O.P.
只是想知道在昆士兰州提前 4-5 周结束租约是否有什么意义？
我们在黄金海岸租房（$$$），租约将于 2024 年 1 月中旬结束.
我们将缩小规模并搬到新南威尔士州地区，并可以在 2023 年 12 月中旬搬入一个地方。
我们只是想知道是否值得通知搬出大约 4-提前 5 周，可以在 4-5 周内节省双倍的租金？
从我的阅读来看，我们似乎需要在租赁日期结束之前承担租金，除非他们找到某人+我们会起来广告费和转租费？我认为房地产经纪人或房东也没有太多动力在圣诞节/纽约假期之前找人。
所以综合起来，我们怀疑这不值得，但只是想检查一下因为考虑到当前的生活成本情况+搬家成本等，我们正在努力节省尽可能多的钱 - 因此，如果我们能够避免租金翻倍，那将会很有帮助。
评论< BR>
与中介交谈，了解他们的费用，并主动向潜在租户展示，然后将他们引导给他们。
评论
我认为您是是的，在圣诞节前入住的机会很小，而且如果你打破了，你需要承担额外的费用。我怀疑这会对你有利。
你可以考虑度假租赁，但当然存在风险。
评论
2UP 写道...
<昆士兰州没有固定的终止费，因此您将支付与中介在租约结束前可以获得的租金一样多的费用，除非他们找到新的租户、广告、佣金，并且可能没有任何剩余期限的补偿。考虑到它们在假期期间关闭几周，几乎没有什么激励作用。不过，空置率低于 1% 时，不应该太长。他们仍然需要减轻租户的损失，关闭几周并不是运营商的问题。
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这篇文章已编辑
中断可能不会发生是值得的，但费用应该按比例计算，因此代理向房东收取的年费的 1/12 或更少。
话虽如此，因为无论如何您都需要发出通知，越早越好，说明您将在租约结束前搬出，如果您能在
如果他们找到了新租户，他们更有可能允许您提前一两周结束，无需付费，只需以免空置时间过长。最后，这需要进行一些谈判，具体取决于 RE 代理在圣诞节期间的组织程度/工作意愿。房东希望尽可能缩短交房时间，因此更愿意提前几周让您免费离开，否则他们就必须赌一把，让您坚持到底，然后试图一月底找人。对于大多数人来说，这不是最好的时机，但这是一些人必须搬家的时候（例如：大学等）。
简而言之，与您当前的经纪人交谈。说“我不会续租，但如果一切顺利，“如果”你需要我早点出去，我可以提前几周出去”。如果他们要求的话，他们很难收取费用。如果你想搬出，他们没有理由不向你收取某种违反租约的费用。
编辑：只是补充一下，确保“提前搬出”的部分包括结束租约搬家后尽快进行租赁检查，而不是在他们开始看房后（搬出后）。您不希望因为放映中出现的某些问题而受到任何“清洁费”的打击（例如：像经纪人打开窗户并让灰尘/垃圾吹进来）。是的，我认识一位正在出售的房东遇到了这个问题。直到售后才发现这个问题，所以这个地方到处都是灰尘。
编辑2：按照正常的离开方式，拍下所有东西：D
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