由于紧张的投资者导致大批人撤离房地产行业，数十万套出租屋已从全国市场消失。
根据澳大利亚房地产投资专业人士对 1,724 名投资者的调查，过去 12 个月里出租住宅销量激增。
结果显示，“令人震惊”的 12.1% 投资者出售了一套或多套出租房产。
昆士兰州和维多利亚州的投资者正在引领退出，几乎PIPA 主席 Nicola McDougall 表示，四分之一的人在墨尔本和布里斯班出售一处或多处房产。
“在今年的调查中，大约 43% 的受访者将房产出售给了现有房主，而 30% 则卖给首次置业者，”她说。
由于紧张的投资者导致了房地产行业大规模撤离
“只有 24% 的资产出售给另一位投资者 - 低于去年的 33% - 这意味着其中大部分投资房产很可能被从租赁市场中剔除。”
McDougall 女士表示，去年的调查发现 16.7% 的投资者在过去两年中出售了至少一处房产
'显然，这可以解释全国各地可供租户出租的房产供应不足的原因……这也是私人资本大规模外流的又一鲜明例证。 ”
根据 2021 年人口普查澳大利亚 247.7 万套私人出租住宅的基线，估计有数十万套出租房产被售出
数据显示，投资者放弃了维多利亚州和昆士兰州，其中 24.8% 的投资在墨尔本出售，23.3% 在布里斯班出售。
地区投资者也纷纷逃离，昆士兰地区售出 16.4%，维多利亚地区售出 6.4%。
麦克杜格尔女士表示，抛售加剧了房屋供应严重不足引发的租赁危机的压力。
调查据受访者称，新南威尔士州和西澳大利亚州提供了优质的投资机会。
租赁澳大利亚房地产投资专业人士对 1,724 名投资者进行的一项调查显示，过去 12 个月住宅销售量激增
投资者将抛售归因于房产销售量增加政府改革和监管，包括修改租赁立法、冻结租金以及提高限制或上限。
调查还发现，抛售可能会导致38% 的投资者计划在未来 12 个月内剥离更多持股，
“这并不神秘，为什么这么多投资者计划退出McDougall 女士表示，如果政府进一步增加或引入新的税收和合规成本，47.2% 的受访者表示他们将被迫提高租金。
维多利亚州已推出 50 亿澳元的土地税上调，并提出租金上涨上限或冻结租金，而昆士兰州则实施了土地税改革计划，然后又取消了。
该调查在 8 月份访问了 1,724 名投资者 - 创历史新高。
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