标签：与否 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 如果有人撞了你的车并试图逃跑，你会去追吗？我遇到过一两次情况，有人在做非法事情或飙车，撞到了我的车，然后逃跑了。 这些车通常也没有车牌。我没有可以用来追踪保险的...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我们计划在墨尔本建造一栋双层房屋，面积约为 36 平方米。这是一栋 5 间卧室的房子 + 书房、4 间浴室（3 个房间有全套套间）和 3 个起居区，后面有一个露天区域（附平面...澳洲华人论坛

澳大利亚《金融时报》评论：不管你喜欢与否，中东问题贯穿着我们澳大利亚的政治 一位政客本周指出，政府做了很多公众不关心的事情。他们只是想知道这个问题正在以一种他们不需...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，有没有人对太阳能进行过研究，但出于某种原因决定放弃它？也许可以通过其他方式（例如使用时间电价）、使用计时器等、限制空调等来减少电力消耗？ 评论 确保您的房...澳洲华人论坛

O.P. 嗨 我需要知道我家安装的太阳能系统是否是其中 1) 产生的太阳能电力首先在我家中消耗多余的反馈到电网，或者 2）所有太阳能都反馈到电网，达到极限，如果太阳能电力在我家消...澳洲华人论坛

"> 周六，澳大利亚各地举行了声援集会，“是与否”活动人士继续为他们的最后宣传做准备。 试图影响尚未做出决定的选民是目前辩论双方的焦点。 总理加大了在悉尼西北部 Bennelong 选...澳洲华人论坛

我在去年年底开了一个账户，得到了一个ANZ现金账户。这两天想试试，但是存的钱被扣了。想取钱却被告知账户已经INACTIVE，无法取款 评论 使用了几个月后，发现执行指令的速度是一个...澳洲华人论坛

O.P. 我从来没有做过房屋贷款的再融资，所以我有点不清楚如何决定。在 2019 年年中，我自己在没有任何经纪人参与的情况下贷款，这就是当前贷方的情况： 原始贷款金额，LVR 为 80%：...澳洲华人论坛

O.P. 测量了我的交流电压，它达到了 245VAC，我知道在我的 Fronius 断电并将其报告为诊断之前，由于我自己的太阳能，它可以达到 253V。我怀疑这样的电压可能已经烧坏了我 PC 中的两个...澳洲华人论坛

大家好，很多关于房地产泡沫的辩论我认为，如果我们是这样，我们应该开始看到大量的降价，对我想我开始一个线程显示降价的列表，看看我们是否可以确定一个特定的状态或者如果...澳洲华人论坛

每个人对房屋拱门的想法是什么，应该拆除它们是否难以拆除70年代科幻电影的门口 评论 我想这个论坛上很多人会说“这是IP，去除拱门是不必要的费用”；事实上，在短期内，它可能...澳洲华人论坛

我们的第一个 IP 将在几个月内完成，因此我们正处于计划阶段，在租户搬入它的 3 卧室天气板房之前，我们将要做什么和不做什么，我们预计一旦它可以得到大约 230 美元的周租金得到...澳洲华人论坛

我指的是一小块联排别墅，有哪些可用的标题以及注册它们的最佳方式是什么？市政费率，即整个街区的一个费率通知与每个联排别墅的单独费率通知 有人遇到过这个问题 如果联排别墅...澳洲华人论坛

我听说布里斯班郊区不喜欢彩色粘合栅栏——但它们似乎最适合出租，尤其是考虑到木栅栏的白蚁问题现代化的 80 年代房子，但不是超级时尚，这就是为什么我认为 colorbond 就可以了 任...澳洲华人论坛

你好，我有一个问题，我们打算买一大块土地，上面有一栋老房子它有发展潜力，所以我们打算演示房子并开始建造我们可以请卖家演示房子并将空置的房子卖给我们吗土地，所以我们...澳洲华人论坛

大家好，我目前正在通过城市规划流程，以获得 DA 批准，在东郊墨尔本市议会将很快向附近的邻居发出信件，通知他们拟议的开发项目，并在拟议开发的地点 我一直有两种想法，至于哪...澳洲华人论坛

任何人都可以就 Crimsafe 的一个好的替代品提供一些建议 过去只为几个窗口提供过 Crimsafe 的报价，而且价格非常昂贵 听说还有其他安全可靠的替代品，但价格要低得多欢迎提出建议和建...澳洲华人论坛

