标签：估值 - 澳大利亚华人论坛

股息并不是这个国家独有的，但它是英国股市的一个显着特征，持续吸引着许多寻求收入的投资者。 性感？不，拉西？不，不，不——特别是与那些令人撕心裂肺的美国科技股相比，只...澳洲华人论坛

O.P. 我们目前正在为我们的房屋进行再融资，并希望从该房产中提取股本。 我们已经进行了多次内部装修，为了提取最多的股本，我们需要进行现场评估由银行估价师评估。 当我们购买...澳洲华人论坛

近期有考虑售房，请教一下是否有必要请专业的第三方做房产估值。 房产中介提供的评估可能是一个方面，但可能请第三方做更有说服力？ 请帮忙分析一下。 另外，哪家做的估值更好...澳洲华人论坛

O.P. 嗨 我最近购买了一个IP。但是，我没有看到房产日期，它通过 realEstimate 给出了房屋当前估值的粗略估计。 上面写着“realEstimate™ $– .... 抱歉，我们无法根据目前可用的数据估算您...澳洲华人论坛

O.P. 我要搬到新家，并将把我的旧家变成投资房产。我的会计师告诉我要进行估值，以便能够在它产生收入时证明其价值。当我最终出售它时，这将需要用于计算资本收益。 我只有保险...澳洲华人论坛

O.P. 我想知道红皮书估价对于购买 2010-2012 年二手车的准确度如何。 我正在考虑为我女儿购买一辆便宜的小型车，并找到了价格指导远远低于人们的要求。完全明白里程、品牌、型号等因...澳洲华人论坛

O.P. 假设有一家私人公司，由两个人（2 股）拥有，该公司在资本利得税 (CGT) 引入之前就一直在运营。它有： 银行存款 500 万美元，资产负债表上留存收益 500 万美元。该企业本身每年赚...澳洲华人论坛

Bargain Hunt 上的一块“隐藏宝石”在手表上赚取了惊人的利润，引起了古董专家 Raj Bisram 的震惊反应。 红队的 Nathalie 和 Karl 与蓝队的 Adam 和 Jemma 对阵 - 的任务是寻找有利可图的时尚配饰...澳洲华人论坛

大家好，我最近在学习看财报。目前有两个问题： （1）澳股和美股财报中的税后净利润是不是net profit (income) after tax? 这个是不是扣除了各种税费，折旧，摊销等支出后公司实际进账的...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 想象一下这样一个场景：2015 年 7 月以 45 万美元购买的一套房产，已被占用大约一年。业主于 2016 年 7 月腾出该房产，随后将其出租。然而，他当时忽略了评估。 快进到...澳洲华人论坛

澳大利亚软件巨头 Canva 即将完成价值 15 亿美元（合 22.7 亿美元）的股票出售，这将是全球科技史上最大的二级交易之一。 《时代报》和《悉尼先驱晨报》了解 Canva 现任和前任员工出售...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 大家好， 提前感谢您回答我的问题。 我们是 FHB，现阶段我们已经通过了两家银行。我不确定有些银行在估值和贷款金额方面相当保守，这是神话还是现实，有人对此...澳洲华人论坛

这只独角兽的估值高于OpenAI 揭秘Databricks领先的早期战略 了解其逆“市场”扩张的信心 p>博曼投资观点：四大看点总结 AI正在席卷各行各业，不要只盯着ChatGPT和Nvidia！ 全球知名财经媒...澳洲华人论坛

请各位大佬指教。 房子买来就一直出租，我们住在另一处自住房。现在想卖掉自住房，搬进投资房住。 查了ATO关于CGT partial exemption的说明，可以按照出租天数/总持有天数的比例，在售...澳洲华人论坛

O.P. 您好 我现在需要获得商业地产的年度估价。 它不一定是破旧的估价 即可以由房地产经纪人或具有适当资格/经验的人 有什么关于去哪里寻找的想法......？ 我过去曾尝试过房地产经纪...澳洲华人论坛

《华为天才少年》智慧君的创业项目刚刚被百度投票！ 量子位获悉，智汇君的创业项目智远机器人已于近日完成第三轮融资，市场估值已被曝在10亿美元左右。 天眼查App显示，本轮新股...澳洲华人论坛

网站估值数据可信吗？ 财富说第90期 我有一个客户，看房一年了，但每次都是关键出价，他受不了。错过了那么多机会。 相信很多看房的朋友都遇到过这样的情况。今天我们就来说说...澳洲华人论坛

