急问 我有间店铺 还有两年租约 我想提前
由于房租太高了 不想做了 想提前解约我翻看了之前签的租约 似乎并未提到此问题 一般赔偿landlord的话要赔偿多少？比如扣掉押金？请高人指点 分分伺候 谢谢了 评论 提前没戏的，在找...澳洲华人论坛
标签：租约 - 澳大利亚华人论坛
维多利亚租约结束
O.P. 嗨，我正在寻求一些建议。 我最近使用了清洁工的服务来进行租赁结束时的清洁。清洁工坚持要现金支付，我照做了并拿到了收据。清洁工作做得不好，我当天就把照片发给清洁工...澳洲华人论坛
提前约 3 个月结束 Novated 租约
O.P. 在过去的 9 年里，我们有 3 次 3 年更新的租约，因为随着我们的孩子长大/长大，我们升级了我妻子的汽车。 目前的租约是 2021 年 X-trail 的租约，将于 11 月结束。 我们暂时不打算续...澳洲华人论坛
3个月终止14份租约！新西兰打击不良租客
新西兰住房部长Chris Bishop周日（7月14日）表示，随着政府打击公屋租客不规矩行为的规则出台，目前已经有公屋租户遭到惩治，未来公屋署将驱逐更多不守规矩的租客。 图片来源：1N...澳洲华人论坛
代理换租约？
O.P. 我们刚刚申请了新的出租房产。我们注意到租约上的代理人是不同的——昆士兰州的一名代理人向我们展示了该房产，但租约上的代理人是维多利亚州的某人。我们与昆士兰州代理进...澳洲华人论坛
租约结束 - 维多利亚
O.P. 嘿， 租约结束时几乎不需要做任何事情。如果我只是告诉代理人取消我的保证金并自己组织清洁工等会有效吗？除了糟糕的参考资料之外，还有什么缺点吗？我并不关心，因为我们...澳洲华人论坛
市中心High St 绝佳位置店铺转租约
市中心High St旺铺转租！！！ 市中心High st，绝佳地理位置，超高人流量，100平精装店铺转租。 现因为扩大经营，已经搬至更大的生意空间，所以转租旺铺。 机会难得，有需电联。 有上...澳洲华人论坛
西澳租约结束
O.P. 请我就以下有关我儿子终止租约的事宜提出一些建议。 1：他在房地产中勾选了在最后一次走访时在场的方框，但他们没有这样做 2：他的照片在墙上留下了一些痕迹，所以他的油漆...澳洲华人论坛
债券纠纷
O.P. 您好， 我之前的租约发生了押金纠纷。纠纷始于 2023 年 9 月。RTA 向我发送了退款协议表，让我填写并发回给他们，但我没有发回给他们，因为我觉得房屋经理对保证金清理的要求太...澳洲华人论坛
租约终止费
O.P. 您好，我有一个关于提前终止租约后需要支付的费用的问题。 由于个人原因，我不得不提前 2 个月终止租约，并且我提前 5 周向 REA 发出了假期通知。我已按比例支付了租约终止费，...澳洲华人论坛
请告诉我 Novated 租约的期限。
我最近计划通过新颖的租赁方式购买一辆汽车。读了很多讨论后，还有一个问题没有得到解答，那就是选择一年租约还是三年租约。 在讨论中，基本上都说一年是最划算的。我的理解是...澳洲华人论坛
太阳能电池板租约到期后公司提出粗鲁要
大家好，我们店五年前就安装了太阳能，但是销售人员说太阳能板的市场价格是一万。我们租了五年，每个月交了180多的租金。五年后，太阳能电池板将属于我们。如今五年过去了，当...澳洲华人论坛
终止租约和租金，直到新租户搬进来。
O.P.这篇文章已编辑 我们去年年底获得了 12 个月的租约，于 11 月中旬搬家。 4 月 6 日通知房地产中介我们要解除租约。正式表格，意向离开通知。我们将在 7 天后离开。 如果中介机构没...澳洲华人论坛
房东在租约中途更换
O.P. 我注意到我上次付款收据上的业主姓名已从房东姓名更改为公司名称。 当我询问代理时，他们说这是由于“个人原因”。 .. 我的潜在风险是什么？我应该关心吗？就租赁的合法性而...澳洲华人论坛
租约被拒绝
O.P. 申请更新租约，但被银行拒绝。租赁暴徒不会透露银行是谁或为什么我被拒绝。我得到的只是“你被标记了”+“没有新产品适合你”。 我需要知道，因为我有很好的信用记录。他们...澳洲华人论坛
关于租约中断的问题
O.P. 由于我们要搬到我们购买的房产，因此将在六月中旬终止我的租约。我们已经完成了 12 个月中的 5 个月。 当我向物业经理询问此事时，他说我需要支付按比例分配的租约终止费和出...澳洲华人论坛
物业经理发出了 12 个月的租约。
O.P. 经过一些一般性的思考。我们刚刚购买了房产。我们希望保持灵活性，并多次通过电子邮件和电话告诉我们的新物业经理，我们只想提供 6 个月的租约。 6个月的租赁期限已传达给租...澳洲华人论坛
