标签：估算 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 您好，我们正在考虑购买我们的第一套房子，并今天检查了诺曼赫斯特的一处房产。它需要进行一些翻新，例如在楼梯下添加洗衣房，拆除现有楼梯，扩建浴室。我的问题是 - 1。我...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 大家好， 为您当前的汽车获得公平要价的最佳和最简单的方法是什么，无论是私人销售还是以旧换新？ 您可以看看网上的汽车广告，但这并不是它们最终的售价。而...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 大家好...可能是愚蠢的问题，但我去年通过已故遗产获得了一些 VDHG 股票，当然全年都得到了分配。 有吗如何估计这些分配的百分比将构成我的应税收入的一部分？...澳洲华人论坛

O.P. 我注意到我的房子下面积聚了湿气，房子是用柱子高高的。此外，我还观察到水从污水管渗到街上。我需要一名水管工，他可以有效地识别这些泄漏的来源，并提供所需维修的价格估...澳洲华人论坛

O.P. 我对估算一名合格的钣金工喷漆车门需要多长时间感兴趣。 包括： (a) 准备工作 (b) 准备工作之后 网络搜索没有帮助。 谢谢。 评论 这取决于 评论 由于无事可做而感到无聊的钣金工...澳洲华人论坛

O.P. 寻求一些建议 11 月 27 日搬进房子，在澳大利亚能源公司工作。 12 月 19 日安装热泵（因此停止控制负载） 1 月 18 日安装 13 千瓦太阳能 新净电表2月8日安装 2月22日转移到Globird（价格...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我目前正在计算我在阿德莱德的投资房产的折旧。我创建了一个 Excel 工作表，使用价值递减法和主要成本法来计算折旧。不过，我不确定该房产的初始价值可用作起点。...澳洲华人论坛

O.P. 我的邻居想用高 Colorbond 围栏替换我们现有的公共边界围栏。目前的围栏是木制栅栏，鉴于其年龄，状况良好。我不太愿意更换它，很乐意修理，但他坚持他想要的东西。 我知道我们...澳洲华人论坛

O.P. 我正在将我的前建筑商带到维多利亚州国内建筑争议解决机构 (DBDRV)，他们提出的问题之一是“争议中的具体工程的价值是什么？” 任何有处理 DBDRV 经验的人都可以提供关于他们如...澳洲华人论坛

O.P. 另一个挡土墙问题。 房产位于昆士兰州。 谁负责这堵挡土墙。 https://ibb.co /7VR1rvs 从我的房产拍摄的照片，该房产位于高处。我还有另一堵挡土墙，离我家稍近，如图所示。 我认为...澳洲华人论坛

O.P. 大家好。 关于燃气表估算读数的问题。 12 个月前（11 月 22 日）我搬进了首都领地的一套公寓，该公寓仅提供燃气用于热水。由于某种原因，我直到八月份才收到第一份账单，因为...澳洲华人论坛

如何粗略估算房子本身的价值？坐标墨尔本。不考虑地价，一栋25年的单层三房两卫两车库、建筑面积150平米的房子值多少钱？ 评论 银行将估计 评论 我只是想在心里有一个粗略的值。...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我在新南威尔士州拥有智能电表、受控负载 2 和太阳能， 目前使用 SimplyEnergy。 由于我的电力计划不包括需求费用，我尝试估算 如果我转用其他零售商的按需收费计...澳洲华人论坛

O.P. 即使您可以通过薪水牺牲/更新租赁一辆电动汽车，无需缴纳商品及服务税和福利税，子女抚养费（和帮助等）仍然会将福利税添加到您的总收入中，以调整您支付的金额。 可报告的...澳洲华人论坛

O.P. 我对纳税申报表不太了解。今年，我的纳税申报表预计约为。比通常情况低 1000 美元。 纳税申报表的计算如下（大约值）： - 应税收入税：3000 美元 - 低收入者：– 700 美元 - 医疗保...澳洲华人论坛

O.P. 希望有人能帮忙！根据新的收入规则，我们最终将有资格从 6 月 10 日起获得 CCS，但我们处于一个棘手的位置，因为我和我丈夫都靠年薪 + 奖金工作。下个财政年度这些奖金可能在...澳洲华人论坛

2010年产本田CRV，11.6万公里 定期维护。状况良好，无大修。 你能卖多少钱？ 点评 去carsales估价比较准确。 评论 carsales 只评估车龄少于 11 年的汽车。 你在墨尔本吗？我对这辆车很感兴...澳洲华人论坛

