标签：地役权 - 澳大利亚华人论坛

例如，如果有一栋房子边上有2.5宽的地役权，那么对房价会有多大影响呢？有10%吗？ 评论 除非地面很宽，否则沿2.5m深度的影响很大 重建房屋地基时，还必须考虑地下管道的位置和深度...澳洲华人论坛

O.P. 我的地块后方有一个 1.5m 的地役权。 我希望沿着后围栏安装地面安装晾衣绳。 原因是因为它是这是我后院唯一全天有阳光的地方（两个邻居都是双层楼）。 晾衣绳需要挖到 40 厘米...澳洲华人论坛

周伟，合同还没给律师看，想先请教一下 今天我看到了从前到后的细分。前面的房子一般属于从街道到后面的房子的车道。 但当我查看合同时，我发现车道属于我前面的房子。 中介表...澳洲华人论坛

我最近看到了一栋房子，我非常喜欢它。后院有排水地役权。它宽2.44米，斜穿过后院。它不在中间，但占据了1/3的土地 我用谷歌搜索了在上面建造建筑物的可能性，得出的结论是它非常...澳洲华人论坛

标题上没有写“地役权”，但合同中提供了下水道图片，如下 我感觉最后一张图的意思是有一条管道穿过土地的中间。这是否被视为地役权？不是说是地役权，但上面不能建任何东西吗...澳洲华人论坛

O.P. 我们有一位开发商想要雨水地役权，他们计划建造 20 多个单位。该地区正在迅速进行类似的开发建设。 如果不是更糟的话，地役权上的排水沟也会进入屋檐下。 有人有专业知识吗？...澳洲华人论坛

求好友，积分不够发帖…… 朋友一家6口最近看中了布里斯班西南地区的一套大房子。如图所示，中间有一根污水管穿过。然而，他们不想分割土地或进行大规模重建。他们只是想住在一...澳洲华人论坛

正如标题所示，我最近在看房子，但我感兴趣的那栋在我邻居的栅栏附近有排水地役权。这样的房子可以考虑吗？ 评论 大部分都有，很正常。 评论 不介意就别买 评论 基本上都有 评论...澳洲华人论坛

O.P. 我正在敲定一个家。计划是在后院增加一个游泳池。刚刚意识到栅栏边缘有一条下水道。这里可以建池吗？ 图片供参考。市场黄色是块。 https://ibb.co/cc4f9TR https://ibb.co/xhJnyGm 提前致谢...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 您好， 我在这个问题上进行了很多搜索，发现了很多地役权线程，但没有一个能确定我的问题。 我正在考虑购买房子，并且在审查 COS 后，该土地在产权搜索中列出...澳洲华人论坛

O.P. 嗨.. 我对两张不同地图中标记略有不同的地役权感到有点困惑。我希望这里更有经验的人可以帮助我更好地理解它。 1）在这座死胡同房屋的合同（新南威尔士州）中，地役权在产权...澳洲华人论坛

老宅占地558平方米，宽15米，进深36米。土地右侧有一条3米宽的排水口一直通到后院，如图，右边有一条线 以后肯定要拆除重建。 15m减去3米的宽度只有12m。大多数房型都无法建造（单...澳洲华人论坛

从街景上看，这个洞应该是与雨水地役权相连的。从位置上看，地役权似乎横跨整个房子。 但在合同中，地役权是在与邻居的围栏处标注的，也就是街景中黄线的位置。他们是否在蓝线...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，已经有一段时间了，但我有一个关于前新南威尔士州政府（House – o）财产的有趣问题。我几年前购买了这处房产，现在正在进行拆除和重建。我在乔治河议会地区。 LEP 规...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我已经支付了房产的 0.25%，而经纪人没有告诉我的是关于地役权的事情。我是在销售合同中签署有条件报价的，但我不知道，因为我是首次购房者并且缺乏经验。图表...澳洲华人论坛

我看到一栋联排别墅，但在标题搜索中显示“地役权”。合同还包括抽取悉尼水。我还想请教懂行的专业人士，这种“排水地役权”是否有1.5米长，贯穿房屋。是不是很尴尬？好的？主...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 有人可以在 E1 地役权（排水和污水处理）上建造/扩建房屋吗？ 地役权 (22.63 x1.83m) 也有利于/有利于另一块土地细分土地。 即使第二块土地所有者反对，也能获得许可...澳洲华人论坛

O.P. 嘿大家，只是想知道是否有人粗略了解墨尔本 E-1 地役权中的污水管道有多深？ 我们有一些前任业主种植的浅根树开始倾斜，我们计划在地下放一些钢桩来稳定树木，但我们有点担心...澳洲华人论坛

我的天哪。新南威尔士州后院的邻居想要盖一栋房子。 Rezone原本是别墅，现在需要建6栋别墅，4栋单层，2栋双层。他家的房子前面高，后面低。委员会说他需要对我的房子或我家旁边的...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我有兴趣知道地役权距维多利亚的后围栏有多远。我查看了细分方案，可以看到一条虚线穿过房子后面的所有房屋，但不确定它有多远。 我注意到房子上有一点水地面不知道是...澳洲华人论坛

