标签：细分 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 先谢谢了。 我正在看一块细分土地上的房产（6个单位），每个单位都坐落在一块约1000平方米（总共6000平方米）的地块上，没有分层而且费率较低，没有什么可以分享的，即使水是...澳洲华人论坛

O.P. 有人知道或在建造后 亲自细分过双居室建筑吗？ 我知道在维多利亚你可以完成双居室建筑在不细分土地的情况下进行建设（在获得必要的规划许可证/建筑许可证等后）。这意味着您...澳洲华人论坛

我和我丈夫的工作方式截然不同。他往往会在工作时间紧张地工作到分配的完成时间，然后高兴地关掉电脑，努力在下一个工作日开始之前不打开它。 然而，我是完整的对面的。我会花...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我是房地产开发新手，目前正在开发我的第一个细分项目 - 位于 Thomastown GRZ1 区域的一块 700 平方米的地块，已批准用于建造 4 栋联排别墅。最初，我计划带着许可证出售土...澳洲华人论坛

O.P. 伙计们， 很快就要与我们的会计师开会 - 试图弄清楚他为我们提出的一些选择 1）我们有一栋大房子，很快就会成为空巢老人 - 它位于一个大街区 2）如果房子改善得超出舒适程度，...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，我的妻子拥有两套并排的单位，在试图出售其中一套的过程中，我发现22年前建造和细分时，信箱被放在了错误的房子前面（即单元 1 的信箱显示单元 2)。我正在更新燃气、水、...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，这是一个有点奇怪的问题。我们正在努力寻找一块土地与我的家人在墨尔本内东区建造一个双OCC，所以我们每人各买一个单位。问题是他们想要更小的土地和房子，而我们更...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我一直在论坛中搜索，但找不到适合我们具体情况的答案。 我和姐姐在西部购买了继承的房产墨尔本郊区，价值83万。 我们计划将房产细分为3栋联排别墅，出售1栋，出租...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，第一次在这个论坛上发帖，对房产细分/建筑不熟悉。我有几个问题需要向会计师寻求建议。想看看是否有人有经验并有一些答案以及我需要询问的其他任何问题，并准备好...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我正在悉尼寻找一套复式半独立式房产（买不起独立房:(），原来的土地面积为 650 平方米，有一座老房子，已被夷为平地建造 2 栋半独立式住宅。现在细分正在等待中，广...澳洲华人论坛

O.P. 我们邻近的房产刚刚出售。这是一栋小老房子，占地 1220 平方米，临街面良好（矩形地块，临街面 20m）。 大约一年前，该房产的业主曾试图将其细分为两块，我们收到了来自议会等...澳洲华人论坛

联邦政府已确认将按人均标准向澳大利亚各州和领地分配 20 亿澳元的社会住房补助金。 新南威尔士州将获得 6.1 亿澳元的大部分，维多利亚州将获得4.96 亿美元，昆士兰州 3.98 亿美元，...澳洲华人论坛

正在加载 牛仔队 (14) v 黑豹队 (1) 周五晚上 8 点，昆士兰国家银行体育场 鉴于双方都缺席，很难选择五颗星归功于原产地责任。牛仔 Reuben Cotter、Reece Robson、Valentine Holmes、Murray Taulagi 和...澳洲华人论坛

正在加载 泰坦队 (13) v 老虎队 (16) 星期四晚上 7 点 50 分，Cbus 超级体育场 老虎队在过去有过严重的裂痕六个星期，并且在上周对阵堪培拉的比赛中基本上是更好的一面。后卫 Jahream Bul...澳洲华人论坛

正在加载 海豚 (6) v 龙 (17) 星期四晚上 7 点 50 分，Kayo 体育场 死猫反弹还是真正的红 V 复兴？随着安东尼格里芬被解雇后尘埃落定，龙队的乐趣现在开始了。尽管如此，你怎么能不对上...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我们在一个细分街区（建于 2020 年）上拥有一栋联排别墅（2 栋之一），前面有一个坑，为两栋联排别墅提供服务。当他们建造联排别墅时，他们（不确定是谁）认为采用标准...澳洲华人论坛

正在加载 野马队 (2) v 黑豹队 (3) 星期四晚上 7 点 50 分，Suncorp 体育场 Adam Reynolds 的缺席对球队来说是一个巨大的打击野马队勇敢地对抗墨尔本风暴。布里斯班的前锋一直很出色，而里斯...澳洲华人论坛