请问一个养老金申请资产估算问题，国内1套自住房，澳洲无房，如国内自住房算资产，是不是算无房主，资产门槛会高一些吗？。例：“从 2022 年 9 月 20 日起，根据资产测试，可评估资...澳洲华人论坛

O.P. 亲爱的有经验的观众， 请问您对我的建筑商的评论是要求我寻找有执照的工料测量师来准备详细的成本估算，说这是理事会 DA 提交的要求。 我的困惑是，我签的标书有细节和总成本...澳洲华人论坛

http://www.corelogic.com.au/new ... ere%20were%20almost,the%20previous%2012%2Dmonth%20period. 加息以来大家都在说要暴跌，从Core logic的数据来看，20－21年8月统计时段的年成交率是历史新高大概百分六不到，...澳洲华人论坛

大家好 我有兴趣购买我的第一个 IP 并且我有几个关于估计建筑资本折旧的问题我需要这个来计算这个属性是否接近 +ve 现金流（有吸引力）或 -ve 齿轮（对我来说没那么吸引人）a 我如何...澳洲华人论坛

大家好，我已经开始寻找我的第一个 IP 我希望购买一个以 bld 成本折旧的 IP（试图获得正现金流） 但是当我一直在检查时，我意识到我完全不知道如何估计建造一个特定的房产要花多少...澳洲华人论坛

大家好，我想知道人们从哪里获得可靠的成本估算，以此来确定估计的建筑 reno 成本我试图找出一个现实的估计是什么； (a) 做一个击倒放大器；在悉尼东郊重建半间房屋（两间附属房屋...澳洲华人论坛

我最好的朋友即将出售她的一套房产投资 2 居室公寓 考虑到它已经使用了很多年，条件还算不错，但如果她想卖个好价钱，她需要进行大修她想知道大概的成本，如果它需要翻新以下东...澳洲华人论坛

大家好， 有一个房产，有建筑和害虫检查报告作为购买条件，并且以下内容需要完成房屋下方和屋顶空腔中的松散石棉 - 大约“3 到 4 个垃圾箱装载量”； （我们认为大型回收箱） - 房...澳洲华人论坛

大家好，想要尝试浴室翻新 (PPOR) 的预算，我正在寻找以下变化的球场或最低成本估算：从这个：到这个：淋浴水龙头淋浴头等浴缸柜镜子加热灯瓷砖地板漆涉及什么类型的工作任务我想...澳洲华人论坛

嗨，可爱的人，请帮我估算以下费用根据它的价格，我将优先考虑立即完成的需求，而不是很好的拥有东西 1 增加卧室的大小 - 所以推倒一堵墙 - 28m长度和 24m 高 2 重建同一面墙 我估计...澳洲华人论坛

大家好，我想知道，是否有 reno 预算计算器或类似的我正在寻找不同的 renos 站点，每个站点都有不同的点点滴滴需要修改，在这个论坛上为每个站点寻求建议是不切实际的！假设我希望...澳洲华人论坛

我听说过有关细分成本的各种数据，想知道您如何估算它，您有什么样的缓冲来应对井喷，它是否会对已建立的郊区和较新的郊区产生影响那么您是否让测量师给您一个估算在你购买之...澳洲华人论坛

谁能给我一个模糊的概念，了解某些装修可以增加多少价值 我们距离另一个估值还有几个月的时间，但我很期待这一天！当我们买了我们现在的房子时，它已经很破旧了 外面很糟糕，这...澳洲华人论坛

嗨，我给出了一个粗略的估价：1000 平方米，用于建造第二层（纽卡斯尔）- 包层与现有房屋相匹配；我认为所有装饰都将是基本标准，除此之外，我们需要： 套间 8000 美元 楼梯 3000 美...澳洲华人论坛

大家好， 我是这个论坛的新手，想知道将旧的 3 居室房屋翻新成以下房屋需要多少费用（http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-bentleigh+east-118933343） 还需要什么样的时间承诺 谢谢提前 评论...澳洲华人论坛

大家好 我不确定这是否之前已在 somersoft 上发布过，但我在 Genworth Financial 网站上找到了这个工具，我认为这对人们计算 LMI（贷方抵押保险）在不同 LVR 情况下的金额很有用D Money http:/...澳洲华人论坛

在 95% 的 190,000 美元贷款上寻找粗略的 LMI 成本估计 根据 LMI 估计，LVR 可能会推高至 90% 干杯 评论 95 岁时可能 4k ish 在 90 岁时它的陡峭曲线要少得多 IP 或 PPOR 自雇 ta rolf 这是为 PPOR 或...澳洲华人论坛

