O.P.
我们目前正在为我们的房屋进行再融资，并希望从该房产中提取股本。
我们已经进行了多次内部装修，为了提取最多的股本，我们需要进行现场评估由银行估价师评估。
当我们购买该房产时，前任业主已安装了一个带有屋顶的 DIY 甲板，该甲板与房屋相连。屋顶的高度不标准，因此很明显该甲板未获得议会批准。
我之前没有让银行估价师到过现场 - 估价师是否有注意到未经批准的甲板的风险并向银行举报，银行就因为工程未获批准而不再向我们提供贷款，还是我想多了？
评论
这篇文章已被编辑
blappy 写道...
是否存在评估师会注意到未经批准的套牌并将其报告给银行的风险
风险总是存在的，这取决于个人。内部装修可能比未经批准的甲板更让他/她印象深刻。
银行，由于未经批准的工程而不再向我们提供贷款
我不明白如何如果您按照银行的要求还清贷款，银行可能会取消您当前的贷款。最多他们会拒绝给你更多的金额。
还是我想太多了？
你是的。
编辑。如果银行为您的初始贷款使用了估价师并接受了未经批准的套牌，那么如果估价师提出质疑，您可以向估价师提出。
评论
如果估价师在场他可能在甲板上捡到的球没有得到理事会的批准，最坏的情况是您的提款申请不会获得批准或金额会减少。
如果他们想要全面估价（估价师对财产进行实地检查）。如果在估价中注明。
他们不会取消您现有的贷款。
评论
blappy 写道.. .
还是我想太多了？
想太多了，如果/当你到达那里时，跨过那座桥。
让估价师出去，让他们做报告，它可能会或可能不会影响您借更多的钱，但肯定不会导致银行撤回现有贷款（这种情况不会发生）
评论
blappy 写道...
我之前没有让银行估价师到过现场 - 估价师是否有可能注意到未经批准的甲板并将其报告给银行，然后银行将不再向我们提供由于未批准的工作而获得贷款，还是我想太多了？
我想你会没事的。我已经办理贷款超过 15 年了，还没有评估师指出房屋结构未经批准而导致银行拒绝申请。
干杯
Jamie
评论
blappy 写道...
我们已经进行了一些内部整修并获得了最大的权益，我们需要由银行估价师进行现场评估。
这是什么银行？
一些较大的银行（可能只有一家，NAB）使用自己的员工进行估价。
一些银行只进行桌面估值（这意味着他们只检查数据）。
您欠多少钱，您想借多少钱以及您需要的 LVR 是多少.
P.s. 以及 Jamie 所说的。
评论
Finance_Guy 写道...
想太多，如果/当你得到时，就跨过那座桥那里。
是的，这...有一句很好的话，“担心不会影响结果”..等着瞧
评论
blappy 写道...
我是不是想太多了？
你肯定是。没什么可担心的。
我有很多房产未经批准添加等。
估价师从未质疑过一次，而且也来自不同的银行。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联