标签：房市 - 澳大利亚华人论坛

前两三个月看Glen Innes的房子，可建排屋的大地破房子，也就要价80几万。现在居然标价百万以上，知道那块要打造高档住宅区，但这价钱飙的太快了。密切关注，如果卖的快那说明房市...澳洲华人论坛

复制粘贴帝说了房市即将崩溃！现在是最后逃命机会！明天开始房子就会一分不值！本着上天有好生之德，本人实在不忍看到哀鸿遍野，所谓我不入地狱谁入地狱，现亏本一折收房，十...澳洲华人论坛

引言 随着最近房市日趋稳定，越来越多的人考虑开始置业，其中考虑自建房的比例越来越高。所以随便瞎写了一些，小弟才疏学浅经验有限，在此献丑，希望能对最近想置业的朋友们有...澳洲华人论坛

一个热门的 YouTube 纪录片频道揭示了澳大利亚房地产市场失控的原因，并提供了解决方案。 在上个月分享的视频“为什么生活在澳大利亚是不可能的”中，名为 2 和 20 的美国 YouTuber 团...澳洲华人论坛

拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上...澳洲华人论坛

但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便...澳洲华人论坛

5月澳大利亚房价恢复快速增长，录得10月以来最大涨幅。大多数首府城市经济适用房供应紧张，继续推高全国房价。 CoreLogic的数据显示，5月份全国房价上涨0.8%，继4月份上涨0.6%之后，连...澳洲华人论坛

妈的，CV76万现在69万都无人问津，房市简直就是惨不忍睹。早就应该过来澳洲的时候出手，现在想卖都无人问津 评论 CV向下30%-35%，说不定就有人接了 补充内容 (2024-4-2 15:38): 你这个肯定...澳洲华人论坛

先是旅游签能买投资房了，再来投资房的利息可以抵消工资所得税了，各种炸裂消息一个接一个，不排除下周还有一系列核爆级政策，至于房市暴不暴涨暂且不说，但可以肯定的是以后...澳洲华人论坛

十月开始房市“砖假”柠檬独家率先在房版呼吁大家尽快置业，恭喜当时听了柠檬的话买了北区房的小伙伴们比现在才开始买房的至少节约10万以上。 评论 会不会是虚晃一枪呢 评论 目...澳洲华人论坛

目前北区又有了21年6-12月那种“不赶紧抢就没了”的苗头了，现在就连大坡地交叉产权的违建，老破小的历史保护房，没有CCC的房子，极高漏水风险的石灰房，墓地旁边的阴宅，13号的不...澳洲华人论坛

2023年已经接近尾声，菌相信，对于房市和税收这两个与大部分新西兰人都相关的话题，一定是大部分也是大部分网读者最为关注的事情。 今年，是不平凡的一年：大选终于结束，新西兰...澳洲华人论坛

明年至少10% 后年再来15%！！ 大家现在不抢房子就来不及了啊！！ 无所谓interest rate怎么涨， 国家党会解决一切困难。。 luxon 加油别让小看你的我们失望啊！！ Expect house prices to rise 1...澳洲华人论坛

https://mp.weixin.qq.com/s/vsMcWKFCF9nO5N_8I7naKg 2、房产不得是继承而来，不得是赠予，必须是购买的； 这就是，钱想汇出来，一次性的，人都不打算回国定居的，赠予，继承都是不可以的 评论...澳洲华人论坛

据新西兰房产知名研究机构CoreLogic最新消息，新西兰房价自去年3月以来，出现了首次上涨。这标志着房市低迷期已经结束，但市场回暖仍旧缓慢。 Photo: NZA CoreLogic发布的10月新西兰房价...澳洲华人论坛

早就说过聪明人都是7月8月上架趁着房少好好收割了一波韭菜完美离场，一堆人不听劝都想捂着新年度上市，现在好了每天几十套房子扎堆上市，选择多到烂大街那些还想着要高价的买家...澳洲华人论坛

喊了几个月房市上涨，嗓子都喊破了 拍卖场人气也是火爆的 open home也有多人来看 offer也有人在出 今天的QV特么的竟然说奥克兰下跌的0.5个八仙 妈蛋，完蛋了 评论 房子就是涨谁说也没用...澳洲华人论坛

