标签：房市 - 澳大利亚华人论坛

新西兰储备银行（RBNZ）预计将在2024年11月27日再次下调官方现金利率（OCR），幅度可能为50个基点。随着劳动力市场逐步放缓（失业率上升至4.8%），此举旨在为企业和家庭提供更多经济...澳洲华人论坛

新西兰的房市已经低迷了几年， 其中一个主要原因就是高贷款率，中短期内，其受OCR影响很大。简单说来，如果OCR很低例如，1%， 房市会大不一样。 目前，央行正在降低OCR以刺激经济...澳洲华人论坛

感觉只能抢才能买到房啦。。。中介赚发了 评论 你说啥呢？ 评论 抢着当韭菜么？房价腰斩在即，现在接盘的都是壮士 评论 底层砖家分析过了。。你这种情况不是套牢的傻货找接盘侠...澳洲华人论坛

随着新西兰房市数据回暖和市场稳定性提升，为首次购房者和投资者提供了新的机会，越来越多人开始考虑是否该入市。 首次购房者的机遇 房价回落让首次购房者看到机会。尽管经济形...澳洲华人论坛

近日，根据一份行业报告，由于房价稳定、房源充足以及官方现金利率（OCR）下降，目前的新西兰房市正处于一个对买卖双方都有利的“理想市场”（Goldilocks market）。 来自房产网站r...澳洲华人论坛

目前，新西兰的房地产市场正慢慢复苏。虽然全国范围内的房价基本保持稳定甚至略有下降，但像南地这样的地区，房价打破了记录，月增长率高达7.1%，年增长更是达到了9.1%。这种趋...澳洲华人论坛

最近总理把投资房卖了，说明接下来投资房会很长时间没有增值的价值了吧？ 评论 他只卖了两套，还有好几套留着呢。 评论 上届政府工党的霍普金希离婚了，是不是以后离婚政策要改...澳洲华人论坛

本地各大公司，都在招新，各种优厚package抢着给，就怕没人干活。都是些国际大公司，Uber啊，doordash啊。 contractor根本约不到。我要修花园，给tradie打电话，丫告诉我说排期要到2025年。...澳洲华人论坛

据RealEstate网站10月20日报道，澳大利亚最大的房地产公司之一的负责人预测，在人口增长的推动下，维州的房价将会上涨2025年达到顶峰，复苏。 该公司预计复苏最显着的郊区包括墨尔本...澳洲华人论坛

克里斯·海姆斯沃斯 (Chris Hemsworth) 和艾尔莎·帕塔基 (Elsa Pataky) 的拜伦湾邻居奥哈纳 (Ohana) 豪宅有望创下房地产新纪录 海姆斯沃斯家族参与了拜伦最昂贵的奥哈纳度假屋营销狂潮 虽然克...澳洲华人论坛

今天的主题 澳洲媒体报道称，过去一段时间澳洲房地产市场低迷。 挂牌数量增加，清仓率下降，买家需求也下降； > 澳大利亚临时移民数量不减反增。政府将检讨留学相关政策，限制...澳洲华人论坛

房市不行，炒股还行？NZX ASX USA A股 数字货币交流群加群后发坐标显示位置，亮明身份，拒绝杀猪盘，谢绝平台方。 加不了群私信我微信号，群主拉你入群。 评论 ddddddddddddddddddddddd 评论...澳洲华人论坛

最新官方数据显示，投资者正在利用澳大利亚疲软的房地产市场进行借贷，借贷量达到过去两年半以来的最高水平，而首次置业者却在持续高企的借贷成本中苦苦挣扎显示。 据《澳大利...澳洲华人论坛

《悉尼先驱晨报》10月1日报道称，澳洲联储激进的利率政策终于对房地产市场产生了影响。新数据显示，随着更多房屋上市且房东难以提高租金，全国首府城市的房价增长已显着放缓。...澳洲华人论坛

买方市场即将到来 如果您正在考虑买房，您可能会在近期惊喜多多， p> 近期，全澳房产价格大幅下调，部分购房者甚至可以享受高达100万澳元的折扣。 随着房贷压力加大和卖家价格预...澳洲华人论坛

近日，一位在罗斯维尔长期租房的祖母以275万澳元在该地区购买了一套家庭住宅。 她是天堂大道 1 号这套四卧室、两浴室住宅的唯一注册竞标者，该住宅的指导价为 260 万美元。底价定...澳洲华人论坛

