标签：加租 - 澳大利亚华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 简短背景：我出租房产已有大约 3 年了。自入住以来的租赁期均为6个月固定期限。维修或维护零问题。总的来说，很高兴在这里租房。 过去 4 次租约（2 年）租金有...澳洲华人论坛

我刚在这里住了不到一年，房子还有不到两个月就到期了。期间我按时交了房租，也没有要求任何修理。几天前，我收到该机构发来的一封电子邮件，询问我是否打算续租。我被告知我...澳洲华人论坛

O.P. 我一直在寻找出租房产（公寓），并将与 Meriton 签署 12 个月的租赁合同。 只是想知道房东是否可以增加租金，例如合同签订后 3 个月的租金？ 这可能吗？ 评论 danhendo888 写道... 这可...澳洲华人论坛

据RealEstate网站报道，维州一名单亲父亲因未能在原居住地找到出租房，与家人分离，被迫搬到近200公里外的地方。 当 Max Zaid 听说房东计划在租约到期后大幅提高他位于 Ferntree Gully 的出...澳洲华人论坛

2022年4月租的仓库到期, 合同规定根据CPI或者4% 取高的为加租金条件;中介发来email 要求加租7.3%根据CPI,但查询了政府公布overall 年度CPI是7% 请问这加的合理? 而且仓库还有漏水, 已经1年都没...澳洲华人论坛

O.P. 嗨 有没有人对如何谈判或推迟租金上涨有任何建议？我们已经提出了几个月的时间，它将增加 25%。我们已经在这套公寓里住了 3 年了，所以这肯定有意义吗？ 任何关于如何处理 R...澳洲华人论坛

参与 NSW大选投票（点击参与），“我们的声音必须被听到！” 一名前房客被指控在出租物业上张贴的公开展示期间写了一篇关于该物业的便条，受到一名议员的称赞并在社交媒体上分...澳洲华人论坛

please help!!! for contract rent increase. option 1 and 2 below, which better or same? why, thank you rent increase 1. Annually to CPI or 4 %, whichever the greater. 2. ◼ take the yearly rent as of the last review date or if none, the rent...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 中介或房东非法发送涨租通知书，会受到处罚吗？ 比如他们知道租金只能涨一次定期协议 12 个月，但他们仍然在 6 个月后发送一个，然后说他们知道这是错误的，但只是想...澳洲华人论坛

参与新南威尔士州大选投票（点击参与），“我们的声音必须被听到！” 布里斯班一名华人房产经纪人因公开反对房东大幅涨房租而受到租客的“尊重”。 据雅虎网站报道，澳洲很多...澳洲华人论坛

《每日邮报》12月21日报道，新南威尔士州一对夫妇透露，就在圣诞节前几天，房东每周将房租提高170澳元，他们面临被驱逐的命运。 格里菲斯夫妇说，他们已经“恳求”房地产经纪人...澳洲华人论坛

布市一房东要求加租60%。 布里斯班一名租客被要求加租60%，而昆州租客活动组织说一些房东正在以高出正常市场价的幅度加租。 Nicolas在今年早些时候搬进一套位于南布里斯班的两房公...澳洲华人论坛

给租客加租，每周象征性加10-20刀，租客还很不开心，好像我欺负人似的，然后提出要搬，好吧，搬就搬吧，重新招租，第一次开放就租掉了，房租直接增加90刀。然后老租客想反悔了，...澳洲华人论坛

昨天，物管中介电告，租客同意加租1 9.5%。 前天，中介告知，刚买的物业巳从前业主的物管中介那里接收过来了，拟加租20.2%。我认为加幅之大，明摆是在赶走租客。现租客相当优质，...澳洲华人论坛

澳洲陷入愈演愈烈的租房危机，布市一家房产中介敦促房东们加租20%以上。 Ray White West End的电邮让房东们看看自己的物业的租金是否“低估”然后建议他们涨租幅度超过通胀率的两倍。...澳洲华人论坛

今天刷了一下银行城的townhouse租房市场，就这190平的破三房townhouse就要650一周租金了，我280平的432的townhouse才租650一周，是不是太低了。。。 刚刚调整过租金，从620加到650一周，明显力...澳洲华人论坛

雅虎新闻8月3日报道称，一位沮丧的墨尔本居民宣泄了对内城区空置商店数量的担忧，引发了一场在线辩论。 该居民在St Kilda一间空商店门口的标牌上写道：“贪婪缺席的房东正在杀死...澳洲华人论坛

小厂房，month by month 租约，agent 今天电话说要从2万9涨到3万7,因为有人看上，如果愿意出3万7留下，否则3个月内搬走, 不知真有人看上吗？ 该怎么办？现在生意很差，政府不是说不能加租...澳洲华人论坛

大家好，我即将在 10 月底确定我们的第一个 IP 或一般财产！物业将被出租，我们可以做些什么来提高每周的租金它是否很快出租 悉尼内东区的 7 年旧单元 俯瞰悉尼城市天际线，2bed1b...澳洲华人论坛

大家好 想知道是否有人可以提供一些法律建议 所以，我有一个物业是通过物业管理公司租用的 租户的租约即将结束，我已经向租户提供了在我的物业上继续租约 12几个月我也提过要涨...澳洲华人论坛

传奇还在继续，我们已经卖掉了两只“狗”。 ip's（包括大象），但现在寒冷多雨的冬天已经来临，我今天一直坐着做一些钱的另外两个人几乎没有兴趣，以及现在出售和减少债务或筹集...澳洲华人论坛

