澳大利亚O.P. 当您向租户收取减少的租金时，是否会产生任何税务影响？ 假设，您拥有一处投资房产，并将其出租给与其他租户合租的儿子。他们每人支付 50%，租金涵盖抵押贷款和费用，房产是 ...

澳大利亚O.P. 从事加密货币已经有一段时间了，但最近几个月每次我想向 coinpot 汇款时都要等待 24 小时.... 他们第一次告诉我这是因为欺诈，但我打电话给他们找出为什么我的交易在处理过程中卡 ...

澳大利亚O.P. 我的妻子想要为我们从麦格理到本迪戈的 25 万投资房地产贷款进行再融资。我认为为了节省 0.2% 不值得。我的想法错了吗？ 评论 这篇文章已编辑 doggies88 写道... 我的想法错了吗这个 ...

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 企业 A 拥有信用卡，但需要进行不接受信用卡付款的付款（例如工资）。 企业 B 是一家独立公司。 企业 B 发送发票，企业 A 通过信用卡付款。 企业 A 现在发送发票，金 ...

澳大利亚O.P. 您好 我们最近出售了我们的知识产权（持有约 5 年），并在持有该财产期间对浴室进行了重大改造。在纳税时，这些装修的成本可以添加到房产的成本基础中吗？ 评论 通过人工智能 ...

澳大利亚O.P. 大家好， 我们一直在尝试计算我和我的伴侣是否可以在海外居住长达 2 年（然后返回澳大利亚 6 个月，再返回海外 6 个月） 2 年，并重复）并保持澳大利亚税务居民身份。我们将在 ...

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好， 我目前正在结束我的同居关系，并计划从我的前伴侣那里买房子。为了免除财产转让印花税，我正在填写新南威尔士州税务局的表格。他们列出了三种获得 ...

澳大利亚O.P. 你好 本财年我得到了真正的裁员，从那以后我找到了新工作。真正的冗余由两部分组成。第一部分是真正的裁员，第二部分是 ETP 一次性付款 A 类型 R（未使用的年度和长期服务）。 ...

澳大利亚O.P. 大家好， 我正在尝试算出在抵押贷款中添加额外付款可以节省多少时间。我知道已经有在线工具可以做到这一点，我为自己创建了一些东西来激励我更快地还清贷款。 目前我有一个 ...

澳大利亚O.P. 嗨，我几年来一直致力于在超级和房产之外建立平衡的简单投资组合。不过我并没有太多的经历。 今年，我尝试写下我的投资组合目标和策略。 所以我愿意了解更多。 目前我主要持 ...

澳大利亚据说川普上台导致人民币贬值，听到这个消息的我赶快查看汇率，的确，这几天上涨了一些，虽然跟最高值，10月份的4.77不能比，但是也到了4.73 使用wise可以直接汇款到微信帐号，前提 ...

澳大利亚SMSF自己用银行转账的方式付 last 5 years Unused concessional contributions, 需要让税务局知道吗？ 还是来年SMSF退税的时候填写这笔钱，第一年弄没经验，会计也没找呢，想知道一下 评论 不需要 ...

澳大利亚GOALSAVER要求每月多一块钱才能计息 比如本月初账上有1000，中间进1百万，过几天出，月底账上1001元 请问本月是否还有利息？ 还是进1百万以后就不能减少，保持到月底，才能有利息？ ...

澳大利亚1, 我卖了旧冰箱给一个人, 对方A很爽快付钱 2, 因为交流问题, 导致给货慢了.对方就向HSBC发起transaction dispute 3, 我马上和A联系, 他说马上去cancel transaction dispute. 4. 但A没有马上, 而是去了 ...

澳大利亚我在国内有房子收租 不定期的让母亲走钱庄汇给我，但毕竟老人家腿脚不便。所以想问问各位 - 1) 我能在澳洲登录工商银行的网银并转钱吗? 2）如果只需要发送手机验证码到我母亲手机 ...

澳大利亚请问下有人用过今日XX的Topay（今日 支付）这个app。 朋友还钱人民币懒得换汇了。之前广告就看到这个app，于是我今天随便用了一下缴了几个单子，结果支付宝钱扣了，可支付app里连缴 ...

