大家好 想知道是否有人可以提供一些法律建议 所以，我有一个物业是通过物业管理公司租用的 租户的租约即将结束，我已经向租户提供了在我的物业上继续租约 12几个月我也提过要涨房租 但是和管理公司有误会，租客进来签新租约的时候，租约上还是有旧的租金金额 这大概是一个月前，我今天才被告知这件事所以，我的问题是，我要求租户以新的租金金额签署一份新的租赁协议是否合法，即使他之前已经签署了一份谢谢非常感谢
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我会要求管理机构为“丢失”的人辩护。在合同运行期间的租金，如果他们确实设法把这个塞满了有签署的协议，所以租户是安全的，在我看来你有什么书面的租金要高吗？如果是这样，为什么不追代理人为他们的错误
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以下是我的理解，但我不知道所有的法律内容最好法律专家对此进一步评论 租约是由租户签署的。是不是物业管理公司也签了如果是，那么租约就是有效的；不能更改，除非所有各方都同意更改租赁条款 如果物业管理公司疏忽了租赁协议上的错误租金，您可能可以向他们提出索赔，但因为这是少量，这不值得也许考虑在法律允许根据租约这样做的情况下尽快增加租金
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当然，物业管理公司会想要改变它而且，租客有点犹豫，因为他已经签了我的意思是，谁不想支付更便宜的租金！就是想问问有没有法律漏洞让租客用新租金重新签合同 从技术上讲，他之前签的协议还是有约束力的，对吧
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租客签了有法律约束力的协议和你合租 合同期内吸鸡蛋 奶奶追求代理
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哈哈谢谢 Ed即使是他们的错误，PM 也要弥补短缺 至少机构经理应该提出（或者你应该强烈建议）通过让机构降低 xxx 个月的管理费来减轻这种短缺，以免他们失去你作为客户 过去几次在 PM 被堵住的情况下这样做了
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我听到你的声音，我也遇到过同样的情况，广告说前 4 周的价格是 X 美元，然后是 Y 美元，你瞧，邮寄送达时的租约为期 52 周，$X 编辑：在 12 个月租约结束时，当租户t进来续约，你说有增加，他们很满意，你能从签署后立即增加吗，还是你仍然需要提前60天或90天通知，因为在我的情况下我为我的租户续约的条款说，租金将在今天 + 60 天发生
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如果该物业在 Realestatecom 或 Domain 上刊登广告并附有价格，那么也许您可以向 PM 说明您的情况办公室 如果广告价格也错了 - 那么对不起，你的错
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下次；不能对租赁协议做太多的事情，已经完成并尘埃落定 当您向物业经理要求增加租金等重要事项时，您应该将其放在电子邮件中以供证明 在这种情况下，如果您的物业经理认为您确实要求了租金增加，也许在这个新租约的期限内，该机构可能会通过将他们的佣金减少一半的租金增加金额来满足你的一半
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我肯定会要求 PMt 减少收取的佣金，因为这是他们的错误如果您有书面证据（始终通过电子邮件确认对话），那么您将对 PM Marg 提出索赔
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那里是否至少有一个租金审查条款可以说 6 个月
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所以，如果我没看错的话：您向租户提到租金会上涨，但没有向管理公司提及您为什么要与租户交谈如果是这样，管理公司的过错是您吗？将向管理公司发送要求以书面形式增加租金
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您不必责骂您可能只需要与他们协商以弥补差额，因为这是他们的错误，对您有书面形式，通过电子邮件还是口头形式如果是书面的，我会追究经理的责任 反正我总觉得有时候我们需要去管经理，对吧
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谢谢你的帖子 我刚刚给我的 PM 发了电子邮件，以获得我提议的加租的书面确认 JB
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如果管理公司塞满了，加租需要提前 2 个月通知，那么你应该问他们补偿您的损失（租金差异）
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