嗨，意见，请在浴室装修过程中，墨尔本有一个旧的 4 床（加长）BV，但尚未决定增加第二个厕所是否会增加吸引租户和进一步销售的价值 我们已经从浴室中移除了浴缸并且不确定是否...澳洲华人论坛

我知道目前关于 ATO 向高等法院上诉以试图取缔拆分用途贷款的情况 哎哟！我的问题与拆分目的贷款的确切定义有关 以下贷款是否被定义为拆分目的贷款 贷款 A PPOR 贷款 贷款 B 投资性房...澳洲华人论坛

我们有麦格理贷款 - 我们借钱，信托拥有房子 这是通过 lo doc 贷款完成的 显然他们不应该这样做，因为他们不提供这些贷款，但这是一个错误 利率是 703% 无论如何，两年后，现在是这样...澳洲华人论坛

我刚刚在上个月的 API 上读到了一些关于利息资本化的内容——我理解这意味着从信用额度中支付投资贷款账户的差额 这是 Michael Yardney 推荐的策略，而其他两位专家（来自澳大利亚房地...澳洲华人论坛

大家好，我一直在寻找与 xcol 的优缺点相关的信息或文章，有人能指出我关于 xcol 的文章信息和优缺点我已经阅读了关于该主题的不同意见，并试图找出最适合的我我的 PPOR 已经还清了...澳洲华人论坛

大家好，我是 somersoft 论坛的新手，很高兴看到这么多人在这里分享他们的知识、经验和动力。我一直对房产感兴趣，现阶段有两个房产；一个是 PPOR，第二个是布里斯班的 IP 我有几个问...澳洲华人论坛

大家好 在我的 PB 向我提及之后让我想到的事情 PB 认为一个更好的跨越两个属性和后续属性，因为更少的账户费用和更多的股权组合 给定 PPOR 股权的示例 20000 IP 股权 15000 Ip 股权 25000 这...澳洲华人论坛

嗨，这可能是一个非常简单的问题，但基本上我应该在以下情况下将钱存放在偏移交流电中还是不存放真的重要吗？没有 PPOR 1 IP - 价值 25 万美元，中性齿轮贷款 - 20 万美元现金缓冲 -...澳洲华人论坛

嗨，我想就我是否应该为其中一项贷款再融资提出一些意见 目前有 4 笔投资贷款，3 笔 A 银行的 494% 和 1 笔 B 银行的 52% B 银行不会从 52% 转移 再融资的成本银行 B 贷款给银行 A 需要 18...澳洲华人论坛

嗨，我目前有一个 PPOR，我已经住了 2 年，以 345000 美元购买，仍然欠 210000 美元，重抽中 65000 美元它是折扣房屋贷款，没有交换到另一笔贷款，因此我相信对我来说唯一的方法更改为带...澳洲华人论坛

嗨，大家在这里阅读了一些关于债务回收的有趣帖子，听起来是为 IP 提供资金的好策略，但是，与债务回收 (ATO) 相关的风险是什么谢谢 评论 取决于你所说的债务回收第 IVA 部分的意思...澳洲华人论坛

问题是如何为第一个 IP 提供资金我认为这对 PPOR 并不重要，但信息是：- PPOR 的 LVR 为 80%，Commbank，仅以我的名义#8203；- PPOR 正在被更新，所以不能目前进行估值（如果估值师查看内部并...澳洲华人论坛

只是想知道在检查要购买的房产时，在检查期间拍照是否合法，或者是 vendoragent 欢呼 bicko 的偏好 评论 嗨，我总是问 RE 代理人或供应商（如果他们在房产中）当它被检查时，因为这样可...澳洲华人论坛

我们目前正在购买我们的第一个 IP 放大器；已被告知 IP 仅在我的名下（出于税收目的） 银行已要求我的配偶为我们自己的财产做担保，因为我们借款超过了购买价格的 100% 律师现已将...澳洲华人论坛

我真的很想从一个完全支持受益人信托等的人那里得到一个见解 我们认识一些人，他们拥有大约 8 家公司，并与他们一起设立了信托，20 个企业名称等 房地产和其他投资是通过各种结构...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我今天去银行签署了我的新抵押贷款文件-分行经理让我到另一个房间讨论一些保险问题我不确定这是否值得我才 22 岁-它每月花费约 30 美元 - 其 100% 免税，因此在我要求退...澳洲华人论坛

