上个月刚交了council fee, 今天收到信，房屋估值直接增加了7万五，要我补交council fee, 原因是因为装修，可是我没有装修，只换了一套橱柜，这种情况怎么和council argue?
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既然council说原因是装修，你就否认是装修，只是换了橱柜。
另外，橱柜本身能值7.5w吗？你把换橱柜的费用发票甩到council的脸上。
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安慰一下，哪个council这么奇葩，你argue 一下。
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council fee我一直以为是按土地价值算的，跟装修没关系吧？难道我错了！
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council这么厉害吗？内部装修，都了如指掌？
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找徒弟及投诉，说低价太贵，会重新评估，地价降了就好了。拿着信干council
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Land value 还和装修有关？
怎么argue?
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好奇葩，哪个州啊
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现在政府极度缺钱，还花钱支持乌克兰打仗
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房子造价92万，大豪宅啊。第一次听说capital value也要交钱。如果是新建房，加的不多，现在新房加10%应该算少的吧。
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同问哪个council，太奇葩了
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草，楼主你确定看懂信了。。
尼玛要是装修房子，council都能抢钱，这行业马上就倒闭了
你这肯定和装修没关系
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你看图片上面的reason, renovation
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Maroondah council
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是猫耳本吧，记得稀泥只看land value
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是的呀。新洲也要，都得council 不错超过10万才收钱。
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康嫂都是这样
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康嫂抢钱都这么不讲武德了么？已经见过rates了，还能马上再补一份账单，你妈等到明年的耐心都没有吗？
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我的空地也漲價了,上面只有青草
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增值太快了
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康嫂抢钱
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告诉council你没有renovation，只是更换橱柜，附上橱柜发票，然后只同意涨橱柜的价值。否则要council提供证据证明你家renovation了，而且7w多是如何计算的。不然法庭见。
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Just wondering how did your council know that you got renovated?
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我也不知道
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太奇葩了，必须找他们理论
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空地漲價我能理解，因为地价涨了。但房子装修涨价我就不理解了，装修并不能让地价增值，为啥Council Fee 要涨呢？
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25w sydney加建，不知会涨多少
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简直不敢相信！
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我把房子推了建新的也没有涨council fee呀。。。。
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等着吧，接着保险就该涨了~~~~~~装修是加建吗？只是价格柜子，Council怎么知道的？
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打电话问问
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楼主你在发信后2个月内，lodge objection，解释下新的估价是不合理的，同时可以提交证据。
里有好几个帖子，都成功的，你查查参考下。
你的Council吃相太难看了。
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我刚去问了council, 她说现在这个房子市场价多少，我说一百万出头，然后她说重新估值说不定更多
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你应该回答谁知道市场价，问问你们自己得评估人员。今天的问题是renovation涨价的事，别的不用谈
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卖房可破
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内部装修council怎么知道的？申请permit了？
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这房子我是四月份买的，卖家之前可能装修了，我买成一百万出头，我自己刚换了一套橱柜，她说房子是年初评估的，可能那时候正在装修
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Council Rate 的Valuation 一般是按12-1月份的市场价格定的。 维州是land value + building value = Capital Improvement Value 计算council rate的。你不想补交就lodge formal objection就行了。 你打电话给council一般是不会改的。
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我很想知道，估价高了，我们不服的话。能用Council的估价，卖给Council吗？
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他这个房子买的比council估的贵吧？
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不要说装修橱柜，就说橱柜坏了，不得不换了，叫replace，不叫翻新
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加了7万5在房子上，地价却一点没变，council 还是挺黑的。
你家房子是两层五卧房的新房吗？原本在地价上基础估二十万就挺高的了，这下building都快三十万了。
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没办法
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1985年建的四房老房子，不带车库，居然要值27万5，真的是无语了
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我也想知道，我刚买的另一个房子，买入价比council估价低两万
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奇葩的council。楼主应该告council，你家换橱柜这个私人privacy，他们怎么知道的，换厨柜不用申请permit的吧，明显侵犯隐私了。
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得去申诉一下。我的1975年老砖房，80年代加建的二楼，共有五个卧室，council 的估价才十万。据说估价是看房子的年份的，90年代的房子一般在十六万到二十万之间。
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楼主，从这张单子上看，council fee rate 约1.86%，莫非意思是100万估价的房子，一年council fee要1.86万？这也太高了吧！
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你怎么算的，反正我一共交了两千多
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我错了，小数点看偏一位……
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青草也有價。
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我家40年前的两房一卫unit，council 给估了625k （site 310k+building 315k） 简直要气炸了
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我家这个刚好相反，building 不值钱，
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同问 就是邻居都很难知道
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維州的Council rates是按照地價和房子價值加在一起交的。房子裝修後升值也會導致Council rates漲價的。
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维洲的council现在吃相都很难看，是根据房产总值算rate，这个很不合理，房子好的，并没有收到更好的服务啊。 这就是工党执政的结果。
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Council抢钱啊
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大豪宅
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卖家报税了？还是说你的买价和估值之间的差距
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