又在看房了。真心累。希望听听高人意见。
有老有小，区域HURSTVILLE，因为老人特别习惯。去哪都不乐意。只能还在家门口看。看中了两套。纠结ING。
最大优点就是位置还行 价格不夸张
最大优点就是房子住起来舒服 但是蛮远的 女儿在DANEBANK 儿子以后HURSTVILLE PUBLIC SCHOOL 感觉只能我们开车送 老人走路不现实 中介说走拍卖指导价1.7
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各有优势呀。 确实难取舍。 图一似乎朝向更好一点， 采光各方面，有两个睡房都有东边的阳光。 而且老人接送孩子，距离上比第二个更具优势。 价格也透明。 图二是砖房， 冬暖夏冷。 房子也坚固。 图上看着很舒服。 就是不知道关了灯后， 会是什么效果。 但感觉离左右两边的邻居实在太近了。 如果想让老人接送孩子， 确实有一定的困难， 走的太远。 如果夏天，顶着太阳带着小孩子， 老人，孩子都可能受不了。 价格上拍卖， 不知道最后多少能成交。 也不知道楼主经济实力。 但我个人认为， 从全家的整体需要出发。 不如选择第一个。 老人自己还能去华人超市走走转转。 散散心。 第二个， 走去华人店确实有些远，我们自己也还未必愿意走这么远 。 所以， 如果是我， 从家庭，老老小小都要照顾到，并且考虑钱包的话， 我会选择第一个。 拙见， 但也愿意分享一下。 谢谢楼主耐心阅读。
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两个都买。第一个用来投资，第二个住的舒服
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两个都不在校区，现在hps划到summerset 街上了
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两个都不在校区，现在hps划到summerset 街上了
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https://education.nsw.gov.au/school-finder/index
seems like the first one is still in the catchment
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第一個
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银行要是敢借我这么多，我就敢这么买
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都买了
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对 谢谢提醒 HPS校区听说最近缩了不少。人口密度太大，学校也招架不住了。
我们无所谓，大不了老二送附近的教会学校。
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有老人的话肯定买楼上楼下，老人住楼下，这样既有隐私空间，又自在。
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啊，这样啊妹妹。我家老人小孩还觉得有楼梯很麻烦。。。
但是那个一层的实在乏善可陈，非常旧。
当然了一份钱一份货。白菜价想买和牛肉。只能呵呵呵呵。
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谢谢这位层主耐心回复。MUA!
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家还是住的舒服好，格局不好的话花钱装修也没有用，小孩子大了也需要自己的空间的，老人住楼下，年轻人住楼上，都有彼此的空间。自住买的是舒服的家，如果投资我会劝你买第一个，自住第二个。
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谢谢妹妹分享。回分了给你加。我也是这么想的。但是130万买个投资，租个600一周。感觉是大地破房，撑到破产的节奏。哈。
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第二套房子所有卧室都在楼上，楼下没有卧室，所以也不适合楼主家有老人。
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第一个推到造新
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如果非要选就选第二个，反正有公交车。但是是我就不选，楼主可以在allawah 和carlton 铁路线南面看看，我记得最近出的house 也就这个价格，但是走到Hurstville 方便，而且有火车巴士选择多。当地学校也不错
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选1 孩子小 经济紧张 先暂且住 以后有余钱了 重新盖
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其实这俩房子就距离850米，而且应该还有bus,不考虑学区啥的话，地理位置我个人以为没有太大差别。。。。关键是房子本身和自己的预算。。。第一个小了点，但又不是破的重建的，有些尴尬的，过几年会不够用的
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850米如果都没有火车，位置就差不多。一个比另一个步行远850米就是两个市场。
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在我看来两个房子的朝向都不错。
但是第一个就是个非常简陋的房子，只有一个卫生间，外加洗衣房里面的一个toilet。走路到Westfield也要十八分钟
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当然第一个，第二个虽然好，但是住华人区和老人在优势就全没有了。没办法接送孩子，老人不能自己去超市、看病啥的。那为什呢买到华人区？本来在华人区，不就图个老人啥都能自己干。
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LZ做什么的？现在银行这形式能借100万加？医生？律师？高级IT开发？
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第一个楼下有厕所，那么多客厅完全可以做出另外一个房间！请看过floor plan 再发言！
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第一个推到造新, + granny flat 给老人住
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没看floor plan的是你吧，你说投资选第一个，自住选第二个，还说老人住楼下年轻人住楼上，可是第二个自住的话楼下压根没有卧室，别拿隔房间说事，论客厅隔房间谁都比不上留学生二房东。
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原来你是黑心二房东！自己住的房子给老人做一间很正常又不是出租，我提供意见是给楼主的不是给你这个无关紧要的人！
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这有啥，楼下的格局确实很适合给老人加个房间，很多华人都这么干。卫生间最难的部分都已经有了，之前的妹妹说的没错，大家都为了楼主再想办法，你戾气太重了，要不然你自己去新开个帖子？
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这个我们也想过。盖GF很现实。推倒造新的，估计有心无力。
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