%，他有大约 30 万美元的现金（不幸的是不是我），并且正在疯狂购物，为了几个 IPS，我告诉他去 80%，只去 90% 或上面如果你想买一定数量的ip，而且你的存款还不够，但是如果你能支付80%，不要浪费$$
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我建议他和他信任的人坐下来经纪人或银行家，并制定出他真正想做的计划所有这一切都取决于他计划购买多少，在什么时间范围内以及他的风险偏好是什么如果是我有 30 万美元，我仍然可能会去开始时 90%，直到他们停止给我钱，并且总是保留大约 30-10 万美元以备不时之需银行风险越大，口袋里的钱越多，我的风险越小
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为答案喝彩，你让我对我的理论更有信心
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确实转移了风险-抑制在遇到挑战或机会时，为 LMI 溢价的成本提供更大的缓冲可能会让 ta rolf 感到安慰
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+1我也会去 10% 并在抵消 Cheers Spades 中有一个备用缓冲
评论< BR>我在最初的前 2 次购买中支付了 0% 的押金，没有 LMI 这是好事还是坏事
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嗨 LoneWolf，如果我可以去 0% 的押金，我会心跳加速这是好事还是坏事？坏事我不知道，也许其中一位经纪人可以澄清干杯黑桃
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我在哪里注册!!!
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无需过多详细说明事实是0％，但有其中涉及的其他变量，我被告知，从长远来看，这可能不是最明智的选择无论如何，在短期内它非常棒！
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嗨 LoneWolf，积极因素权衡负面的，如果你开始od 交易道具，0% 存款是明智之举 imo 什么是 300keg:12k 的 LMI + 将 LMI 纳入交易并使用银行资金对我来说是不费吹灰之力 Cheers Spades
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啊，我明白了, 这对普通人有用吗
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黑桃，我支付了 0% LMI，没有 LMI 涉及 TMNT，定义普通人 老实说我自己很普通
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为什么不'不使用股权（例如通过 LOC）进行存款并借入其余部分
LoneWolf, 你是如何避免 LMI Cross coll Cheers Spades
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够公平的，你能给我们一些提示吗只是想知道它是否“真的”特殊情况，因为我没有听说过 100% 融资，更不用说，0% LMI 多年了！
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我也支付了 $0 押金，前两次购买没有 LMI（家庭担保人）第三次购买支付 10% 押金 +费用没有 LMI（雇主）
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你是CBA 布雷迪刚刚听到cba 抵消账户帖子上提到你的名字约翰这是正确的
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我认为^^^^ LMI 是一个工具，可以为您提供否则无法获得的杠杆作用，正如上面的要点所概述的那样，我告诉客户这样想； 10k 的 LMI 基本上是 $961week 利息@5% $961 也是免税的！说了这么多，LMI 并不是一个如果它符合您的风险状况和策略，则要避免的坏事
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