澳洲澳大利亚房产 去博鳌亚洲论坛还是不去博鳌亚洲论坛？这就是悉尼的问题

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嗨，SSers，我希望一些经验丰富的法律专家能够帮助我解决我难以理解的问题显然，您无法击败专业的量身定制的建议，但我正在努力让我的理解成为在我开始支付顾问时间之前尽我所能 我和我的合伙人刚刚开始我们的投资之旅，在家人的鼓励下，决定让自己搬家，制定计划并购买投资物业 所以这让我一个新手投资者和一个 FHB 我正在阅读我能拿到的所有内容，包括 Somersoft 的大部分内容！我想我的问题归结为结构和资产保护到目前为止，我们一直在财务上生活 5050，分摊账单并保留单独的银行账户，这对我们很有效 我的伴侣有储蓄，足以支付少量存款，而我只有个人债务但收入更高 我可能还需要 2-3 年的时间来清偿债务并存下等量的金额，以便我们可以开始 5050 我现在想继续前进，因为市场上的时间就是金钱，但我想确保我的合作伙伴的存款受到保护，即如果发生最坏的情况并且我们的关系破裂并且我们决定出售，我的合作伙伴可以取回他们的存款，其余的将被分割 5050 我们显然与经纪人谈过贷款，但提到了这个问题 他将我们介绍给一位律师，并说我们需要一份“合伙协议” 该律师引用了 5000 美元的预算来编写一份具有约束力的财务协议（“BFA”），这是一项婚前协议 如果我们没有问题，沿着这条路线走下去是没有问题的它是保护自己的唯一方法，但这是节省的很大一部分，并大大降低了我们的购买能力，所以我正在尝试权衡替代方案我是否有机会自己起草这份协议（我'我是法学院的学生，所以对 BFA 的法律研究并没有超出我的能力）并以少得多的钱让律师盖章是解决此问题的唯一方法，仅以我的合作伙伴的名义购买，我节省了几年，然后我们购买未来的财产，无论是共同还是以我的名义，从长远来看，尝试在我们之间分配资产的困难是否会超过婚前的前期成本？无论如何，我们已经同居超过 2 年了因此对彼此拥有事实上的财产权 我们真的从中得到什么吗 想想他们和我的无论如何都是虚构的 我的大脑在转圈试图权衡这一切 我知道我们不是唯一的一对在世界上o 喜欢保持独立的财务状况，不符合整个“我们是一个人”的范式 我很想听听其他人是如何解决这些问题并成功开展合资企业的 对不起，长篇大论
评论< BR>听起来你是站在他这边的——你会从没有 BFA 中受益，所以如果他想要的话，让他去麻烦设置一个你可以自己做 BFA，但每个人都需要一名律师一方解释它事实上我认为在线文件提供者网站上有便宜的但你真的需要知道你需要在文件中放入什么如果你遗漏了一些东西可能意味着 BFA 可能是无效的 你还应该看看相关章节的家庭法法案 婚前婚后和事实关系各有不同的章节 看可以推翻的章节 而且，这家伙担心多少存款 如果是的话，可能不值得努力只有小
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我不认为作为一名法学院学生有能力编写自己的 BFA
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嗨，特里，谢谢你的回复，我绝对站在她一边（嘿，你有 910 的机会猜对性别）就像我说的，我们的财务独立对我们来说非常有效实际上是我想要保护它我真的不明白将所有单独积累的资产投入一个大熔炉的“传统”规范我不想对这笔钱有任何索赔 我们只是在谈论 60,000 美元左右 5,000 美元的法律费用将产生相当大的影响 我理解对双方独立法律建议的要求 如果我们中的任何一个人是保罗麦卡特尼，那将是完全有道理的在我们的情况下，让 2 名律师敲定谈判以保护现状似乎有点过分
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点了亚伦，我很高兴承认我是一个一无所知的法律系学生
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Done it too 法学院也可以，但不要尝试使用它！
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它也可以用来反对你 - 一方起草协议对另一方有偏见
