标签：投资 - 澳大利亚华人论坛

富达投资（Fidelity Investments）全球巨集分析师表示，美国股市正处于季节性动荡时期，这是周期性牛市愈演愈烈的更大故事的一部分。 周五的交易日为股市今年迄今为止最强劲的一周画...澳洲华人论坛

Albanese位于悉尼内西区Dulwich Hill的投资房产已挂牌出售，指导价为190万澳元。如果不出意外的话，这也是今年春天备受期待的广告之一。 在当前的上市热潮中，这座三居室半独立式住宅...澳洲华人论坛

统计局数据显示，自住业主平均住房贷款再创新高。 截至 2024 年 7 月，全国平均自住贷款金额将为 641,000 美元。 到2023年7月，这个数值将为59.3万，一年时间增长超过8%。 每个州自住业主...澳洲华人论坛

O.P. 您好，我对投资黄金ETF很感兴趣，但想了解一些关于在澳大利亚投资黄金ETF的利弊的观点。例如，税收方面是否存在差异。 关于税收，我在美国读到黄金 ETF 的税收比其他 ETF 的税收...澳洲华人论坛

投资房夫妻各50%，loss也是分摊各50%还是比例可以随便调。 评论 投资房以什么方式购买？如果是夫妻是joint tenant就是50%，如果是信托就是随便你安排 评论 信托买不能分Loss 评论 joint te...澳洲华人论坛

我最近从家里搬到投资，并打算找一位评估师。我在网上看到一个估价师，谷歌评价是五星级。我给他发了一封电子邮件，他说他可以在发布正式报告之前为我做免费评估，并告诉我价...澳洲华人论坛

O.P. 嘿伙计们，我二十岁出头，计划将部分积蓄进行投资，以产生更高的长期回报。我一直在考虑： 1。低成本指数 ETF 投资组合，采用美元成本平均法。 （我知道像 Webull 或 Betashare 这样...澳洲华人论坛

由于抵押贷款利率居高不下，生活成本不断上升，我们中的一些人开始寻找英吉利海峡彼岸的新生活也就不足为奇了。 毕竟，法国拥有美丽的风景、温暖的气候、世界一流的美食和饮料...澳洲华人论坛

2015年购买南区的投资房之前一直出租，计划今年收回并推到重建DUPLEX， 计划分两年卖掉。但是现在不确定卖出后的收益算是capital gain or ordinary income。 到底有没有 50%的CGT折扣？ 评论 持...澳洲华人论坛

2007年6月，iPhone发布。配有内置时间显示，当钟表行业的人们倒计时他们的最后日子时，出现了暂停。但相反，个性化手表越来越受欢迎，人们对复古手表的渴望也越来越高。 劳力士、...澳洲华人论坛

报税时可以claim council rates and land tax 吗 评论 有哪位大神知道吗 评论 贴过招租广告的可以试试，没贴过的只能沉入成本，将来CGT使用 评论 谢谢。那现在家人住着就不能claim了 评论 如果...澳洲华人论坛

O.P. 你好。如果有人能给我一个有关以下两个问题的 ATO 情况说明书/页面的链接，我将不胜感激。我自己的谷歌搜索能力似乎不够！ 我还不到退休年龄，但我的收入很低，即一个财政年...澳洲华人论坛

高投资回报 北岸中心位置 近购物中心 安静好街区 全高素质洋人邻居 合法双厨房楼上楼下独立出入69年WEATHERBOARD 外墙 6 房 3 卫浴 楼上四房两卫 楼下两房一卫 高租金回报1300 左右一周...澳洲华人论坛

新西兰基础设施部长Chris Bishop周二（8月27日）发文称，新西兰计划在未来10年投资1,476亿纽币，与今年3月份公布的数据相比，预算增加了20%以上。 Source：pipeline.nz 文中称，《国家基础设...澳洲华人论坛

Real Money 是一份免费的每周时事通讯，提供有关如何储蓄、投资和充分利用金钱的专家提示，每周日发送。您正在阅读摘录 - 注册即可在收件箱中获取完整的时事通讯。 在所有金融领域...澳洲华人论坛

