近日，一位在罗斯维尔长期租房的祖母以275万澳元在该地区购买了一套家庭住宅。
她是天堂大道 1 号这套四卧室、两浴室住宅的唯一注册竞标者，该住宅的指导价为 260 万美元。底价定为275万美元。
该女子以250万澳元出价出售这套房子，随后又将价格提高到265万澳元。卖方随后出价272万美元，买方最终以275万美元成交，达到底价。
Ray White 上北岸销售代理 Jessica Cao 表示，买家来自新南威尔士州农村，但已经在罗斯维尔租房了一段时间。
“她的女儿就住在这个地区，所以她一直在等待买房的机会。”曹说。 “她决定是时候安定下来了。”
卖家是一个计划在该地区扩大规模的年轻家庭。
“他们买房子时是一套两居室的半独立式住宅，后来又增加了两间卧室，”曹说。
“他们的孩子现在已经十几岁了，所以他们想要更多的空间，并计划留在该地区。”
她说罗斯维尔非常适合家庭，因为它很安静，有很多学校可供选择。
“在整个销售过程中，我们看到很多年轻家庭来看房，因为这里的选择非常多。”
谈及整体市场情况时，曹表示，虽然春季市场上有更多房屋上市，但买家仍采取观望态度。
“买家非常谨慎。我们发现优质房产仍然很容易出售，但一些次级房产在吸引买家兴趣方面面临挑战。”
根据 Domain 数据，Roseville 的 The去年，房价中位数上涨了 7.6%，达到 382 万美元，这表明该地区的吸引力依然存在。
在 Hunters Hill，Bonnefinn Road 38 号的一栋老房子 65 年来首次挂牌出售，指导价为 250 万美元。
五名买家注册竞标这栋 634 平方米的三居室、一浴室房产。 The Agency North 的销售经纪人 Shane Slater 表示，大多数买家来自当地。
“其中三个是年轻家庭，他们计划住在这里，希望购买一套未来会升值的房子，”斯莱特说。
他表示，此次拍卖竞争非常激烈，开标价为 230 万澳元。三方积极参与竞标，最终以281万澳元卖给当地一户正在升级住房的家庭。底价为240万美元。
“他们计划在未来更换原来的地毯，重新粉刷油漆并进行翻新。”
斯莱特表示，虽然签订了21份合同，但由于成本问题只吸引了一份的翻新工程。来五位买家。
在班克斯敦，普林格尔大道 55 号的一栋两居室、一浴室的房屋以 170 万美元的价格售出。
这座遗产住宅占地1,254平方米，指导价和底价为150万澳元。
The Agency Inner West Strathfield 的销售代理 Andrew Kazzi 和 Steven Devine 共同负责这栋房屋的销售。卡齐表示，五名注册竞标者中除了当地人外，还有几位外地人。
本次竞标起价为140万澳元，随着三方参与竞标，竞标价格也出现了不同程度的上涨。这座房子最终被卖给了一对计划拆除和重建的夫妇当地夫妇。
“竞标开始得并不慢，而且进行得很顺利，”卡齐说。 “三名竞标者一直活跃到大约 162 万美元。”
“该房产纯粹是为了土地价值，但买家热衷于建造一套全新的复式公寓。”
记录显示该房产最后一次出租是在 2 月份，租金为每周 600 美元。
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