尽管所有关于社会朝着实现财务独立的个人发展的言论，仍然存在强大的自私团体继续破坏这一点 目前有一个论点是降低澳大利亚的公司税率 包括大型会计投资公司和他们的海外客户希...澳洲华人论坛

在 65 万美元、2 居、1 浴、厄斯金维尔悉尼露台上，如果 10 年前进行了中等夹具质量的内部装修，那么第 12 年折旧津贴（建筑物折旧折旧）的球场数字是多少 评论 房子有多大年龄所有...澳洲华人论坛

估算购买价格 - 第 1 部分 如何估算购买房屋的价格 以下示例说明了如何评估郊区街道上相同属性的房屋的估值 在过去 12 个月内，同一条街道上的四套房屋被空置每个房产的价值受三个...澳洲华人论坛

嗨，我几乎不知道如何估算房产的市场价值您是否查看附近的房屋，并尝试从那里进行猜测或者是否有人会为您提供房产的估计市场价格报告谢谢，卢克 评论 有一个流行词你需要知道“...澳洲华人论坛

有谁知道如何估算您可以为某处房产获得的租金金额，我可能可以询问经纪人，但他们会说实话还是“捉襟见肘”？有点真相 也听说有些人让他们的朋友租的地方贵一点，然后在卖掉后...澳洲华人论坛

我想弄清楚我的 IP 投保多少现在的房子大约有 60 年的历史了，建筑物的结构是混凝土板（是的，内墙都是混凝土板）我目前为这栋建筑投保了 376,000 美元还完成了一个奶奶公寓的建造，...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，谷歌不是很有帮助，所以希望有人能提供一些指导 我们拥有一组 11 个单元 公共区域总共有 3 个水龙头，但是这些水龙头位于站点的后部，我们的软管太远了到达场地前面...澳洲华人论坛

估算建筑保险承保范围的最佳方法是什么 我们在 2007 年以 305 000 美元的价格购买了平均 3x1 的房屋（607 平方米的土地） 我认为当时的土地价值约为 16 万美元 我们以大约 16 万美元的价格...澳洲华人论坛

新西兰政府的公共卫生部门每隔几年会根据人口普查数据计算全国各个社区（即Statistical Area 1, Statistical Area 2）居民的平均社会阶层指数，称之为socioeconomic deprivation index。这个指数的s...澳洲华人论坛

房产中介找上门，洋人租地种番茄，芹菜等，租大约2万平方米，租金怎么估算，有没有小伙伴懂得？ 评论 2ha，5万，好不好 评论 10万更好，哈哈哈，能租出去嘛，这个估价 评论 租不出...澳洲华人论坛

比如一个房子350平方，已经50-60年历史了但是重新装修过看起来又很舒服，然后花园都铺了砖很漂亮这种怎么算价值？ 评论 银行估价减掉地价。但这和古董一样，你觉得值多少没用，还...澳洲华人论坛

40周+2，刚去做完SCAN回来，除了腿长高过中间值，其他大小都在正中间，可是估计体重3.9公斤。JM们去做B超估计的体重准么？现在郁闷中~~怎么生呀？？ 评论 据说有的差的蛮多的，我家...澳洲华人论坛

我是属于小体型的，老大老二的SIZE对于我来说都是属于BIG BABY ，但这个老三还真的真的吓坏我了。。。现在36W都不到啊，胎儿已经这么大了，而且从32W-33W左右我已经开始吃得比平常少了...澳洲华人论坛

我儿子一天吃多少奶 我是一点数都没有呀。 我这个妈当的，姐妹们你们都是怎么算得呀。 我儿子要吃就给 吃多长时间随便 是母乳喂 评论 前2个月还是按照体重乘以180来算一天量的，后...澳洲华人论坛

多谢各位: 43 hamlin rd(整栋，共6个单元) 3 court rd 105d crown rd 60a kings rd 1/176 panama rd 1/156 princes street east 61 queens rd 39 te koa rd 7 fintona pl 评论 d'd'd'd'd'd'd'd'd'd'd'd'd'd'd'd'd'd'd 评论 d'd'd'd'd'd'd'd'd'd...澳洲华人论坛

估算价很多都比实际交易价高不少 随便举几个例 Sold Price 790K on Wednesday 09/11/2016 Address 19 Edgewood Way, Henderson Detail Freehold 401 m2 4 CV 710K 评论 不要当真。。。。。 评论 仅供参考而已，不要要...澳洲华人论坛