您好，在此先感谢您早在 2003 年就以共同租户的身份与前合伙人一起购买了 1 个床位的投资房产 当我们购买了我们在英国伦敦共同生活的房产时 我们共同生活了 1 年 我们已经分开了大约 10 年几年了 我们分手了 让房产共享一切 5050 我们一直相处融洽，我们之间从未有过问题 一切都很愉快和友好 我正在购买她 50% 的房产 一切都已达成一致签订合同 我的问题是我是否需要安排一份“分居协议”以防万一将来出现任何问题
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您好，您不妨查看家庭法庭网站 有可能获得同意令如果您有任何疑虑，我的感觉是所有东西都是作为共同租户购买的 - 有 5050 分拆，并且由于长期干预（您通常必须对财产结算采取相当迅速的行动），所以没有可能有任何困难 - 双方之间肯定有一份谅解备忘录，哪些文件（并提供证据）表明双方的意图
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具有约束力的财务协议可能有助于节省 50% 转让的印花税
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我同意这个任何交易都会产生印花税，如果你想节省成本，可能值得签订具有约束力的财务协议，因为你们是“夫妻”; 10 年前
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Hi Mickweb, 关于事实上的分居，不幸的是，除非你提出特别申请，否则法院不会处理当事人分居超过 2 年的事项（不推荐） A如果您希望记录分居，财务协议就可以完成这项工作，并且当财产从一个配偶伴侣转移到另一个配偶时，这具有提供印花税减免和递延资本利得税的额外好处 但是有一些规则必须遵守，包括各方在执行协议之前必须获得独立的法律建议 由律师事务所起草的 FA 并不便宜，但还有其他低成本的选择 RP Emery and Associates 提供澳大利亚事实上的财务协议工具包以及不到 100000 美元的文件审查服务，如果您正在考虑支付 35 - 5% 的印花税，这是非常值得的，我敢说您将有一些 CGT 来应对以及阅读更多
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嗨感谢您的回复，我刚刚从我的金融经纪人那里收到了以下信息： quot;如果您能够让完成转让或合同的律师起草一封信函，确认您共同拥有的唯一资产伙计们是公寓，这只是一笔直接的支出，可以让您的前伴侣从头衔中移除一定数额的钱，这应该足够了”；律师建议应付的印花税为 2,100 美元 我完全愿意支付尽可能少的印花税和资本收益，但比较获得“具有约束力的财务协议”的成本与相对较低的印花税是否值得 不确定我应该考虑与具有约束力的财务协议有关的资本收益问题提前非常感谢
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太好了，提供法律建议的经纪人也许你妈妈的一封信也会有帮助你的律师应该提供建议关于如何获得免税 如果房产在新南威尔士州，请参阅《关税法》第 68 条 http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actda199793s68html 这将概述由于婚姻关系破裂而导致的免税 如果房产不在新南威尔士州，那么类似的规定将适用于相关那个国家的立法
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它可以很复杂正如特里建议的那样，您的律师应该了解这些事情，特别是如果他们在婚姻破裂后经历过财产结算 这里有更多信息让您更加困惑 http:wwwtvednetauindexcfmSimpleDisplayPaperDisplaycfmamp;PaperDisplayhttp:wwwtvednetauPublicPapersNovember_2007,_Sound_Education_in_Family_Law,_CGT___Family_Property_Settlementshtml根据您的所有情况，我会阅读上面的链接，尤其是关于“CGT Rollover Relief”的部分；靠近页面底部 然后看看你的律师是怎么想的
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据我了解，当财产转移时，CGT责任只是从一个合伙人转移到另一个合伙人也就是说，假设你们之间有责任现在 500000 美元 当财产被转让时，如果财产被出售，那么产权持有人将继承全部责任 配偶合伙人通常会在最终确定财务协议或财产结算时对责任进行调整 http:wwwatogovauindividualsPrintFriendlyaspxmsindividualsamp;doccontent37174htm
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