澳大利亚名下只有一套自住房, 假设欠银行十万房货, offset 里面有一百万.好像个人资产除自住房外目前标准是四十万 评论 你的问题里不是已经提供了答案了吗？ 评论 这个既算也不算,问题是这种 ...

澳大利亚请问自己如果每年在财年末一次性往SMSF里打super concessional contribution , 可以银行转账吗？还是需要找会计用QuickSuper啥的软件，是不是要自己填个表格留备份啊？ 评论 可以直接转，没必 ...

澳大利亚本次回国在成都15天，泰国7天，实地测试使用了Wise卡，结果如下 1，在成都使用很顺滑，刷卡消费，没有被拒过，（金额几百块人民币），有时可以刷，有时需要插入卡，但是都能正常 ...

澳大利亚想把放在澳洲银行的美元换澳元，但是汇率太差了。 我爸爸在香港有个账号，我想把美元汇给他，在香港换成澳元再汇回来。请问是否可行？ 另外去CBA的时候，汇款理由怎么写？换汇？ ...

澳大利亚RT，请教有经验的朋友，谢谢 评论 评论 保险，水，电，council rate基本就这些，交割的费用和房子差不多。。。。除非过户的坑你 评论 还有一种费用叫做律师费 评论 借这个帖子问一下 ...

澳大利亚大家好，想咨询下在建筑行业，我们公司想在一家料场开二十五万的账期，料场说需要我们签一份caveat在我老板个人的房产上才能开，请问这样合理吗，他说建筑业都是这样，会有什么 ...

澳大利亚和商场因为租赁的问题，上法庭打了官司，如果最后败诉了，是否现在商场所有的律师费需要我们来支付，这个是否符合西方法律体系惯例？ 一直以为败诉就是支付法庭的诉讼费用还有 ...

澳大利亚以前好像听说一般的小生意是不能报餐费的（请客户吃饭，或者加班时请员工吃工作餐），但是最近了解到一个同行是每个季度都报一定的餐费，不知这个餐费报销是怎么规定的？ 评论 ...

澳大利亚需要移动pos机，支付笔数较小，单笔金额大点，平均可能两三百元以上吧。 刚Google 一家，说月费38,信用卡1%，debit 22 cents, 这是行价吗？ 有pos机推荐吗？ 评论 用SUNCORP啊，目前沒月費， ...

澳大利亚如题。 需要哪些手续上的准备？比如申请ABN肯定要，需要申请GST吗？卫生安全方面呢？ 谢谢分享。 评论 如果你想正规的话，跟开个餐厅是一样的。 评论 啥样呢？???? 评论 别做，人多 ...

澳大利亚国内朋友要20箱澳洲红酒，6瓶一箱的那种。酒的话，价格大约30刀一瓶的价格。我看了一下大概得酒有，Penfold系列这个价位选择挺多的。 想问，怎么寄中国，走什么渠道，海运还是空运 ...

澳大利亚请问群里 哪位是做澳洲海鲜的 要一手货源 可以跟着出海打捞的那种 螃蟹 龙虾 鲍鱼这些 谢谢 评论 跟着楼主一起出海捕鱼！ 评论 澳洲资源信息难搞 评论 这种抢手的资源哪轮你上网打 ...

澳大利亚今天不知为什么，数了一下生意中交往过已倒闭的生意，有十余家。 这些生意倒闭，也给我们造成伤害。最初的伤害是十六七年前，堪培拉一家生意从我们这里订了四千多刀的货，说没 ...

澳大利亚有愿意一起经营邮局的同学吗？坐标墨尔本。 邮局颇具规模。长期稳定。适合两个家庭一起合伙做。这样可以平衡家庭和工作。 欢迎志同道合的同学给我站内信。 评论 帮你顶一下 评 ...

澳大利亚理论上退休金也算收入 但是研究了下中澳之间好像也有treaty http://www.austlii.edu.au/au/other/dfat/treaties/1990/45.html Article 18 Pensions Subject to the provisions of paragraph (2) of Article 19, pensions paid to a re ...

