小厂房，month by month 租约，agent 今天电话说要从2万9涨到3万7,因为有人看上，如果愿意出3万7留下，否则3个月内搬走, 不知真有人看上吗？
该怎么办？现在生意很差，政府不是说不能加租起码不能怎么多吗？那里可以查到政策。
如果三个月不搬会有什么结果？甚至没有钱搬家。
有三个月的押金，如果停交租金，用押金来搬家可取吗？求教
评论
不用睬他，每12个月加一次租，而且不能加太多，
评论
别停交租金，他们可以一周内把你踢出去。
政府没有政策防止加租。2万9涨到3万7还算不错，很多地方租金将近翻了一倍！完全疯了！
评论
month by month应该没有合同吧？他可以随时让你走的。
评论
三个月通知
评论
直接找中介再谈谈, 悖论博弈, "有人看上，愿意出3万7".
你信他, 他就没有, 诈你多交房租.
你不信, 他没准有, 趋利把你赶走.
直接找他好好聊聊,摸摸底, 争取少涨点, 同时开始找后路, 唉, 银行加息谁都不容易啊
评论
你这没办法，没有续约中介想怎样就怎样。如果你打算继续在这做，试着跟中介谈个租约，房租可能还有得谈。要还是month by month很难。我在MEL，现在warehouse确实很抢手，特别好租，很多都涨了30%-40%，原租客不愿续约搬走，但很快就有新租客。别指望政府政策，况且也没这政策，唯一沾点边的就是政府不允许以这种比价的方式出租和加租，但你觉得有用？
评论
你这个有点异想天开
评论
现在没有不加租的政策了，那是疫情期间，那你就先拖着，不理中介，现在房客才是大爷，中介要加你就诉苦，说生意生意怎么差，以拖待变吧，反正中介要赶你走也没那么容易的
评论
理论上month by month涨租金没有12个月只能涨一次的说法，因为业主只要说不愿意继续出租了，就可以停掉，所以只有长期租约才有12个月只能涨一次的说法，这种按月交的本来就是双方都有权利停了
评论
以后不光warehouse，连house租金都会暴涨，因为大家都不买房子，利息太高了，结果就是租的人越来越多，反而因为利息上涨，房租比利息少太多，越来越多人卖，拿来出租的房子也越来越少，以后house的租金涨幅，那才叫真的乍舌了
评论
已经暴涨了。昨天中介打电话给我让我加租10%，我都震惊了，然后一查附近的房子的广告居然还不止
评论
我觉得肯定有，因为这个涨幅太高了，如果炸的话没有人接着租怎么跟房东交代，而且没有这么炸的，一般炸个10%中介都不是心里有底，敢一次加30%，那肯定是确定有人要了
评论
現在很多倉庫商業地產都在招租。漲租金？ 那你就說我不漲，然後看他怎麼辦，你說搬就搬吧。就說在看別的地方了。
评论
1年只能加一次
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联