大家好。我们家是一栋老房子，属于Hornsby Council，土地可以分割。 但是我的地后面有一个陡坡，在丛林火灾易发区（因为后面有很多树），属于遗产保护区，还属于生物多样性区霍恩斯...澳洲华人论坛

嗨，我想知道是否有人对我可以在哪里买房子有一些好的建议，这样我就可以细分现有的街区来建造另一所房子这个问题的棘手之处在于我在 200 美元左右的价格范围内我的目标这种策略...澳洲华人论坛

大家好，在购买并持有几个 IP 后，我决定试一试更活跃的 IP 业务我的目标是在未来 6 个月内购买一块可细分的土地，并给了我大致：1 个月的时间来找到四个领域 我将专注于研究 2-3 个...澳洲华人论坛

人们对投资 Christies Beach Aldinga 有什么看法 任何人都知道您需要什么来寻找可分割的房产 评论 从我所有的阅读文章来看，Victor Harbour 似乎是一个更好的投资选择，因为它被视为很有可能...澳洲华人论坛

购买另一处房产（185-250k）或简单地细分我现有的 IP，细分并建造一个 2-3 床单元，大约需要建造和划分 160k 我现有的 IP 几乎没有债务，欠 40k，它目前的价值约为 240K 什么会你有任何想...澳洲华人论坛

因为我住在 Mt Druitt 地区，所以我想我会让论坛知道我所掌握的有关新分区的详细信息。这绝对不是广告放大器；我没有以任何方式参与，在这个阶段，我根本看不到我购买该地区（对我...澳洲华人论坛

大家好，我和我的妻子正在考虑在可分割土地上购买房屋，将其出租一年，然后将房屋和分割土地进行分割和出售正在考虑可能是东郊，或者可能是 Glenroy 和 Fawkner 等北郊会避开北方 土...澳洲华人论坛

请帮助我正在寻求购买第二个 IP 我和我的合作伙伴在达尔文有一个 IP，它做得很好，中性齿轮 我们现在正在寻找在 Adel 购买，因为这是我目前居住的地方 我们有借款能力大约 500k 我正...澳洲华人论坛

http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-queenstown-113541755 这个地方很快就要拍卖了，现有的房子里已经有一个租户了，街区的分区足以容纳2个房子在照片中，后院看起来很适合建造另一个在现有...澳洲华人论坛

大家好，我已经意识到是时候购买房产并开始投资组合了我现在 27 岁，来自新南威尔士州悉尼 我的计划是购买具有所需土地面积的房屋，并将其细分为未来并在其上开发复式 一旦我找...澳洲华人论坛

一位朋友最近在凯利维尔买了一套房子和土地，看起来在 BarryCurtis Rdis 周围还有很多相当大的土地，这真的很简单：1 买一块土地 2 找人干活 3 4利润让我想到了这一切（mods：如果这不是...澳洲华人论坛

大家好，我一直在寻找 Logan 和 Ipswich 的下一次购买我想要一些可以细分的东西（不是立即）同时产量仍然很重要，所以我将搜索范围缩小到 Marsden、Kingston、Woodridge 和 Eagleby由于中位数价...澳洲华人论坛

我们正在考虑在墨尔本中环郊区购买一栋 50 年砖房，以期最终将后面的土地分割并出售为战斧地块 我们没有分割经验，也不打算开发什么我们自己我们计划出租房子并在未来的某个阶段...澳洲华人论坛

有谁知道昆士兰州或维多利亚州的哪个议会相对容易地允许细分 类似于维多利亚州的阳光使这变得更简单的规划方案（所有代码均可评估）但每批次 27,000 美元的基础设施贡献是一个很...澳洲华人论坛

嗨亲爱的投资者，我正在考虑在布里斯班购买一个开发用地进行细分 地块价格低于 1m 不知道我应该如何定位如果一个是正确的郊区 我想仍然会考虑高增长区域 第二，这个数字可能会起...澳洲华人论坛

嗨，我和我的妻子在过去几年里疯了，现在我们几乎完成了墨尔本东郊的第四个小分区我们沿途保留了几乎所有的房子，但我们现在要缴纳土地税只是为了避免这种情况失控，我们现在...澳洲华人论坛