澳大利亚一朋友打算卖一套小房子，到手有大概小几十个想换成RMB，那正好我也需要澳币，想着说那我们就互换下，想着这中间有什么风险？ 可能朋友卖的这套房还是亏损的，也不太需要交cap ...

澳大利亚如题，请教各位高人，本人有一套投资房按照市场价租给了父母，父母每两周打1000刀到我的账号，如果私下里要把钱全部还给父母，这个帐要怎么弄呢？直接再转帐回去说不过去；全给 ...

澳大利亚长话短说， 前面的故事是 2011年退税，退了work related expense 约600多，银行bank fee 150，父母offset（父母拿676签证，待了300天） 2012年5月底第一个case officer没有问我要任何材料，直接把所有 ...

澳大利亚rt,家庭退税2大2小的。 多谢回复，我们家2大一小有私报。小小娃没有。这样的情况请问medicare levy 怎么计算？ 多谢! 评论 很简单，taxable income不低于$23,226的话，taxable income的的2%。 评论 ...

澳大利亚有没有可能把一部分卖房款打入super，这样来减少capital gain? 评论 是的，可以这么操作的。 评论 可以，但能减的不是capital gain,减的是你当年的personal income 评论 正解 评论 是卖房后马上 ...

澳大利亚父母有PR没收入，这种情况下必须申请税号吗？谢谢。 评论 应该不用吧 评论 同问，如果有存款，就有利息，是不是也要缴税，那么就要税号。不知我的理解对吗？ 评论 对！ 评论 沒有 ...

澳大利亚我有一套1993年购买的自住房，最初自住了半年，之后将其转为投资房出租了5年，随后又恢复自住（适用于6年法则）。然而，由于时间久远，当年的材料并不齐全，目前只剩下零散的几 ...

澳大利亚这几个月把国内房产清仓了，总共赔了两百万人民币，明年报税时是不是可以申报capital loss 国内买房时已经是澳洲citizen。 10月15日更新 刚才花了400刀咨询了会计师（包括其他一些税务 ...

澳大利亚【代友请教】 背景说明：本人有PR，但是之前一直没登陆，23-24财年登陆澳洲并申请了税号，期间有半个月的短暂的工作经历，待了不足183天就回国了，未来几年也暂无再回澳洲的打算 ...

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子，但很快就受到中庸之师的影响，以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道，一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

澳大利亚四种风格的房产中介，哪种更靠谱？ 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静，不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内，有的稍微 ...

澳大利亚租给这个房客是痛苦的一年。租户从事物业管理，年薪10w多，育有3个孩子，最小的是toodler 房租每个月都拖欠，但他会控制在2周以内，继续修东西。一直扬言要告房东。终于一年了，书 ...

澳大利亚线对线， 悉尼、纽约、伦敦、巴黎、法兰克福 国与国 英国和美国农村地区总租金的8-10% 澳大利亚 5%？ 抛开持有成本，还是低很多， 经济制度、种族、消费习惯、文化应该都差不多， ...

澳大利亚作为墨尔本的租户，我今天查看并签署了condition report，发现在Information Reforming Safety部分，所有项目（smoker detector、electrical safety、gas safety）的last check date都填N/A。这是个问题吗？一般房 ...

澳大利亚记得听人说用房子贷款，再贷款自住，再贷款不能超过自住评估价的数额，不占个人收入的可贷数额？请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

澳大利亚感觉空军一直期盼的低息固定地主到期后的大规模杀戮和抽奖不一定会发生，因为好像很多知道的人都受不了已经止损离场。我在网上看到三套。 评论 我估计明年房价下跌10-15%是正常的 ...

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W，不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg （169.97 KB，下载次数：0） 下载附件 于20 ...

澳大利亚有个投资房的房客很麻烦。自从她搬进来后，我就告诉中介，租约到期后我不会与她续约。结果上个月租约到期agent没有发邮件通知我（又是个好东西，租客合约到期了，来问我要不要续 ...

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面，很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗？ 转来转去好麻烦。不想转账的话，四大银行哪家利率最低？ 评论 我8月转ANZ，当时拿 ...