Leichardt的一处破旧房产最近在拍卖会上以228万澳元的高价售出，尽管该房屋墙壁不完整，窗户破损，状况令人担忧。 这栋位于麦觉理街 41 号的破旧房屋吸引了五位竞标者的热情关注。...澳洲华人论坛

前两三个月看Glen Innes的房子，可建排屋的大地破房子，也就要价80几万。现在居然标价百万以上，知道那块要打造高档住宅区，但这价钱飙的太快了。密切关注，如果卖的快那说明房市...澳洲华人论坛

复制粘贴帝说了房市即将崩溃！现在是最后逃命机会！明天开始房子就会一分不值！本着上天有好生之德，本人实在不忍看到哀鸿遍野，所谓我不入地狱谁入地狱，现亏本一折收房，十...澳洲华人论坛

引言 随着最近房市日趋稳定，越来越多的人考虑开始置业，其中考虑自建房的比例越来越高。所以随便瞎写了一些，小弟才疏学浅经验有限，在此献丑，希望能对最近想置业的朋友们有...澳洲华人论坛

一个热门的 YouTube 纪录片频道揭示了澳大利亚房地产市场失控的原因，并提供了解决方案。 在上个月分享的视频“为什么生活在澳大利亚是不可能的”中，名为 2 和 20 的美国 YouTuber 团...澳洲华人论坛

拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上...澳洲华人论坛

但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便...澳洲华人论坛

5月澳大利亚房价恢复快速增长，录得10月以来最大涨幅。大多数首府城市经济适用房供应紧张，继续推高全国房价。 CoreLogic的数据显示，5月份全国房价上涨0.8%，继4月份上涨0.6%之后，连...澳洲华人论坛

妈的，CV76万现在69万都无人问津，房市简直就是惨不忍睹。早就应该过来澳洲的时候出手，现在想卖都无人问津 评论 CV向下30%-35%，说不定就有人接了 补充内容 (2024-4-2 15:38): 你这个肯定...澳洲华人论坛

先是旅游签能买投资房了，再来投资房的利息可以抵消工资所得税了，各种炸裂消息一个接一个，不排除下周还有一系列核爆级政策，至于房市暴不暴涨暂且不说，但可以肯定的是以后...澳洲华人论坛

十月开始房市“砖假”柠檬独家率先在房版呼吁大家尽快置业，恭喜当时听了柠檬的话买了北区房的小伙伴们比现在才开始买房的至少节约10万以上。 评论 会不会是虚晃一枪呢 评论 目...澳洲华人论坛

目前北区又有了21年6-12月那种“不赶紧抢就没了”的苗头了，现在就连大坡地交叉产权的违建，老破小的历史保护房，没有CCC的房子，极高漏水风险的石灰房，墓地旁边的阴宅，13号的不...澳洲华人论坛

2023年已经接近尾声，菌相信，对于房市和税收这两个与大部分新西兰人都相关的话题，一定是大部分也是大部分网读者最为关注的事情。 今年，是不平凡的一年：大选终于结束，新西兰...澳洲华人论坛

明年至少10% 后年再来15%！！ 大家现在不抢房子就来不及了啊！！ 无所谓interest rate怎么涨， 国家党会解决一切困难。。 luxon 加油别让小看你的我们失望啊！！ Expect house prices to rise 1...澳洲华人论坛

https://mp.weixin.qq.com/s/vsMcWKFCF9nO5N_8I7naKg 2、房产不得是继承而来，不得是赠予，必须是购买的； 这就是，钱想汇出来，一次性的，人都不打算回国定居的，赠予，继承都是不可以的 评论...澳洲华人论坛

据新西兰房产知名研究机构CoreLogic最新消息，新西兰房价自去年3月以来，出现了首次上涨。这标志着房市低迷期已经结束，但市场回暖仍旧缓慢。 Photo: NZA CoreLogic发布的10月新西兰房价...澳洲华人论坛

早就说过聪明人都是7月8月上架趁着房少好好收割了一波韭菜完美离场，一堆人不听劝都想捂着新年度上市，现在好了每天几十套房子扎堆上市，选择多到烂大街那些还想着要高价的买家...澳洲华人论坛