如何向 REA 申请更长的租约
O.P. 我在自己的房产里已经呆了 5 年，从那以后一直是 6 个月的协议。我喜欢这里，尽管它有结构性问题。在我来这里的 5 年里，为了稳定和安心，我曾两次要求签订更长的租赁协议，但...澳洲华人论坛
店铺出租
Glen Eden店面出租约230平方米位于Glenmall place门前停车场大量车位适合各种生意租金低有意请电021-0398778 林 前天11:24 上传 下载附件 (430.35 KB) 前天11:24 上传 下载附件 (409.72 KB) 前天11:24 上传...澳洲华人论坛
30年后提供12个月的租约
O.P. 我在同一个地方租房已经 30 年了。原来的定期租约几年前就到期了。突然间，中介给了我一份新的 12 个月的租约。 你认为发生了什么？ 当然还有增加。但我对此很满意。实际上合...澳洲华人论坛
未经同意转让租约
O.P. 我的室友（一对夫妇）决定在续签租赁合同后，一开始就搬出去寻找自己的地方。我们作为维多利亚州的共同租户签署了一份租赁协议。我已将解除租约的条款规定为 1) 在他们离开...澳洲华人论坛
腾出通知
O.P. 您好， 我的租约已过期。我的房东发电子邮件说，从 5 月的某一天开始，他们将每周增加租金约 200 美元（虽然数额很大，但与该地区其他类似公寓的情况一致）。 我不知道。不想...澳洲华人论坛
关于解除租约和转租的问题
O.P. 您好， 我想知道是否有人能够帮助我了解我所处的中断租赁情况以及前往 VCAT 是否合理。 我们自 2014 年 5 月以来一直住在一处房产中，中介几乎总是强迫我们维持 12 个月的租约，每...澳洲华人论坛
VIC 终止租约
O.P. 我收到了维多利亚州房东的搬出通知，其中援引了《住宅租赁法》第 91ZZDA 条。当我联系代理人澄清原因时，他们通过短信和电话表示业主正在出售，尽管引用的部分与出售无关。我...澳洲华人论坛
维多利亚州 3-4 个月后中断 12 个月的租约
O.P. 大家好， 我在墨尔本租房一年多了，刚刚买了一套房子。我在 12 月签订了 12 个月的租约，上周才找到这所房子。房子的主人想要快速解决，30 天。我同意了。 我还没有告诉经纪人...澳洲华人论坛
业主希望在租约结束时搬出-昆士兰州
O.P. 住在昆士兰州。业主想在定期租约结束时腾出我们。尽管我们表现出有兴趣支付更多租金，但他在没有说明理由的情况下不愿意向我们提供续租。现在他已将房产重新放回市场，以更...澳洲华人论坛
我们必须搬家吗？ （租约结束业主出售）
O.P. （维多利亚） 我们有一份为期 1 年的固定租约，将于 4 月初结束。我们真的很喜欢这个地方，并希望在这里住至少 2-5 年，但我们刚刚收到一份搬出通知，提前 3 个月通知，要求我们...澳洲华人论坛
将我的名字写在我家人的租约上有风险吗
O.P. 我母亲成年后的大部分时间都处于失业状态。她依靠家人和 Centrelink 的帮助度日。我对她束手无策，但我的两个姐妹（20 岁和 13 岁）却依赖她。所以我想帮助他们找到一个地方。 目...澳洲华人论坛
违反租约但房东想粉刷。
O.P. 嗨，我在南澳，不幸的是，由于空置率低于 1%，我不得不终止租约，因为我要和我的伴侣搬到一处出乎意料的房产，而且太好了放弃。 从我的土地经纪人那里得到了这样的回复“ 您...澳洲华人论坛
VIC 需要支付多少费用才能提前终止租约？
rt，邻居太吵了，旁边的工地太吵了，提前几个月就脱了一年的合同，要付给房东多少钱 评论 别担心，没关系，维州的政策绝对偏向租客，就看你的机构如何处理 我的租客曾经提前终止...澳洲华人论坛
房地产已经请求新租约了吗？
O.P. 这是替我妹妹问的。她在维多利亚。她的租约为期 6 个月，现在还有 4 个月。房地产经纪人/房东要求她在 6 个月的租约到期后承诺签订 12 个月的租约。她建议她更喜欢继续租赁，因...澳洲华人论坛
租约中断 ACT
O.P. 嗨， 我们最近不得不终止租约，这要求我们支付 6 周的租金，我们已经完成并计划本周搬出。 我们提前 4 周通知代理人，但他们尚未重新列出该房产。 我的理解是，如果他们在 6...澳洲华人论坛
租约重叠
O.P. 我们对租赁流程相当陌生，并从当前的租赁直接搬到另一个租赁。谁能建议我们应该有多少重叠，因为到目前为止我们不确定清洁、状况检查、钥匙移交和非常接近的实际拆除的时间...澳洲华人论坛
澳大利亚大熊猫租约将于2024年到期
