标签：出租房 - 澳大利亚华人论坛

租客搬走了，多个房间地上留下不少的污迹，看上去应该是洗不掉了，管理公司和租客沟通说陪保险一次垫底费，租客同意了，现在保险公司有可能说是不同时间造成的，所以要多个c...澳洲华人论坛

今天被告知要换thermal的窗帘，请问各路大神在那里买窗帘比较实惠呢？ 评论 warehouse mitre10 bunnings随便买个几十的换上 评论 https://www.thewarehouse.co.nz/search?q=thermal%20lined%20curtainsorigin=sugge...澳洲华人论坛

不久前，新西兰总理Christopher Luxon一处位于奥克兰的投资房挂牌出售，挂牌价94.5万纽币。但随着截止日期到来，这栋房子并未成交。最新消息称，Luxon已经将这栋房产调整为94.5万纽币的...澳洲华人论坛

昨天10:02 上传 下载附件 (427.95 KB) 昨天10:02 上传 下载附件 (413.49 KB) 昨天10:02 上传 下载附件 (380.6 KB) 昨天10:02 上传 下载附件 (70.76 KB) 昨天10:02 上传 下载附件 (249.12 KB) 昨天10:02 上传 下载...澳洲华人论坛

出租房多了40%，卖不出去的房子，也租不出去了。房市不乐观啊。 Rental listings up 40 percent across country in three months to May Data from realestate.co.nz showed that while rentals have increased by 40 percent na...澳洲华人论坛

报税的时候填了利息进去 但是在expenses里面没有被算进去， 看图二 expense只算了地税和保险的钱。 是我的利息填错了地方吗？ 评论 在IRD填rental return是有点复杂，大概是一开始你先填个...澳洲华人论坛

我有一个朋友叫Alex。他自己运营了一套市区的投资方出租给留学生，房租收现金无合同。市场价房租800每周，他报税收入是按照600每周。Alex每年可以claim back一点tax，由于negative gearin...澳洲华人论坛

感觉出租房最近出租花费的时间越来越长 从二三月份的火爆掉头进入另一个极端 各位房东们有同感吗？ 评论 出租速度慢点没事，就怕房客失业，交不上房租，还赶不走。 评论 我想法...澳洲华人论坛

还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让...澳洲华人论坛

可正常使用的laundry top便宜出 评论 的菲菲广告广告广告广告广告歌 评论 大的菲菲广告广告广告广告广告广告 评论 Ddfggggghhhhhhhggfffgghh 评论 的复古个哈哈哈哈哈哈哈哈哈 评论 弟弟菲菲...澳洲华人论坛

本人有二十多年出租房管理经验，可以帮助房东们及时找到好租客并做好有关paper work, including Tenancy Agreement and Bond Lodgenment, etc. 也可以帮助出租房管理. 价格忧惠，服务周到，租金每周进...澳洲华人论坛

租客养狗大概10 个月， 狗刚开始养的时候应该就是3 个月大， 估计租客经常不在家，这个狗就到处撒尿， 把apartment的实木地板好几个地方都尿坏了。租客已经搬走，清洁工搞完卫生后还...澳洲华人论坛

请教专家，请朋友帮忙， 出租屋内，柜子的大玻璃门掉了下来，砸到了人。它还损坏了手机和电脑。 现在柜门已被中介修好，但房东拒绝赔偿手机和电脑。我应该向哪个机构投诉？ 有...澳洲华人论坛

20年专业LBP木工＆承接：新建房，旧房翻新，加建和改建。 车库改建，厨房卫浴翻新。维护安装和更换各种门窗。 室内维护维修橱柜门，衣柜门。修补各种内墙洞，门洞，安装更换各种...澳洲华人论坛

如果买了一间本身带租客的房，半年后拿回来装修然后再自住，那装修的钱可以抵税吗？有没有什么特别操作要注意？ 评论 想的挺美。。。你这要是可以 人人都可以买个房子出租几个...澳洲华人论坛

周三（4月10日）上午，警方在奥克兰一处房产内发现了一个“秘密实验室”，据了解该出租房为奥克兰前市长Phil Goff所有。 视频截图。 警方证实，该物业由当地一家房产中介出租和管理...澳洲华人论坛

商业住宅出租房清洁油漆，质优价廉，免费报价, 新客户八折优惠。 0211455050或微信号Cleaning-painting 短信必回 5天前 上传 下载附件 (121.45 KB) 评论 请加微信联系，谢谢！...澳洲华人论坛