请教一下知道的人。我拥有一套房子A。我在2020年买了一套房子B并出租了。去年我收回了B房，打算自己装修一下。我的理解是，如果B房改成自助房，就不用交地方税了，但A房就要开始...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 4 居投资房产。主卧室、厨房、客厅有管道供暖/制冷，其余 3 间卧室没有。我们计划在下月底或 10 月初新租户搬入之前改变这种情况。 您能否建议这三间卧室采用哪种方式，...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我有一个关于我最近在我的财产上遇到的问题的问题。所以这就是诊断： “我诊断出断路器因过载而跳闸，这是因为衣物与厨房位于同一电路上。例如，当洗衣机/烘干机打...澳洲华人论坛

O.P. 我为我们的两个孙子都有储蓄账户，每周存入 5 美元。这些账户目前在我的名下（就税收而言），赚取 1.85% 的标准利息和 3.30% 的额外利息（如果一个月内没有提款）。我想把这笔钱...澳洲华人论坛

如题 自住房的flexible loan 能否用在投资房上，这样投资房收来的房租可以抵税否？ 评论 你去做生意买车炒股都行，flexible非常珍贵，现在基本属于银行vip用户特权，一般打工族很难申请...澳洲华人论坛

据说没有卖刚买不久的的，先把之前的卖掉 评论 光头也要去澳洲了？ 评论 你可以质疑富豪权贵的人品，但不能怀疑他们的眼光 虽然南太岛国也有绚丽风光奇美海滩蓝天白云但是没多少...澳洲华人论坛

在 2024 年实现绿色环保并不容易——只需问问几年前因“绿色能源革命”炒作而买入的投资者，现在却正遭受巨额损失。 在过去的一个月里，“绿色能源革命”的股票尽管更广泛的股市...澳洲华人论坛

我是一位 5​​8 岁的个体经营者，超级余额为 280,000 美元。我的伴侣今年 56 岁，退休金为 40 万美元。我们拥有一套价值约 180 万美元的房屋，抵押贷款为 50 万美元。我们有一套投资公...澳洲华人论坛

目前房地产的焦点牢牢锁定在村庄上，它们既是理想的居住地点，也是可能的投资热点。 但由于最理想地点的房地产价格已经很高，我们开始寻找隐藏的宝石村庄，这些村庄目前价格较...澳洲华人论坛

投资房的旧洗碗机坏了，买了个新的洗碗机给租客装好了。 新的洗碗机400块，请问这400可以作为immediate deduction 的 repairs and maintenance一次性抵扣吗？ 还是作为Capital works分多年抵扣？ 评...澳洲华人论坛

监管机构透露，自澳大利亚证券和投资委员会推出针对投资诈骗的服务以来，第一年就有超过 7300 个网站被关闭。 自该计划于 2023 年 7 月推出以来，澳大利亚证券和投资委员会表示，已...澳洲华人论坛

"> 工业和科学部长埃德·胡西克 (Ed Husic) 声称，阿尔巴尼亚政府在与 PsiQuantum 建立合作伙伴关系之前已经经历了“彻底的程序”。 此时政府正与美国公司 PsiQuantum 达成近 10 亿美元的交易...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我最近在珀斯的投资房产中完成了一些管道工作，我想了解此类工作的典型费用可能是多少，看看金额是否我付的钱是合理的。以下是所执行工作的摘要： “用于调查马桶漏水...澳洲华人论坛

O.P. 需要一些帮助或指导如何计算我在房产销售中赚了多少钱。 我在这篇文章 (/thread/974p17w0) 中澄清了资本利得税的计算，但我不确定 ATO 计算是否是计算投资回报率的正确方法。 我希望...澳洲华人论坛

一位 19 岁的房地产投资者透露，他现在拥有三套房子，但父母没有提供任何经济帮助。 克里斯蒂安·卡波尼 (Cristian Caponi) 在悉尼长大，但他并没有因该市昂贵的住房而望而却步，而是...澳洲华人论坛

投资房最近换银行，refinance多给了20万 自住房还差不到5万还清 假设目前投资房收支接近平衡（其实每年有多一些收入） 如果我用refinance的钱还清自住房贷款是当了高息冤大头？ 还是说...澳洲华人论坛

-------------------------------------------------9 1月12日------------------------------------------------ - ------------------------------------------------- - ----- 截至上次更新，大部分人都因为不符合申请者要求而主动...澳洲华人论坛

有人说现在折旧，将来卖房都得还回去 没错 但是 将来卖房时候的增值税有50%优惠不是吗？ 而且无论如何，现在的钱也比以后值钱，现在立即抵了税，立即获利，等到以后，十几年后，...澳洲华人论坛

