大家好 我有兴趣购买我的第一个 IP 并且我有几个关于估计建筑资本折旧的问题我需要这个来计算这个属性是否接近 +ve 现金流（有吸引力）或 -ve 齿轮（对我来说没那么吸引人）a 我如何确认 REA 声称它实际上是在 1990 年建造的（因为如果它是在 1985 年之前建造的，则没有可用的折旧） 它是分层标题，因此应该有其他基本工程可以被索赔（例如公共车道） b 如果我不知道 1990 年的建筑成本，我如何确认折旧金额 我严重怀疑 REA 是否有这个（尽管我没有问过） c 这是我的事吗在提出要约之前应该 100% 确定，也就是说，你们中的大多数人在提出要约之前都会在现场获得一名工料测量师 任何建议都会有所帮助 谢谢
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嗨 Clackers，我有一个 2 床联排别墅建于 1991 年，我在 2007 年购买了它 总贬值是 b每年超过 5000 美元 不确定西澳，但在新南威尔士州，合同包括带有日期的分层计划注册文件和开发声明
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太棒了 twobobsworth 对于未来寻找合适的 IP 真的有办法要知道折旧金额虽然所有的房产书籍都在谈论它的重要性，但似乎没有一个提供一个准确的方法来计算一个球场估计值
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如果我买不起，折旧是奶油没有它，我根本不应该购买 阅读这些网站 http:wwwdepreciatorcomau http:wwwdepprocomau
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我同意 Clackers，当地议会可能会协助与旧房产约会，厨房用具、地毯等的质量是折旧的关键 我们在网站上有一个按使用付费的计算器 它非常准确，但需要大约 15 分钟才能完成（时间越短往往越不准确）如果你给我发内部和外部照片，我可以一个 QS 粗略估计 Scott
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