澳洲澳洲房产2居室公寓装修估算费用？悉尼

在澳大利亚地产投资



我最好的朋友即将出售她的一套房产投资 2 居室公寓 考虑到它已经使用了很多年，条件还算不错，但如果她想卖个好价钱，她需要进行大修她想知道大概的成本，如果它需要翻新以下东西（几乎所有东西）：1）每面墙上的新画2）从旧地毯更换为新地毯3）更换厨房外观\长凳，包括炉灶，烤箱，抽屉4）摆脱旧的内置衣柜放大器；更换 2 间卧室中的 2 个新 5) 新更换 2 个厕所 洗脸盆、马桶、淋浴、浴缸等以及告诉 6) 更换新门窗或与新装修相关的任何其他固定装置 她只需要整修整件东西的大约成本 做整件该死的事情是否需要 40K 美元（包括人工和材料）
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$5K $3K $8K $3K ($15K ea) 2 个新浴室@ 8000 美元和 16000 美元谁知道 - 有多少 允许 4000 美元 允许 1000 美元 我刚刚做了 4 万美元 - 所以是的 很多假设，但根据你提供的有限信息，指南非常粗略
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你如果您货比三家并自行管理，可以很便宜地使用一个手巧的人而不是油漆工如果您购买油漆，价格会便宜很多 1 小型 2 brm 单位的绘画 - 1200-1500 美元 2 新地毯 - 约 1500 美元（使用羊毛柏柏尔）有斑点的东西每平方米约 32 美元 3 保留厨房主体并更换门和台面，如果您购物的话可能大约 2-3K 美元，具体取决于质量 新电器大约 1K 和电工 500 美元 4 内置长袍 大约 1600 美元 5 刷墙砖并更换破裂的瓷砖 大约 500 美元，新梳妆台大约 300 美元，新淋浴装置 500 美元，浴室 $200, 地板上的瓷砖 人工约 $1500 6 新门油漆和安装约 $600 你应该有 $12K 的零钱
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我很快就会去一个单元如果你支付超过 $10k你们都付了太多 $3k 厨房 $3k 浴室 $500 油漆 $1000 人工 $1500 地板 $1k 备用小件
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4 年前我在一个 2 居室单元上这样做了这就是我所做的 - 房子油漆全部可能不到 200 美元 参加拍卖会（灰色）并以每人 16 美元的价格获得 4 升罐头 因为它最初是一种 bunnings 产品，所以他们免费为它着色 - 两个房间铺地毯，900 美元 Carpet Court inc 安装 - 整个房子铺瓷砖 500 美元 - 禁止 2 间铺有地毯的卧室成本 $7psqm（意大利陶瓷）在拍卖会上得到它大约 $250 直到es，然后是 250 美元的瓷砖水泥和灌浆 很少有工具 我自己和表弟一起做的 - 扁平包装厨房 bunnings 2000 美元 - 只是底座的内存大约 2000 美元，包括壁柜 - 1500 美元的台面 - 安装了商人，bunnings难以安装的产品，即需要大量切割等 - 烤箱 Electrolux chef gaselectic 500 美元 Ebay - 烹饪顶部气体 SS 120 美元左右 Bunnings - SS 水槽 100 美元左右 Bunnings - 每个房间的新门 50 美元每个 bunnings 所以对于地毯 x2 房间，新厨房 + 电器, 新瓷砖, 新油漆, 新门大约 $6000 它真的帮助我不急于和耐心, 去拍卖, 自己做很多事情等等 -
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40k 对于你最好的朋友想要的东西来说太多了但是，如果您的朋友不愿意努力四处寻找并弄脏他们的手，那么期望支付那么多的前 2 个响应价格是我要说的，但话又说回来，这取决于人们和他们的工作量想放进去给它该死的 5k 粉刷 2 居室公寓的所有墙壁！我应该是个画家 Kitchenlike sash 说把门换成带有现代把手的聚氨酯，仅此一项就可以提高外观，如果你想要更多，那就买花岗岩台面，否则把钱放在口袋里，然后做门你为什么如果你不打算住在那里，需要重建白车身所以它对买家来说可能看起来更有吸引力，如果它真的很糟糕，那么我认为它所需要的只是新油漆和对公寓进行彻底清洁，在装修上花那么多钱并不意味着你在卖掉房产时就能拿回它< BR>评论
粗略的引用我自己的意见不会是 40k 美元，但我倾向于自己的大部分劳动和任何需要劳动的东西，我们呼吁了解传统并获得很多和很多报价的朋友，请让我知道一切进展如何，因为我很想听听我有多少t 确实要花很多钱
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几个月前我在 2 卧室里做了类似的事情：新的厨房橱柜和台面、瓷砖、管道等新的淋浴、厕所、梳妆台、瓷砖、水龙头、移动浴室管道 打磨和抛光的木地板 清洁的地毯 重新粉刷整个墙壁和天花板 更换了整个卧室的内置长袍 所有这些花费了我不到 15,000 美元的材料和人工（尽管我确实拆掉了旧厨房 + 浴室并自己粉刷了）我发现一种保持成本的方法下来是从 ebay 购买材料，如厕所、瓷砖等。在某些情况下，比商店便宜得多
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