嗨 SS 大师，我想问你对我目前正在看的房子的看法 这房子位于伊普斯威奇，占地 1500 平方米，目前的房子位于街区的后面 这是低密度区域，可容纳 10-15 个地块公顷 向市议会说可以降到...澳洲华人论坛

我有一块没有分层标题的单元，但是每个单元由理事会单独评定，水费也是如此（这些单元不是单独计量的），但是电是单独计量的 什么是议会和公用事业的触发因素为了按个人收费单...澳洲华人论坛

大家好 一直在研究大量并且通常坐在场边阅读和学习我有一个关于细分土地的问题，想知道这里是否有人可以提供建议我知道这与房地产投资没有直接关系，但是我想我还是会问我的姻...澳洲华人论坛

谁能告诉我一个人或组织可以为 Mt Eliza Victoria 的一块 175 英亩土地的可能解体提供建议和服务 我年迈的岳母拥有这处房产，房子位于街区后面，并且是现在发现很难维持这一切 最好的情...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我正在考虑在一个细分街区购买一栋已建成的联排别墅在这个特殊的郊区，原始房屋大约是 50 年前在大约 900-1000 米的街区建造的。有时，原始房屋保留在前面，两个新房屋...澳洲华人论坛

我们正在考虑在西澳坎宁市细分一个IP 它是一个角落街区，我们可以保留现有住宅并获得绿色产权（下水道都在正确的地方运行）或拥有临街面的地层测量街区然后我们想在街区建造一...澳洲华人论坛

有人告诉我，在墨尔本周围被指定为“绿色楔形区”的区域获得重新分区和细分批准是“不可能完成的任务” 目前感兴趣的区域在绿色楔形覆盖下，最小土地面积为 20 英亩，但是目前几...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我正在寻找可以细分或双占用的房子在后面盖另一栋房子不想让它成为投资房不想支付cgt我可以细分土地吗？出售原厂功放；更小的块放大器；用第一次销售的钱来支付第...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我们拥有一个地层细分的前部地块，一侧有公共土地，用于通往后部单元的车道通道谁能告诉我在公共土地边界上建造的规则是否与在相邻土地上的规则相同街区（侧面和...澳洲华人论坛

我从 ACTPLA 得到了相互矛盾的建议 根据新规则，我被告知我可以以 7500 美元的固定费用（加上总计约 3000 美元的各种费用和费用）细分我的 RZ2（875 平方米）地块，然后出售或赠送把空地...澳洲华人论坛

只是好奇，假设我有一个 600 平方米的奇数街区，上面有一栋房子，我想把它分开并卖掉这个街区，假设房子的位置很好，有人能告诉我许可证的大致成本和时间框架吗？涉及 评论 当然...澳洲华人论坛

您好，我正在处理一个两地段的细分，其中一个拟议的房产将建在现有房产的后面 我已经到了需要从水务局（Yarra Valley Water ) 并尝试安排管道工程 我需要安排供水和下水道连接是否正确...澳洲华人论坛

我想知道在西澳细分一个区块的步骤或过程是什么 基本上我想将我的区块细分为 3 个（勘测地层区块）并建造 3 个单元 涉及哪些费用 此外，一旦区块被细分，是否有可能解锁股权并使...澳洲华人论坛

晚上所有，追逐有关进行细分和相关成本的一般利弊和基础过程的信息 我们有 3 个 IP，它们都已购买、翻新、重新评估和租户 所有这些都是积极的 这些都是长期持有在过去 18 个月的全...澳洲华人论坛

我计划在 Parramatta 议会内建一个复式公寓，从调查公司得到报价：4950 美元用于细分计划，550 美元用于 88B 草案这个报价好吗 评论 我已经为该计划支付了 2500 美元你的报价是否包括所有...澳洲华人论坛

我正在通过 BCC 批准包，其中一个条件是雨水管道连接件的连接 连接下水道时是否由 QUU 完成，或者雨水是否完全分开它比这更复杂 该地段目前空置，项目建设将在几个月内开始 现有房...澳洲华人论坛

大家好，我正在研究将一个细分与我的下一个 reno 项目结合起来，并希望我们都能齐心协力，在有潜力的郊区进行头脑风暴，即合适的街区大小和分区，住宅的年龄（较旧的适合 reno )...澳洲华人论坛