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丽贝卡，博鳌亚洲论坛对家庭律师来说是一个巨大的责任风险许多人因此拒绝签署法律建议的强制性声明，或者走近薄弱的任何地方gs 律师为博鳌亚洲论坛收取如此高额费用的原因并不一定是因为它们起草起来很复杂，尽管有时确实如此，但更重要的是，如果出现问题，会给公司带来风险您还需要记住，您和您的伴侣都需要独立的法律建议才能签订 BFA，即不同的律师因此需要支付两笔法律费用在回答您的其他问题时，我不建议购买该物业仅以您的伴侣的名义尽管出于家庭法的目的，通常与资产的名称无关（对这些资产的贡献是另一回事），实际上，如果您在财产中只有公平的利益并且您的关系破裂了您如果您的伴侣威胁要在未经您同意的情况下出售或以其他方式处理财产，则不必担心警告禁令 BFA 显然对您的伴侣有利e;不是你的 鉴于你无意追逐 6 万美元，除非她是真正关心保护她的资产的人，否则我不确定你为什么担心 BFA 如果你处于一个你们都可以在分居时向另一方寻求事实上的财产令（超过 2 年的门槛），现实情况是，除非你们中的任何一个拥有大量资产，否则您会疯狂地提起法律诉讼并花费数万美元来争夺一小笔财产资产池 根据你们双方所做的贡献，如果您在不久的将来分居，您可能有权获得财产中的很大一部分股权。因此，总的来说，您的伴侣可能更喜欢你们俩都参加博鳌亚洲论坛从你的角度来看，没有正确或错误的答案在她看来，博鳌亚洲论坛可能有充分的理由，但它当然会付出初始成本祝你好运！
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你为什么不只是 bu y 以固定单位信托的名义，并使单位相对于您的合作伙伴提供的存款金额加权，因此如果您以 60 万美元的价格购买房产，留下 54 万的贷款余额，我假设您将拆分 50 -50，这将给她 60k + 270k 330k “单位”；你有 270k 单位所有权 松散地（躲避我的石头），信托单位的工作方式类似于公司的股份，所以你可以根据你持有的单位分配所有权你可以将其设为 100 单位或 1,000,000 单位，可整除的数字并不重要 这样，你们都可以根据自己的贡献在经济上得到保护，而且你们都是合法所有者 所以你们仍然可以居住、出租（以及分摊负杠杆等） 缺点是你会如果您想将其用作您的 PPOR，则可以免除 6 年的 CGT 豁免，而且您还有一些持续的信托记账成本（每年 2-3,000 美元之间） TerryW 也是您提供信托建议的人，而且有很多负担这里的经纪人可以帮助您组织财务作品
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我认为这不会影响家庭法意义上的任何事情
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你们俩都同意的BFA很棒而且价格实惠, 5000 美元太疯狂了，我们并不便宜，而且只收取五分之一以上的费用 也许他们你将其视为一种抑制因素，因为他们更关注混乱的家庭法我们不涉及家庭法但是如果 BFA 被视为信托、公司、股东协议、SMSF 等审慎业务结构的一部分，并且它们不是在情感上完成的情况他们很好 仍然需要正确，另一方必须为独立的建议付费，最好是从真正知道他们在做什么的人那里（你好，格兰特哈克特的律师，你不能为双方提供建议，可能应该知道在处理 4 美元时m+) D
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我刚刚参加了一门法律课程，其中提到了 BFA 的话题 我们正在和一位为律师提供保险的公司的人交谈 家庭法是被起诉风险清单上的一个高风险领域（产权转让是最重要的）和家庭法课程中 95% 的问题都与 BFA 有关，以至于在场的几位家庭律师现在都拒绝这样做，其中一家大型专业家庭律师事务所也停止了m 当他们分开并发现他们无法提出索赔时，他们会做的第一件事就是责怪为他们提供 BFA 建议的律师，并说他们没有解释 xx 并且没有告诉我有关 yy 的事情。问题是律师应该对会议做大量笔记，然后用一封 10 页的信给客户，解释再次向他们解释的所有内容（最好在客户签字之前给出）似乎还有很多要求人们签字的压力 一位律师有一位客户，他的未来丈夫告诉他没有签字没有结婚ng 他写了他的BFA 一个字都不肯改 如果她不喜欢她不必嫁给他 婚姻没有持续多久她又回来责备律师 他把她送走 拒绝在上面签字，她回来恳求等等等等最后他做到了，向她收取了大量的时间和信件和文件笔记等，考虑到这一切，5000美元似乎是一个合理的数字
评论< BR>在昆士兰州，我们有自己的内部法律保险，尽管它在技术上不是合法保险，因为它位于新加坡以外，并且不是澳大利亚法律规定的注册保险公司开发了 BFA，实际上我们只需要很少的时间就可以完成我们允许 34 小时的时间为它的解释方面收费 你只需要彻底，你还需要对对方收到的感到满意全面而坦率的独立建议 但对我们来说这是就像解释我们每周每天都在做的另一份复杂的财务文件一样 不处理情绪混乱的废话给了我们对家庭律师完全不同的看法 D
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这听起来就像我不知道如果我向我的公司提供担保，我不想再支付贷款，因为价值已低于贷款人会让我承担个人责任的贷款价值，我的意思是我在签署之前没有阅读文件，因为我不是一个成熟的投资者地方法官先生，你肯定找不到对我的判决 这是黄鼠狼的意识形态，为什么现在建议在你承诺为塔罗尔夫的房子上色之前提供独立的法律咨询