工党必须下台，别的无所谓。 评论 当所有人都看出来房价已经到底，要三四年之后才会反弹 这和存车大爷大妈都去炒股票，有没有很相似 评论 各种机构银行都说到底了，马上就涨了...澳洲华人论坛

现在房市开始回暖。 很多人认为是国家党民调很高， 基本上可以获得大选。 大家有什么看法： 我觉得： 1. 经济基本面不是一个政党短时间能改变的。 2. 利息会继续加高， 应为美国还...澳洲华人论坛

在工党公布了新预算以后，我回家算了一下帐，初步预计在未来至少3年的时间里面住房交易量会稳定在较低的水平。 主要原因是工资的上升（劳动力通胀水平）实际上仍然无法在目前利...澳洲华人论坛

我对房市有些看法 房市是不是处于底部，在高通胀的情况下应该是呈现一个U字形的态势，即高通胀前期引发的高利率会提高购房的远期成本 从而价格上来讲，当期价格会一定程度上呈...澳洲华人论坛

根据Domain发布的《2023年6月房价报告》，堪培拉一些最昂贵地区的房价数字下跌，其中包括令人垂涎的内南区。 虽然堪培拉房价保持稳定，但 Weston Creek 和 Inner South 的房价中位数均下跌...澳洲华人论坛

墨尔本房地产市场的复苏在 7 月份陷入停滞，预计至少要到明年才能“收复失地”。一位著名经济学家表示，澳大利亚储备银行可能会再次暂停加息。 （图片来源：《先驱太阳报》）...澳洲华人论坛

RealEstate网站7月30日报道称，悉尼房屋拍卖市场持续火爆，来自华人区Burwood的买家以350万澳元买下一套三居室房屋。与此同时，桑利的拍卖纪录在周六被打破。 位于 Thornleigh Handley Ave...澳洲华人论坛

《悉尼先驱晨报》7月29日报道，随着房地产市场的复苏，墨尔本多地房价较一年前大幅上涨。 在所有分析区域中，大约五分之一的房主在过去 12 个月中经历了一定程度的房价上涨，其...澳洲华人论坛

对于购房者来说，2023 年的房地产市场看起来会很艰难。房价上涨，借贷能力下降，待售房产不多。 根据买家关注的区域，供应量往往不足以满足买家的需求，买家可能会觉得自己在与...澳洲华人论坛

墨尔本部分郊区正在重返“百万澳元俱乐部”，这是该市房地产市场正在复苏的迹象。 据《先驱太阳报》报道，自2022年5月以来，利率涨幅有所下调。影响买家的借贷能力并对房价施加...澳洲华人论坛

悉尼三个大型公寓楼项目的开发商法耶德家族因房地产开发存在严重缺陷而受到新州建设专员的制裁。 虽然家族公司Dyldam已经破产，但其物业管理公司Ellerson Property仍在悉尼监管下继续...澳洲华人论坛

总的来说，目前市场处于动态平衡博弈，加息的影响无法压倒供需失衡问题，如果短期内移民继续增加，汇款继续，房价趋势足以支撑数月，甚至数年。 中期来看，中国经济下行明显（...澳洲华人论坛

澳大利亚的住宅相对较大、较贵，但相对实惠——这就是与我们的亚太邻国相比。 最新的城市土地研究所报告将澳大利亚住宅与周围 44 个城市的现有数据进行了比较覆盖全球近一半人...澳洲华人论坛

悉尼房价自今年1月触底以来已反弹6.7%，根据CoreLogic 6月房价指数，疲软的供应与强劲的需求碰撞，房价持续上涨。 不过，上个月价格快速增长略有放缓，上涨 1.7%，低于5 月份增长 1....澳洲华人论坛

新财年已经开始，对于房地产投资者来说，意味着新的开始、新的机遇。 随着2023财年的结束，我们需要开始盘点和整理自己的财务，整理出自己的“成绩单”——财务报表。 我还看到...澳洲华人论坛

RealEstate网站6月27日报道称，布里斯班的房地产市场已被评为全国最弱的，但其房价继续顶住下行压力并保持坚挺得益于一个关键因素。 Hotspotting 的 2023 年冬季价格预测指数将布里斯班...澳洲华人论坛

本周拍卖结果（6月24日） ——悉尼：423套房屋参与拍卖，公布拍卖结果276套，售出184套，清盘率为67%，拍卖总价值248,474,111澳元，房价中位数为1,440,000澳元；——墨尔本：511套房子参与...澳洲华人论坛