孩子说想把打工存下来的钱拿去投资。有什么账号可以开？还是家长代持更好？ 评论 同问 评论 Minor trust account，例如 http://www.commsec.com.au/products/minor-trust-accounts.html?cid=PS_GI24_Google_Gener...澳洲华人论坛

最近要买投资房。 想起来去年我的会计师告诉我，成立家庭信托并不能很好的避税，因为s100A。 请问大家s100A是不是代表利益分配不能再分给孩子，然后没有具体分配了？这种情况下家...澳洲华人论坛

本剧组刚刚成立不久，麻雀虽小但五脏俱全，主要以拍摄短剧为主，播放渠道有国内抖音，小红书，国外YouTube 等等 我们是新西兰注册的传媒影视公司，现已进入拍摄过程，为了确保之...澳洲华人论坛

我和我的伴侣（45 岁和 38 岁）都属于最高税级，每年向退休金缴款最多。我们有 160 万美元的抵押贷款，但由于抵消账户，我们实际上只欠 45 万美元。 我们还有一笔 50 万澳元的贷款，...澳洲华人论坛

1400 亿美元基金 UniSuper 的首席投资官警告称，提高利率对央行对抗通胀毫无帮助，甚至可能因为让一些家庭有更多钱花而阻碍这些努力。 在储备银行董事会本周召开会议确定官方利率之...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 好的，我一直在阅读/观看各种有关股票投资的文章/视频。 我计划每月投资 500 美元于股票 60% VGS和 40% 的增值服务 但同时我想为孩子的未来进行投资 我正在考虑开设 2 个 C...澳洲华人论坛

O.P. 零投资经验。 我想投资 SP 500 ETF 进行 15:1 股票分割，这就是单位价格从接近 600 美元升至 40 美元左右的原因。 评论 O.P. 谢谢！这很有道理。...澳洲华人论坛

O.P. 我大约一年前退休，并且已经用尽了我的退休金。我已将我的退休金转为基于账户的养老金。最低提款额是4%，我们只花掉大约一半。因此，我积累了相当多的现金，并将其存入定期...澳洲华人论坛

成功投资的秘诀肯定就是找出最具潜力的最佳公司，对吗？要是。  付出一个好的价格同样重要 - 毕竟，如果一家顶级公司的价格太贵以至于其股价永远不会上涨，那么购买它通常没有...澳洲华人论坛

"> 参议员雅基·兰比 (Jacqui Lambie) 表示，新任内政和移民部长托尼·伯克 (Tony Burke) 的工作“棒极了”。 总理安东尼·艾博尼斯 (Anthony Albanese) 揭晓了工党的新前座议员，抛弃了克莱尔·奥...澳洲华人论坛

请教各位，我投资房的邻居发了一封fencing notice给我，因为他们是自住，对fence要求比较高，说铁皮fence有些地方太锋利，不安全，想拆旧换新的木制fence。fence有点旧了，但是功能没问题...澳洲华人论坛

看了下相关资料，如果投资房后来改成自住房的，需要单独分开计算在投资房时间段的收益用来计算CGT。 那么我很好奇，如果一个房子投资房8年期间房价涨了30万，后面自住房期间很不...澳洲华人论坛

去年，我的家人卖掉了悉尼的房子，搬到了阿德莱德。由于房价差异，我们现在很幸运，没有房屋债务，并且投资了大约 350,000 美元。孩子们已经在这里上学，我们预计不会返回悉尼。...澳洲华人论坛

O.P. 很棒的论坛，我是一个长期潜伏者/读者，但没有太多理由发帖。 我们当前的位置如下： 45M 和44F + 1 Kid8 House – 约 100 万美元的股本，奇数为 150 万美元（明年 4 月之前抵押贷款利率...澳洲华人论坛

请问投资版各位大佬，本人PR，如果用身份证开中国IB账户炒美股，是否可行。开IB澳洲账户可以，但是税可真高啊！ 评论 楼主没听说中国在倒查税30年吗？ 评论 不可行，ib这种跨国平台...澳洲华人论坛

墨西哥一名律师希望通过投资的方式移民新西兰，但最终他的梦想破灭：新西兰移民局认为他无法证明自己有着丰富的从商经验，拒绝了他的移民申请，尽管他承诺将在新西兰投资300万...澳洲华人论坛

我厌倦了每周去五次超市，盯着半价，只为了积分买非必需品，只在周二加油 我打算尝试放弃两超，已经加入COSTCO成为会员 1.我有两个小男孩，可以把我吃死，所以不存在浪费食物的问...澳洲华人论坛