"> 澳大利亚对两只大熊猫的租约将于 2024 年 11 月到期。 阿德莱德动物园相信熊猫的未来是安全的。 被中国用作地缘政治工具，大熊猫往往具有与全球各国建立关系的天赋。 中国已开始...澳洲华人论坛
西澳中断租约
O.P. 我最近通知我的房地产经纪人，我们将终止我们的定期租约。我发现一名租户准备接管租约，但被告知房东将出售该房产。在几处房屋开盘后，该房产现在正在出售。考虑到我将在本...澳洲华人论坛
以下情况可以提前取消租约吗？
1. 房子还有3个月就要到期，房东想盖一栋新楼。该计划已经获得批准，但他还没有通过电子邮件正式通知我。 2、同一栋楼的其他单位住户对热水共享账单不满意，私自关闭了热水器，...澳洲华人论坛
新南威尔士州租约到期和续签
O.P. 我为目前居住的悉尼公寓签订了 12 个月的租约。固定期限租约于 7 月到期，即使在我对他们关于我是否愿意的询问回答“是”之后，代理也从未发送续签合同有兴趣续订。 我同意自...澳洲华人论坛
昆士兰州：租约到期和非法加租
O.P.这篇文章已编辑 简短背景：我出租房产已有大约 3 年了。自入住以来的租赁期均为6个月固定期限。维修或维护零问题。总的来说，很高兴在这里租房。 过去 4 次租约（2 年）租金有...澳洲华人论坛
（昆士兰州）提前 1 个月解除租约多少点
O.P. 只是想知道在昆士兰州提前 4-5 周结束租约是否有什么意义？ 我们在黄金海岸租房（$$$），租约将于 2024 年 1 月中旬结束. 我们将缩小规模并搬到新南威尔士州地区，并可以在 2023 年...澳洲华人论坛
我们是否签署了非法住宅的租约？
O.P. 上周我们签署了一份新居住地 (VIC) 的租约，这是一套底层公寓。我们已经检查过它等等。物业经理提到它以前被零售/商业占用。 我正在查看规划方案和辖区地图，似乎在这个区域，...澳洲华人论坛
我的房东偷走了我的狗，因为它违反了我
一名妇女仍在为她心爱的狗感到悲伤，这只狗因房东违反租约条款而被房东偷走，它已经失踪一年了。 来自威斯康星州的 Linnea Sandlin 在她的房东 64 岁的 Susan Haas 和她 62 岁的姐姐 Sara...澳洲华人论坛
想提前终止 12 个月的租约吗？
O.P. 想知道，如果我在刚刚签署了 12 个月的租约并收到了出租房产的钥匙后就已经想找到另一处出租屋，这真的很糟糕吗？ 所以故事是，我不得不搬出去我目前的租金在十月中旬之前减...澳洲华人论坛
因违反租约而因工作搬迁而扣除的押金
O.P. 感谢您的耐心等待。我们现在已准备好完成您的保证金。 请参阅随附的最终保证金检查链接供您参考。 您的最终保证金扣除额为 水22/05/23 至 25/07/23 $128.83 用水量 26/07/23 至 22/09/23...澳洲华人论坛
因租约到期，惠灵顿这家超市明年将闭店
据悉，惠灵顿火车站的New World Metro超市即将关闭。 资料图 该超市一直是深受过往通勤者欢迎的歇脚处，而这次闭店则是由于Foodstuffs North Island和房东始终未能就新租约达成协议。 据悉，...澳洲华人论坛
在新租约之外购买配件
O.P. 在更新的租赁中寻找一辆新车，并在租赁之外购买配件，这样可以降低租赁成本并减少剩余费用。有人在执行此操作时遇到任何问题吗？ 评论 我用我的四轮驱动车做到了这一点；但...澳洲华人论坛
更新的租约
我们公司提供了一个新颖的租赁方案，但经过多次报价后，我觉得这不是一个很好的交易。最重要的是现在利息太高了。 有人根据当前的市场和价格有什么建议吗？如果你想用Novated，现...澳洲华人论坛
租约中断建议 - 租约转让选项 (VIC)
O.P. 大家好， 我们在维多利亚州最受欢迎的地区之一租房，该地区以其高品质的公立学校而闻名，深受年轻家庭的欢迎。我们决定购买自己的房产，因此考虑离开目前的出租房产。问题...澳洲华人论坛
去QCAT追欠租金
O.P. 问题： 租户违反租约 租户已腾出房产 租户拒绝支付未付租金 已前往争议解决并坚决不付款 请 PM 代表我 有良好的记录（acc分类账、电子邮件对话等） 不付款的原因： 重新租用房产...澳洲华人论坛
生意的租约到期
生意租约还有不到一年 到期了全部结束了， 收到中介邮件， 房东确认不再签新的 租约。 前几天 房东过来看，说可以成本价（当初买店价格的20%） 把店铺生意买下来...问我原不要卖...澳洲华人论坛
西澳租金上涨。
O.P. 租约即将续订。 在华盛顿州成功，3x1 的价格已达到每周 460 美元。我们的机构告诉我们“它会再次上涨”，并且他们可以将其提高到该地区 3x1 的平均租金。最初我们在 2020 年的租金...澳洲华人论坛