我们IP的租约即将更新我想了解的是，我如何知道在6个月后，在租约约3个月后增加租金是否公平，租客询问她是否可以保留一只宠物 我们对租户的第一印象很满意，所以给了他们机会，还提到必须增加租金以弥补额外增加的费用，谁能提供我应该查看的建议？少数可用的）仍然在我们签署租约时的相同范围内，这是可以预料的，因为我没想到过去 6 个月会有这样的跳跃 租金审查的频率以及提高租金是否公平$10week 以支付“风险”；带宠物谢谢
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鉴于您已经表示由于宠物而增加（这并不少见），我会根据该地区的其他租金以及您认为公平的租金相应增加养宠物-在这里与您的 PM 讨论想法
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并确保您（您的 PM）提供足够的增加通知
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公平租金是市场租金 什么是您的市场租金IP 如果租户可以轻松腾出，然后您有一段时间的空置房产，那么租金上涨几美元是没有意义的在你决定搬出的那一刻就有新租户 我知道一些投资者让他们的租户按月租约，然后在市场租金上涨时增加租金（提前 64 天通知 - 60 天 + 4 天邮资）增加 我不会向我的租户收取任何额外的费用来饲养宠物，而是要求他们确保在搬出时对这个地方进行跳蚤处理 如果你真的很担心，您可以要求“宠物保证金”，以防宠物造成任何损害
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您是否愿意失去您了解的租户以及潜在的 520 美元的 PM 出租费< BR>评论
如果你对租客很满意，而且狗没有制造问题，不如和他们谈谈租金上涨（你过去已经提到过） 沟通往往是避免不良情绪的最佳方式 否则先前所说的“公平租金就是市场租金”； A
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谢谢你的评论这一次我可能会错过，主要是因为我们没有60天前必须续租，所以提前60天正式通知租金上涨不会遇到我很久以前读过这篇文章但忘记了它以为我的下午会提到一些事情，因为他知道关于可能增加租金的讨论我会和我的下午谈谈他的意见，并会在接下来更早的时候留意续租租户似乎也很高兴，但我猜你永远不会 100%，但鉴于我们正在寻找购买我们的下一个 IP，我现在不想过多地搅动锅，宠物债券听起来也是个好主意，会说话到下午再次感谢！
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所以让这个租约失效，让他们按月租约现在给他们发送租金增加信，并在 64 天内增加他们的租金
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总是，总是，总是，每 6 个月增加一次租金，即使只是增加 250 美元或 500 美元 IMO 它的条件是下摆习惯它并且不足以使他们以搬家为代价一旦您在几年没有上涨之后以市场价格震惊他们，他们就会对您感到很有趣，并且想要搬家并让他们感到不安< BR>评论
我认为您在续租时必须牢记市场状况 我们有一个知识产权到期进行续租谈判 我们知道该地区的空置率相对较高，过去 3-4 个月租金略有下降 我们已与我们的总理谈过，并被告知他们有 11 间空置房屋 我们不会提高租金 - 坦率地说，我们已经祈祷他们会因为租金高于当前市场租金而续约 但是，因为我们将签署 12 个月的租约我们可能会在 6 个月大关时小幅增加租金 Marg
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这是我们在商业租赁中所做的事情，但在住宅租赁中经常错过
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如果租金是已经在市场上，我尽量将租金上涨控制在最低限度 为什么要赶走一个好的租户t （并支付额外的代理费并有一个空置期）示例租金@每周$400 年租金$20,800 将租金增加到每周$420 年租金$21,840 年差$1,040（代理费之前） 代理租赁费 第一周租金+GST 462 美元 租赁准备 15 美元 2 周空置 840 美元 租金增加 20 美元导致的总成本 1,317 美元 损失 277 美元 有趣的是，一些业主看不到这一点并追逐眼前的美元 至少增加 5 美元是大多数租户会接受的，并且不搬出去
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