根据CoreLogic数据，5月份悉尼新上市投资者持有住宅物业的比例飙升至36.3%，为两年来最高水平。这表明房东正感受到最近 12 次加息的压力。 投资者上市份额已迅速超过大多数资本的1...澳洲华人论坛

堪培拉的房价在经历了 12 个月的动荡之后正在复苏。 Domain Forecast Report 预测首都地区的房价在下一个财政年度将增长 2% 至 4%，导致房价中位数在 105.8 万元至 107.9 万元之间。 堪培拉房...澳洲华人论坛

今年墨尔本的房地产市场比许多人预期的要强劲，购房者面临着自上次繁荣以来最激烈的竞争。 根据 The Age，在 12 次加息和最近的经济不确定性之后，目前尚不清楚这种价格上涨是否会...澳洲华人论坛

周四，州长 Chris Minns 将为大型私人开发项目推出一系列激励措施包含至少 15% 的“经济适用房”。 “经济适用房”通常比市场价格低 20-25%，提供期限为 15 年，通常由非营利组织管理。...澳洲华人论坛

一项新的调查显示，将近三分之二的投资者担心房地产市场崩盘，并对能否负担得起贷款感到压力。 （图片来源：RealEstate） 据 RealEstate 网站报道，TaxTank 在5 月 近 80% 的房地产投资者认...澳洲华人论坛

澳大利亚新闻集团 6 月 12 日报道称，由于住房危机没有缓解的迹象，一些悉尼租房者面临着不得不与他人合住一间卧室的前景。然而，一些合租房屋的条件在网上引发了争论。 上个月...澳洲华人论坛

7News网站6月6日报道称，随着南澳住房危机的恶化，当地房车营地不得不将一些急需庇护的人拒之门外。 面对强劲的需求和有限的住房选择，一些人正在寻找其他方法来避免露宿街头，...澳洲华人论坛

Australia 7 于 6 月 6 日报道，随着南澳大利亚的住房危机恶化，当地的房车公园不得不拒绝那些急需住所的人。 一个房车公园说目前公园已经满了。面对旺盛的需求和有限的住房供应，许...澳洲华人论坛

两个室友决定每六个月交换一次卧室，平均分摊租金。 来自墨尔本的 Sam 和 Jake 同意妥协，因为一个房间比另一个房间大，并且有套间浴室。 伙伴们最近做出了改变，这次杰克换了一根...澳洲华人论坛

澳大利亚的建筑许可已降至 11 年来的最低点，这对解决我们的住房危机是一个新的打击。 根据澳大利亚统计局公布的数据：在此基础上，4 月份获批的住宅总数下降了 8.1%，而 3 月份下...澳洲华人论坛

空气中的寒意并没有浇灭尼科尔斯拍卖会上的热情周末，十几名围观者聚集在一起见证了一套三居室的房子以 838,000 美元的价格成交。 位于 22 Rosella Street 的房产占地 476 平方米，共有三...澳洲华人论坛

尽管悉尼出现住房危机，但短期度假租赁的数量仍在增加。 Airbnb 和 Stayz 的短租数量在过去一年中增长了超过五分之一，而空置出租物业的数量却大幅下降，加剧了住房竞争，并将租金...澳洲华人论坛

澳洲7号台5月24日报道称，澳洲的住房危机持续恶化，一些悉尼工人尽管有工作也被迫流落街头。 仅在 1 年前，Kerry 还住在滑铁卢的一套两居室公寓里，每周租金为 1200 澳元。 现在，她...澳洲华人论坛

堪培拉的房地产市场最近经历了一些重大转变，其中许多已经可以说创造了一个更好、更平衡的市场。 然而，在这些趋势中，一些人认为买家发生了巨大变化，而不是可能需要更多翻新...澳洲华人论坛

新冠疫情期间，澳洲移民工作停滞不前，但随着边境开放，国际学生和新移民大量涌入澳洲，学生返校，新移民填补澳洲稀缺的劳动力市场。 联邦政府预测，未来五年将有150万新移民抵...澳洲华人论坛

《每日邮报》5月17日报道称，澳大利亚的住房危机没有放缓的迹象。 ) 公寓因其高昂的价格而热闹非凡。 这间小公寓位于悉尼内城区 Surry Hills 的边缘，被列为“负担得起的学生住宿”...澳洲华人论坛