O.P.
有人知道或在建造后亲自细分过双居室建筑吗？
我知道在维多利亚你可以完成双居室建筑在不细分土地的情况下进行建设（在获得必要的规划许可证/建筑许可证等后）。这意味着您无法单独出售每间双居室，但您可以居住其中一间并将另一间出租。
现在让我们假设将来您确实想要细分，这是一个相当简单的过程吗？鉴于您已经拥有所有已批准的规划许可证/建筑许可证、测量图纸、满足公共开放空间要求等，并且没有对建筑物进行任何偏离原计划的改动。
业主能否假设他们拥有用于获得规划许可证的所有相关文件、图纸、调查等，他们自己通过 SPEAR 进行此操作吗？或者是否有其他特定于细分过程的图纸/文件需要但在规划许可/建筑许可过程中未包含？
评论
I'可以说，几乎所有议会都需要细分许可证才能进行细分，并且对此有相关要求。最好聘请私人规划师来完成整个过程。
如果您没有获得许可，SPEAR 将在议会签字时陷入困境。如果市议会拒绝允许您进行细分，但您满足了所有规划规则，则您需要通过 VCAT 才能获得它。
评论
O.P.
s3n 写道...
最好聘请私人规划师来完成这个过程。
我想问题的重点是避免这种情况并节省 $$$。显然，如果需要的话，那就是这样。但我试图了解，根据目前可用的数据和计划，是否可以直接提交。
评论
太小的地块允许双重占用被细分为两个所有权，因为由此产生的土地太小。通常，如果可以进行细分，那么它就已经完成了。
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maxleng 写道...
直接提交< /p>
一根绳子有多长？
“简单”取决于您对州和议会规划规则的了解程度。足够受聘为规划师吗？那你就去死吧？
评论
该建筑是否有独立的污水、电力、水表等？如果不是，事后进行改造将是一项成本非常高昂的工作。据我所知，如果每个单元没有单独的公用设施和服务，就不可能进行细分。
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