喊了几个月房市上涨，嗓子都喊破了 拍卖场人气也是火爆的 open home也有多人来看 offer也有人在出 今天的QV特么的竟然说奥克兰下跌的0.5个八仙 妈蛋，完蛋了 评论 房子就是涨谁说也没用...澳洲华人论坛

工党必须下台，别的无所谓。 评论 当所有人都看出来房价已经到底，要三四年之后才会反弹 这和存车大爷大妈都去炒股票，有没有很相似 评论 各种机构银行都说到底了，马上就涨了...澳洲华人论坛

现在房市开始回暖。 很多人认为是国家党民调很高， 基本上可以获得大选。 大家有什么看法： 我觉得： 1. 经济基本面不是一个政党短时间能改变的。 2. 利息会继续加高， 应为美国还...澳洲华人论坛

在工党公布了新预算以后，我回家算了一下帐，初步预计在未来至少3年的时间里面住房交易量会稳定在较低的水平。 主要原因是工资的上升（劳动力通胀水平）实际上仍然无法在目前利...澳洲华人论坛

我对房市有些看法 房市是不是处于底部，在高通胀的情况下应该是呈现一个U字形的态势，即高通胀前期引发的高利率会提高购房的远期成本 从而价格上来讲，当期价格会一定程度上呈...澳洲华人论坛

根据Domain发布的《2023年6月房价报告》，堪培拉一些最昂贵地区的房价数字下跌，其中包括令人垂涎的内南区。 虽然堪培拉房价保持稳定，但 Weston Creek 和 Inner South 的房价中位数均下跌...澳洲华人论坛

墨尔本房地产市场的复苏在 7 月份陷入停滞，预计至少要到明年才能“收复失地”。一位著名经济学家表示，澳大利亚储备银行可能会再次暂停加息。 （图片来源：《先驱太阳报》）...澳洲华人论坛

RealEstate网站7月30日报道称，悉尼房屋拍卖市场持续火爆，来自华人区Burwood的买家以350万澳元买下一套三居室房屋。与此同时，桑利的拍卖纪录在周六被打破。 位于 Thornleigh Handley Ave...澳洲华人论坛

《悉尼先驱晨报》7月29日报道，随着房地产市场的复苏，墨尔本多地房价较一年前大幅上涨。 在所有分析区域中，大约五分之一的房主在过去 12 个月中经历了一定程度的房价上涨，其...澳洲华人论坛

对于购房者来说，2023 年的房地产市场看起来会很艰难。房价上涨，借贷能力下降，待售房产不多。 根据买家关注的区域，供应量往往不足以满足买家的需求，买家可能会觉得自己在与...澳洲华人论坛

墨尔本部分郊区正在重返“百万澳元俱乐部”，这是该市房地产市场正在复苏的迹象。 据《先驱太阳报》报道，自2022年5月以来，利率涨幅有所下调。影响买家的借贷能力并对房价施加...澳洲华人论坛

悉尼三个大型公寓楼项目的开发商法耶德家族因房地产开发存在严重缺陷而受到新州建设专员的制裁。 虽然家族公司Dyldam已经破产，但其物业管理公司Ellerson Property仍在悉尼监管下继续...澳洲华人论坛

总的来说，目前市场处于动态平衡博弈，加息的影响无法压倒供需失衡问题，如果短期内移民继续增加，汇款继续，房价趋势足以支撑数月，甚至数年。 中期来看，中国经济下行明显（...澳洲华人论坛

澳大利亚的住宅相对较大、较贵，但相对实惠——这就是与我们的亚太邻国相比。 最新的城市土地研究所报告将澳大利亚住宅与周围 44 个城市的现有数据进行了比较覆盖全球近一半人...澳洲华人论坛

悉尼房价自今年1月触底以来已反弹6.7%，根据CoreLogic 6月房价指数，疲软的供应与强劲的需求碰撞，房价持续上涨。 不过，上个月价格快速增长略有放缓，上涨 1.7%，低于5 月份增长 1....澳洲华人论坛

新财年已经开始，对于房地产投资者来说，意味着新的开始、新的机遇。 随着2023财年的结束，我们需要开始盘点和整理自己的财务，整理出自己的“成绩单”——财务报表。 我还看到...澳洲华人论坛

RealEstate网站6月27日报道称，布里斯班的房地产市场已被评为全国最弱的，但其房价继续顶住下行压力并保持坚挺得益于一个关键因素。 Hotspotting 的 2023 年冬季价格预测指数将布里斯班...澳洲华人论坛