大家好， 首先，很棒的论坛和很多有用的信息，但找不到任何适用于我们困境的东西 基本上，我们目前拥有一个房产，我们仍在为其支付抵押贷款 根据 RP Data，房产的价值至少是未偿还贷款金额的两倍 我们正在考虑再融资并用这笔钱购买最初用作投资的房产（很可能是度假出租），但长期计划是最终搬到那个地方并将当前的作为投资短期处理两种抵押贷款至于存款，最好的是，减少存款并保留现金或支付尽可能多的存款以减少贷款金额我一直认为，更多的存款会降低抵押贷款的胜利，但随后我又一次读到这不是最明智的想法，如果该物业是一项投资，我们的投资会是，但不是永远，计划是保留它，并在大约 5 年左右的时间里将其作为我们的主要住所 对不起，文字墙，但除非困境已解释，您可能不知道全文石头在纸面上很不错 实际上，它很可能是一个有一些妥协和平均投资的家 假期出租通常是高风险投资，因为租金收入不一致，人们通常在经济不景气时期出售的第一件事就是从您的资产中提取股权现在的地方，为了纯粹的投资而购买投资房产 你有更多的选择（例如堪培拉和布里斯班似乎是一个很好的市场调查） 稍后当你准备退休时，然后购买度假屋，希望能使用g 投资收益
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就融资而言，只要您可以同时偿还抵押贷款，这应该不是问题。最好在投资上获得更大的贷款，同时减少当前的贷款带有抵消账户的PPOR
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谢谢你们的回复，谢谢你们是的，我知道这是一个风险，甚至可能是一个巨大的风险，特别是如果投资被用作度假出租和组合抵押贷款将在 100 万美元左右 它也可以用作长期租赁，但考虑到我们正在寻找的位置，将其用作假期可能会更有利 融资应该没问题，我们即使利率上升到 8% 左右，也可以在短时间内（最多约 6 个月）全额处理 2 笔抵押贷款，但我们显然希望这笔投资将被某人使用至少 2 周一个月，这将支付它的大部分费用亚伦，我明白你的意思是有更多的贷款投资既然我们已经对我们目前的抵押贷款进行了抵消，至少那部分已经解决了
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