几年前我做过再融资。不知道是银行慢还是broker水平不行。拖了2个月，房子的估价还是比买的时候少了25000。 看看今年的楼市，还可以。最近看中了房子，打算用refinance的钱补首付。贷...澳洲华人论坛

超过 1500 名新南威尔士州房主对数月前进行的房产估价提出异议，这些估价没有考虑到近期的价格下跌，并可能推高土地税和市政费。 一些业主认为估价，采取从去年 7 月 1 日起，由于...澳洲华人论坛

1.我们非常看好2023年的TMT行业，在TMT的四大行业中，我比较看好计算机和软的方向。 2.消费电子短期肯定不会那么悲观，因为大家能看到的负面因素已经释放，消费电子的估值处于历史...澳洲华人论坛

虽有万味佳肴，唯有辣条爱不释手。 对于很多80后、90后来说，50毛钱一包的辣条是从零食长出来的，卫龙的辣条已经成为很多人的情怀，而且由此而生的笑话比比皆是。 2021年5月，靠着...澳洲华人论坛

01 今日市场走势 / p> *截至澳大利亚东部时间 16:30 澳大利亚股市周三上涨 0.43%。 能源板块涨幅最大，上涨1.79%。在新加坡交易的 1 月铁矿石期货合约上涨 0.45% 至每吨 100.35 美元。煤炭股...澳洲华人论坛

自己的投资房房价涨了Refinance的时候，每个lender给的房产估值不一样，直接影响能取出的Cash数量，为了取Cash的Refinance的房产估值是选Lender的主要考量吗？利率差不多的话看哪家能估得...澳洲华人论坛

大家好，我想咨询一下：房子自住房转为投资房，听说要做一个估值报告，到时候卖房时提供给ato计算增值税。但不知道这个估值报告完整的英文名称叫什么？需要向做估值报告的人提...澳洲华人论坛

核心观点： 1、当前市场已经处在一个底部区域，距离4月下旬这个低点也是越来越近，底部较为扎实。 对比历史，市场调整的时间和空间已经很充分，沪深300指数在去年2021年12月18号达...澳洲华人论坛

上个月刚交了council fee, 今天收到信，房屋估值直接增加了7万五，要我补交council fee, 原因是因为装修，可是我没有装修，只换了一套橱柜，这种情况怎么和council argue? 评论 既然council说...澳洲华人论坛

朗姿股份对线下医美机构的收购再度迎来新进展，就深交所此前对其收购计划的必要性、评估值合理性等问询做出回复。 9月10日，朗姿股份宣布称拟以1.58亿元现金收购并购基金——芜...澳洲华人论坛

核心观点： 科技投资核心来说，它唯一不变的就是一直在变化，对于优秀的科技公司来说很重要的一点是它能否持续地去做研发，科技股可能是最适合景气度投资框架，买科技公司就买...澳洲华人论坛

为期两日的美联储FOMC议息会议已于周二拉开帷幕，目前市场基本完全计价入加息75个基点，押注四十年来最大加息幅度100基点的可能性也在升温，已接近20%。 对此美股市场难掩悲观预期...澳洲华人论坛

我的反对，被人家驳回了！ 一般来说，他们肯定不会轻易松口，否则，让你反对成功了，邻居们怎么办？整个片都要重新估值？ 所以，有成功的人吗？ 评论 很多年前我反对成功一次，...澳洲华人论坛

2022年08月26日星期五 01 今日市场动向 *截至澳大利亚东部时间16:30 澳洲股市周五上涨0.71%。 必需消费股上涨1.09%，Bega Cheese财报显示集团收入同比增长45%，但税后利润下降69%，股价上涨...澳洲华人论坛

2017 Subaru Forester 2.5i-s，悉尼：昨天撞车了，估计是要报废了，车开了大概10万公里，请有经验的车友指点一下残值大概有多少？这样的话看到保险公司的赔付心里有点数， 先谢了！ 评论...澳洲华人论坛

原来的自住房现在要出租，记得之前看足友说过好像要做一个property valuation，将来卖的时候算增值税有用 我想问下这个估值要找谁做呀？问了一圈周围的朋友，有人说房产中介给做的...澳洲华人论坛