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O.P. 今天（3 月 1 日）开始在弗莱明顿租一套 2 居室单元。 烤箱的状况如下： https://ibb. co/QMq4pZL https://ibb.co/LCbtzBY 我们似乎每半小时就捕捉一次蟑螂。我们会杀掉一对，然后发现另一对又...澳洲华人论坛

为您省心，为您省事 以客为尊 的经营理念，我们 Property Management and Accounting Services (PMAS) 提供一站式的专业全方位物业管理服务以及出租房报税服务。 我们的团队人员拥有多年物业管理...澳洲华人论坛

今天进了租客的房子里面的地毯惨不忍睹，决定他们走了之后想把地毯换掉，但是一般的地板怕水，租客肯定不会小心看待的，那么装什么好呢？如果是地板胶那肯定耐操，但是应该会...澳洲华人论坛

我自己了解的信息是出租房的贷款利息不能抵税，但是问了一个会计说是可以抵税，我觉得会计应该是专业的，但是又不太确定。哪位大神指点一下，出租房的贷款利息究竟是否可以抵...澳洲华人论坛

一家房地产中介在一处出租房产前面张贴了一个标语，称该房屋已以“创纪录的价格”出租，这引起了一些澳大利亚人的愤怒。 房地产公司 Barry Plant 的代理人最近在墨尔本北部 Coburg...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章经过编辑 购买两居室公寓并考虑以合租方式出租房间的利弊主要是为了帮助节省成本。将是主要居住地。 发现了一些关于税收影响的有用线索 - 两者都需要将租金申报为收...澳洲华人论坛

卖房子，因为是出租房有房客，自住买家要把Settlement定到六个月以后，这有啥解决办法吗？有谁遇到过这类情况吗？真不想等那么久 评论 有不少这种情况 1，买家现在租房，租约没到。...澳洲华人论坛

今天发布的新数据显示，全国空置率创下新低，租房者面临着日益恶化的状况。 PropTrack报告显示，10月份澳大利亚空置率降至1.02%的新低。 这一数字打破了 9 月份创下的 1.1% 的历史纪录...澳洲华人论坛

请告诉我步村面积小于100平方米的出租房如何更换地毯和地板。相比之下，SPC（石塑）地板似乎更具性价比。问完价格后，几位师傅都推荐了一两款自己的，但我不知道如何判断质量。...澳洲华人论坛

危房的维护成本已经变得等于低租金收入 亲爱的xxx 我只是作为一个小小的提醒，该物业的年度服务已逾期。 请注意，强烈建议在昆士兰州进行年度木材虫害检查，以避免造成高昂的损...澳洲华人论坛

O.P. 目前我的出租房内有普通电池烟雾探测器。 我想用一些可持续使用 10 年的锂电池烟雾报警器替换它们。 通常我'我会从 Bunnings 买一些，但评论不太好。我最不希望的是误报打扰我的...澳洲华人论坛

请问下是不是只有4年新的房子出租才可以利息抵税? 如果是老房子的话利息是不是100%不可抵税？还是说老房子满足某些条件有可能抵一部分，比如抵个30% 谢谢 评论 不是4年，是3年，2...澳洲华人论坛

房客欠了好几个月租金，把他们赶走了。4月份上的法庭，结束时法官跟我说当天下午就出结果，可是现在等了2个月都没有任何消息，打电话好几次，每次接线员也是说帮我在系统里留言...澳洲华人论坛

Agent说有几个有猫和狗的人想租我的房子，租给有动物的人有什么问题吗？ 评论 你自己读一读。。租客是猫和狗。。。 评论 从你另一个帖子来的。取决于你咯。一般租会贵一点 评论...澳洲华人论坛

一名“吓坏了”的房客在她出租的房屋内开始生长出一个奇怪的橙色物体后，她拼命寻找答案。 这位女士发现她家窗台的角落里长出了深橙色的突起。 该物体似乎充满了灰尘和污垢，...澳洲华人论坛

冬天保暖消耗了默里·梅耶斯的生命。他们的公共住房单元的气温经常低于 18 度，被世界卫生组织认为是不健康的温度。 夏天也很艰难，因为梅斯的慢性健康状况在寒冷和炎热的气温下...澳洲华人论坛