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如果你在黑暗中画画，你不会不过，不需要寻求关于着色的建议，因为你知道它会立即摇摆不定 与抱怨他们不同意他们书面同意的事情的潜在客户打交道是一个 PITA 我找了一个人l 最近的办公室谁不知道他是他也受雇的公司的董事，即使他签署了文件并且这是公司许可证的要求，他作为被许可人（因此应该知道成为被许可人的要求）是导演
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这是它的症结所在，我不明白的部分你所以你想确保你不能对它提出索赔 - 你认为如果你分手你会改变主意，有一天你会要求更多如果你分手资产不需要分割 50:50 你可以分手时达成私人协议，资产如何分配，如果你是一个体面的人，那么你会说“好的，这个地方值 XX，你存了押金，所以是 XX 减去押金，然后按 50:50 分割”；如果你们俩都在 50:50 支付这笔贷款，但押金不相等，那么这就是要走的路，我认为我认为你不需要 BFA - 除非你认为分手后你可能会变成一个完整而疯狂的疯子< BR>评论
感谢你们@威斯敏斯特的洞察力我知道我试图保护自己的钱很奇怪 丢失的拼图是家庭 我需要它对“相关方”透明，一切都受到保护如果我们结婚了，情况可能会有所不同，但在我们正式承认这个国家的同性伴侣之前，我还不如等待地狱结束
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威斯敏斯特在这一点上很受欢迎 - 似乎想从本质上保护您的伴侣免受自己的伤害如果问题是其他“利益相关方”，那么为什么不制定自己的“合同”呢？只是为了安抚他们——我怀疑很多人会知道 BFA 的法律手续，并且会承认它没有约束力一个正式的 BFA)
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丽贝卡，不要忘记为死亡做计划，例如以一个名义拥有财产而没有适当的意志其他 可能有遗嘱的宣誓书
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我同意问题始终是“姻亲”投入两美分的价值 如果是我，我会起草一份文件，以百分比形式说明您的投入和你想在分手后如何处理财产等，并让太平绅士签署然后取x份副本，每人一份，并给每个人可信赖的朋友兄弟姐妹一份以防万一，这样他们都知道可以证明什么你的意图是我不明白为什么会这样t 任何做过或正在做第一年法律的人，似乎认为他们有资格做任何合法的事情一年级的法律，这让我意识到灰色区域实际上比我想象的要大得多 你不要去问一年级的医学生如何做脑部手术！好吧，我不
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从法律的角度来看，这几乎毫无意义
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我不相信她在谈论合法，我认为她担心亲戚把他们的两分钱花在里面，而且这将严重表明双方希望他们的事务如何解决
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我听说你现在自己也在研究类似的事情（她拥有大部分资产，我有兴趣确保它们仍然属于她！）我们遇到的困难是她真的很想给我她的 PPOR 股权来投资，而我想保持我们的投资分开 确保你在同一页上关于你正在尝试做的事情 在结束时一天，只需签订协议并支付 5k 这是很多钱，而且很糟糕，但总有一天它可能物有所值一，我知道我永远不会做任何事情来搞砸她的经济！你只需要确定 有趣 - 我在某处读到（该死的记忆！）你会在 $2k 附近寻找更多可能寻找一些其他报价 - 另外，如果你想在以后更改任何内容，如何更多 $$ 你可能会看 人们多久改变一次他们的
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2 最近关于 BFA 的文章 钢管舞者上诉可能会结束婚前协议 http:wwwsmhcomauopinionpolitical-newspole-dancer-appeal-may-end-prenups-20130223 -2ey5xhtml 你说我做，那我不​​做，那你告 http://wwwsmhcomaunationalyou-hen-you-sue-20130223-2ey5zhtml#ixzz2MxoD1epp
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那里有个我们不会起诉的条款怎么样律师
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