核心观点： 1、上半年GDP的增速是2.5%，受乌克兰危机和疫情的影响增速比预期的要低。下半年随着疫情的逐步消退，中国经济应该会步入反弹。 2、现在全球高通胀的原因还是货币的超...澳洲华人论坛

在线教育领域独角兽“VIP陪练”的爆雷，不仅影响到千万中国家庭，亦波及到海外。 记者得知，至少上百个在澳华人家庭正抱团维权，追讨总额高达数百万元人民币的课时款。 “不能...澳洲华人论坛

简单地说，有这个权利，但是基本上不会实行。 所谓坛子里某些人经常说的margin call，基本上是一个股票期货术语，在你用来投资股票的钱都是借贷来的时候，且股票的涨跌更飘忽不定...澳洲华人论坛

女朋友原来的自住房已经出租半年了，是我们自己出租自己管理的，最近她在办退税想把这部分房租也报上去。可这时候才发现当初出租的时候没有找人做估值，不知道现在或者以后卖...澳洲华人论坛

核心观点： 1、经历这轮下跌后，A股估值已经处在合理水平，风险溢价也有点偏高，相对配置价值已逐步显现；此外，A股市场的政策底已经比较明显了，扰动因素也在逐步消退。 2、不...澳洲华人论坛

图片来源@视觉中国 文 | 价值研究所 素有证券界“铁娘子”之称的史美伦，最近有两则重要动态：一是和杨小蕾一起加入蚂蚁集团董事局担任独立董事；二是继2018年之后再次入主港交所...澳洲华人论坛

随着卖家信心受挫， 悉尼住房清盘率下降 CoreLogic的初步数据显示，由于利率上升导致房价进一步下跌的预期，令买家选择继续观望，截至6月5日的一周，悉尼超过五分之二的房屋未能在...澳洲华人论坛

我想知道我应该付出多少努力离假期太近了，不能付出太多努力我应该做的，不需要做的 评论 只要确保房产看起来看起来最好的玛格 评论 明智的装修，或者像书刊杂志一样不要躺在身...澳洲华人论坛

大家好， 请在下面分享您的想法： 刚在 Parramatta 以 $555k 的价格购买了一个新单位，银行估值为 $535k 我的财务状况已经解决（所以这不是问题） 我的担忧：1 20k或低于购买价格的 15% 是...澳洲华人论坛

我知道非常广泛的问题但是考虑到澳大利亚房地产被吹捧为严重高估和“泡沫”，现在购买悉尼或墨尔本是明智的（从物有所值的角度来看）我（和其他人）认为澳大利亚市场将开始自...澳洲华人论坛

估值是否倾向于考虑土地分区的“价值” - 如果它是 LMR 街区，例如我看过的 LMR 街区上的房屋显然是相应定价的 - 相同面积的相同大小的街区与类似的当前住宅约为 100 美元k 更贵 - 但评...澳洲华人论坛

大家好， 我将一个典型的郊区街区（700 平方米）与一个 30 多年的老房子分开，该房子被拆除，土地被细分为两个单元，一个在前面，一个在后面 Sundivision 有 3 个区域，1 个是常见的驱...澳洲华人论坛

嗨 RE 大师，经过一些建议 在我们的主要住宅（墨尔本北部郊区 50 年代半翻新的挡风板）我们需要翻新几个浴室我们想到也许我们应该安装一个灰水回收系统，主要是因为我们的在我们...澳洲华人论坛

大家好，我目前正在为需要银行面板估价和 QS 的全部成本明细的银行（6 套公寓）提交申请。估价报价约为 3,000 美元，我的成本明细和 dep 报告从大约 3500 美元的 QS 有没有人有这方面的...澳洲华人论坛

我知道这里的论坛成员会做 renos，然后对额外的股权进行新的估值，但我想知道的是你是否要求估值师进行内部检查以评估这些改进我现在有一些估值，现在没有是否有任何银行或估价...澳洲华人论坛

大家好，很棒的论坛，有很棒的帖子我是一个住在昆士兰州迪基海滩郊区的新手我正在考虑通过在带有汽车车库门的渲染块栅栏上放置我当前的 PPOR 的街景并渲染这块砖的外部房子 现在...澳洲华人论坛

几天前，我收到了三个 Coorparoo 物业的年度土地估价通知 我们的 PPOR 保持在 47.5 万美元，但两个 906 平方米的 IP 背靠背地从 53 万美元跌至 50 万美元，从 50 万美元跌至 47.5 万美元 其他地...澳洲华人论坛