由于紧张的投资者导致大批人撤离房地产行业，数十万套出租屋已从全国市场消失。 根据澳大利亚房地产投资专业人士对 1,724 名投资者的调查，过去 12 个月里出租住宅销量激增。 结果...澳洲华人论坛

这是休息室淋浴吗？超大展示柜？还是永久性的人工日光浴亭？昆州汤斯维尔一间出租房内神秘的玻璃盒子，让想要租房的人摸不着头脑。 出租屋内的“神秘建筑” 。 （图片来源：...澳洲华人论坛

《每日邮报》8月3日报道，悉尼一位惊恐的房客详细描述了她如何发现房东在家里没人的情况下偷偷使用他们的厨房、浴室和洗衣房。 当 Tahlia Smith 和她的丈夫从布里斯班搬到悉尼时，...澳洲华人论坛

一位女士搬进了新的出租房，她惊恐地发现厨房里有一个安全摄像头，可能正在监视家人的一举一动。 这位母亲联系了布里斯班的房地产经纪人投诉，但被告知没有人知道监控设备是如...澳洲华人论坛

一栋破旧的房子可能会成为澳大利亚最差的出租房之一，地毯地板被水淹没，石棉墙暴露在外，还有一长串的缺陷。 这栋破旧的出租房位于墨尔本西北部 Maribyrnong 的 Gordon 街，充满了许...澳洲华人论坛

《每日邮报》7月13日报道称，一栋破旧的房屋可以被评为澳大利亚最差的出租房之一，其缺陷一长串，包括被水浸湿的地毯地板和裸露的石棉墙壁。 这栋位于墨尔本 Maribyrnong 戈登街的...澳洲华人论坛

雅虎新闻 7 月 6 日报道，一位抑郁的母亲和她的两个孩子在与房东发生了“荒谬”的经历后无家可归，住在车顶的帐篷里。仍然拒绝退还押金。 妮可·摩尔从昆士兰州搬到维多利亚州，...澳洲华人论坛

九号台7月4日报道，悉尼西部的一位房东表示，他的投资房产被“地狱来的房客”搞砸了，损失了数千澳元。 。 这处出租房内部凌乱。 （来源：澳大利亚九号新闻） Riverstone的房东Qu...澳洲华人论坛

在一份新报告显示首都的空置率在 5 月份创下历史新高后，堪培拉的租赁市场正在转向。 根据 Domain 空置率，该城市的空置率为 1.8%：2023 年 5 月，是所有首府城市中最高的。这高于上个...澳洲华人论坛

据 RealEstate.com 报道，由于一些房东拒绝遵守火热的租赁市场中的最低要求，租户要等待数月才能处理他们出租物业中的霉菌投诉。 Saffron Moore（来源：RealEstate） 28 岁Saffron Moore 和她的搭...澳洲华人论坛

RealEstate网站5月15日报道，最新数据显示，墨尔本出租物业数量增加，出租房空置率上升。 PropTrack 高级经济学家 Paul Ryan 表示，墨尔本的出租房空置率上升了 0.13%，这可能反映出租房危...澳洲华人论坛

还有一个问题，agent说，房客说出租房车库门被小孩扔砖头， 我该怎么回复？需要让agent找人去刷一下漆吗？ I am updating you as I have been advised from the tenant,the tenants heard few rocks being thrown...澳洲华人论坛

在国外的时候，突然看到谷歌街景上的照片，差点吐血。 怎么变成这样了，请大家帮我想想是怎么回事？ 代理人很穷。从去年下半年开始，我多次打电话和发邮件要求检查。中介表示，...澳洲华人论坛

根据 3 月 11 日发布的 PropTrack Market Insights 报告，堪培拉的出租房空置率与全国趋势相反，2 月份上升超过 2%。 报告发现，堪培拉 2 月份的空置率比上个月上升了 0.02 个百分点，达到 2...澳洲华人论坛

根据一项保护租户权利的全州改革，已签订租赁协议的租户将不能再被无故驱逐出出租物业。 新南威尔士州州长 Dominic Perrottet 表示，在 3 月 25 日选举租户之前，针对该州 200 万租户的...澳洲华人论坛

昆士兰一对夫妇在他们出租的 Kmart 电器发生爆炸后无家可归，导致他们的租约被终止，他们只能在 72 小时内离开。 上周四 Lexi Partell 的搭档 Max 在家时，他们的 Kmart 空气炸锅在没有打...澳洲华人论坛