您好，在此先感谢您早在 2003 年就以共同租户的身份与前合伙人一起购买了 1 个床位的投资房产 当我们购买了我们在英国伦敦共同生活的房产时 我们共同生活了 1 年 我们已经分开了大...澳洲华人论坛

全部，希望您对如何购买保险提出建议 我有大约 7-8 份保单，我想再保险 -3 x 出租物业 -1 x PPOR -2 x 汽车 -1 x 摩托车 -1 x 宠物 I我已经为个人保单做了报价，看来我需要向大约 5 家不同的...澳洲华人论坛

好的，所以在后台坐了几个月后，我要为你所有的想法放下我的情况基本上，我想听听你的意见，你是否认为我考虑购买我的第一个 IP 是疯了我还很年轻，赚了每年大约 60,000 美元在一...澳洲华人论坛

我正在购买一处房产，但由于建筑害虫检查不满意，我仍在可以撤销合同的时间范围内 只需要一些建议，关于发现的问题是否足以保证不通过它 房产被宣传作为全面装修，我可以从照片...澳洲华人论坛

只是一个简短的问题，这是否是一个好主意 我只是在征求意见，而不是财务建议 财务状况快照：收入约 30k-40k（休闲时间） 节省 75k 美元流动现金 除了食物和其他费用旅行票等，即每月...澳洲华人论坛

嗨，SS，长期跟踪者第一次发帖，在我进入投资物业之前做了一些研究，这个网站很棒我父亲为我的贷款做担保以避免 LMI howif，如果我以后想用我第一个的股权购买另一个 IP，这会影响...澳洲华人论坛

大家好， 首先，很棒的论坛和很多有用的信息，但找不到任何适用于我们困境的东西 基本上，我们目前拥有一个房产，我们仍在为其支付抵押贷款 根据 RP Data，房产的价值至少是未偿还...澳洲华人论坛

你好 我有一个新的单元即将完工，并决定我将安装一个新的分体系统逆循环空调我有两个选择，我看到它 1 在结算之前，我会安排另一家公司在一个努力节省向建筑商支付额外费用以安...澳洲华人论坛

假设您使用 LOC 的 10 万美元投资股票 后来以 9 万美元的价格出售了所有股票（有亏损）并将 9 万美元存回 LOC 现在您欠银行 1 万美元这 1 万美元是否仍然可以免税（即使您没有任何股票...澳洲华人论坛

对于我的第一个 IP，我计划以我的名义购买，主要是为了获得税收减免，然后我计划在每次有任何收益时提取股权，然后将其置于信托保护或创办公司并将钱捐给公司进行进一步的投资...澳洲华人论坛

大家好，从事房地产投资指导计划，认为这将是一项可申请的税收减免，但会计师不确定您的建议是否会受到赞赏大卫 评论 嗨，布拉姆，你目前正在积极投资房地产吗史蒂夫 评论 感谢...澳洲华人论坛

许多个月前，我们的一个朋友在她父母的帮助下买了一套房子（他们存了一些钱）她住在里面并还清了她的父母父母仍在地契上，她将把它放在她的房子里仅姓名 多年来偿还她父母的费...澳洲华人论坛

我一直在搜索这些网站，但似乎在任何地方都没有涉及到这个主题我想开始装修以赚钱和出售我还不想持有这些房产，因为我需要先建立资产我已经打电话给税务部门关于税收影响，它...澳洲华人论坛

大家好）））有了新的IP，我们决定让雷诺在四月度过一个轻松的夏天，而不是在油漆中听话所以我们在一个外籍移民论坛上发布了一个帖子，宣传它可以租用几个月低于市场租金 我们...澳洲华人论坛

全部 可能以前被问过，我想我知道答案只是想要一张支票 租户要求在房子前面安装一个安全门 我们认为可以，但想要一个关于折旧的快速答案 我们有一个时间表房子，但由于这是一个...澳洲华人论坛

大家好， 关于 CGT 和扣除的几个问题 2012 父亲丈夫以 60 万美元购买 IP（10 年仅利息贷款）估值完成 60 万美元 2012 年（一个月后）父亲丈夫以 60 万美元向女儿妻子出售 IP，但延迟结算1...澳洲华人论坛

大家好 只是想看看别人的税务会计师的经验和好处 税务会计师有多大用处 我以前用过会计师做简单的纳税申报，似乎没有任何好处（嗯，这是一个简单的纳税申报表我我本可以自己做...澳洲华人论坛