当我购买我的 IP 时，是在投资者狂热的时候 - 结果租金迅速下降 - 所以当我的 IP 进入租赁市场时，我的价格合理低以让某人安静下来，很快 4 个月过去了，投资者继续前进 -租金在上涨...澳洲华人论坛

大家好，每次我需要记住时间到了，需要自己做研究，拿出一个数字，把它转发给PM，在完成之前推动并提醒他几次我需要做的原因我自己的研究是因为每次 PM 总是建议市场价值低得多...澳洲华人论坛

大家好，我有一个 IP，租户在那里，租期为两年 他们希望我为他们安装空调他们说很好尽管根据 VCAT 的说法，即使我们都同意，我也不能这样做 任何人都可以验证这是正确的 有没有办...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我们的一个 IP 刚刚结束 3 年的固定期限，现在采用浮动利率，希望到今年年底它会减少这当然意味着抵押贷款支付将增加 111 美元我知道目前的租户不会对租金上涨 40 美元...澳洲华人论坛

我们IP的租约即将更新我想了解的是，我如何知道在6个月后，在租约约3个月后增加租金是否公平，租客询问她是否可以保留一只宠物 我们对租户的第一印象很满意，所以给了他们机会，...澳洲华人论坛

我的总理告诉我，现在租户已经在该物业居住了一年，并且随着生活成本和利率的增加，增加租金是个好主意 目前的租金是 $370wk中介建议我增加$15wk 到$385wk 租户告诉她他们无力支付额...澳洲华人论坛

您好，我刚收到我们物业经理的续租通知，询问我们是否要续租以及是否要增加租金 他们的建议是保持租金不变，因为目前需求有点慢 他们已经补充说，我们也应该保持原样，以让租户...澳洲华人论坛

嗨，我和我丈夫在 Kingswood 拥有一套投资物业 这是一个 3 居室，目前以 $350pw 出租 租约于今年 5 月到期 不确定我是否应该提高租金 我和我的 PM 谈过，她认为我们应该等待还有6个月我们...澳洲华人论坛

大家好，我的一个 IP 已经租用了 18 个月多一点，由于租金入门水平较低，我每 6 个月将租金增加 10 美元 查看 REcomau 并没有很多比较来衡量租金，但是PM 在他们的检查报告中建议增加租...澳洲华人论坛

我的 PM 明天将代表我去法庭，因为租户对我保留他们的保证金提出异议 我给了他们 90 天的通知让他们搬离 我们拥有的项目之一是拖欠租金 代理人一直在根据他们的租金计算拖欠的租金...澳洲华人论坛

无论房市跌或者涨，加租的狂潮正在马不停蹄赶来的路上！ 无他，需求多了！闭关锁国两年之后，彻底放开了，激动地进入澳洲的人正如山崩海啸一般，各个大学的留学生几乎满员入住...澳洲华人论坛

租客疫情时候也没欠租，再说今年这房子都升值50多万了，几十年的租金都赚回来了，我不太想加那么多。但是中介说了好几次，说换租客起码能加20%，15%是非常合理的。这样看我加租...澳洲华人论坛

今天我的同事说我赢了给某个租客加租和赶他们走的案子。 上周初我的同事代表我参加NCAT hearing 不被接受，说要有书面授权，然后推迟了一周左右重审。到9号再出庭。我有很好的理由...澳洲华人论坛

澳航（Qantas）表示，目前预计到今年年中，其国内运力将恢复到疫情前的90%，高于此前预测的80%，届时将超过2019年的飞行水平。 澳洲最大的航空集团在周四上午的交易更新中表示，其...澳洲华人论坛

投资房交割的时候，以比市场均价便宜10-20刀出租，想着快点租出去，以后慢慢涨，结果两方公寓590就租了。 但是事实，每年加租数额，远远赶不上市场均价，gap越来越大。租客是很好...澳洲华人论坛

中介来report 建议加租10~30块。其实感觉房客挺不错的。院子也弄得挺干净。有两次信寄到投资房这里。租客还帮我保留。要么加10块钱？ 还有关于Fixed Term Agreement, 因为之前一个agreemen...澳洲华人论坛

加多少，看你心情了，你是老板哦 评论 30 评论 中介也建议我们加租，我们回复维持原价！因为租客真心不错 评论 租客如果还不错的话，加个10块就好了，当是跟着CPI涨了，估计租客也...澳洲华人论坛

现在的房客太麻烦，一直要求维修，想加租了，所以问下大家，谢谢了 评论 基数？ 评论 620 评论 你是房东，你说的算:) 评论 不想要房客就加100 评论 在NSW，只要你给至少60天的通知 加...澳洲华人论坛

背景稍微说一下 有正式租赁合同，通过中介租的，没有收到fair traning发给我收押金四周的信。现金房租。 加租理由，我领centrelink用这个地址，导致房东多交税，希望通过加租，弥补房...澳洲华人论坛

租期到一年了跟中介说每周要加$10，中介说好，马上通知房客，如果没有问题60天后开加。后来还有正式的邮件告知我已经通知房客，并且告诉我具体哪天开加。 60天后第一次收租，收...澳洲华人论坛

目前租金720一周，中介说可以加到745 目前租客还比较满意，挺讲究的，房子看起来也维护的不错，720我觉得也还凑合，我有点不太想加，不过中介主动提出来了，也有点犹豫 大家碰到这...澳洲华人论坛