我家后院围墙边有宽1.5米的排水地役权，合同上写有排水地役权1.5米宽 我想在附近建一个棚子。正常的新南威尔士州棚屋要求每边不超过0.9米，但因为地役权，我问了山议会 市政府答...澳洲华人论坛

土地面积15m×37.5m，沙井位于花园中部，距后围栏2.5m。本例中，土地只有35m深，但这座房子的前花园却比较大。如果建了奶奶屋，就只有8m（到主屋凉棚的距离），加上直径2m的沙井不能...澳洲华人论坛

我看中了一栋房子，正准备签合同，却在产权搜索中发现有地役权，请帮我看看，这是不是意味着从中间走过去？从网上找了一张图片，粉红色的应该是地役权，确实从中间穿过了，怎...澳洲华人论坛

O.P. 我们最近看了一处价值 180 万美元左右的房产。虽然想买它，但我只是注意到合同有产权负担：总地役权编号 701808211 1997 年 2 月 13 日 16:04 将土地负担给布里斯班市议会。代理人告诉...澳洲华人论坛

O.P. 看着买房子，棚板看起来有点接近地役权，如图所示； https://ibb.co/nmDg1X3 这样可以吗因为它实际上并没有涵盖地役权？这是一个小棚子，所以不需要议会批准。 评论 Beaver99 写道......澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我是一个完全的房地产傻瓜，有几个关于我拥有的房产的问题。 大约一年半前，我买了一个投资房产在墨尔本北郊。该物业是一个 1,000 平方米的双重分配（即 17 – 19 XXX...澳洲华人论坛

请问各位大神，这个地役权可以建复式吗？管道有问题，房子需要挖开，得不偿失 评论 可以盖在管道后面 评论 问如果房屋建筑商可以安装混凝土外壳。 评论 可以建，请咨询您的设计...澳洲华人论坛

O.P. 我们正在调查地层中，我们的 2 个邻居堵塞了排水管，两栋房屋的污水排放管在我们的总车道下运行，他们想从我们的车道上切出 4 米 x 600 的部分来修复旧管道。我们没有连接到他...澳洲华人论坛

在第一张图片中没有轻松 第二张图有一条很粗的线，那是什么？ 另外，第二张图的00 SCLIBL和Conc Encased是什么意思？ 谢谢你的回复，多多关照。 点评 污水图上没有的是雨水，其他悉尼...澳洲华人论坛

O.P. 我从一开始就知道我的土地花园床在地役权上，但它有多深？ https://ibb.co/K2zDx3w 清理时一些用于覆盖的表土，我偶然发现了一个检修孔。在花园床的右上角有一块混凝土。当我稍微抬...澳洲华人论坛

如果我担心我已经问过镇议会，我被告知要从卖家的 S32 那里得到它 评论 你确定应该在细分计划下 Y-man 评论 我得到了那个页面：“细分计划”；但它没有那些“线条”。我习惯了，通...澳洲华人论坛

大家好， 遇到一栋带祖母房的房子（据我所知，未经官方批准），它有一条对角线地役权穿过它它被划分为 2c，但由于地役权，它不太可能用于建造单元（）土地是 1000 -1100 平方米，如...澳洲华人论坛

大家好，我正在看两块土地，现在感到困惑，想获得更大的土地（500 + m2）但上面有大约2-3m的地役权或获得较小的土地（420m2）更大的土地是一个角落面向小公园的街区 这是否为我要住...澳洲华人论坛

离地役权还有多远 嗨，伙计们，一直在看一些房产，我注意到一些房产由于该地区周围的电力地役权而长期卖不出去“安全”长期投资以及银行会对此感到满意的事实谢谢！ 评论 这都...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我们正在考虑在悉尼北郊买房子 我们在其中一个郊区看到了一座后裔房子 唯一的问题是前院的排水地役权 虽然有扩建的机会 你知道有多少面积我将被要求离开排水地役权...澳洲华人论坛

大家好，我正在市场上寻找在新南威尔士州买的房子 这个刚刚上市，我正在检查它的合同，上面有一些奇怪的东西在标题搜索页面上，第二个中有两个与地役权相关的通知附表部分，它...澳洲华人论坛

在我去搜索之前快速问一下 有没有人有任何经验 它是什么类型的地役权 谁需要批准 是否值得 是否有任何意外成本（以及它的成本）这里的结果以及（希望）你的一些回复 评论 这是一...澳洲华人论坛

我的 PPOR 土地面积为 640 平方米，被认为适合双人入住，但知道我的议会他们更喜欢复式而不是战斧（他们堆在这里，他们不允许奶奶公寓！）我认为这将是一个不好的用途土地的面积，...澳洲华人论坛

房地产经纪人向我展示他们刚刚上市的房产，没有准备好第 32 条 代理人告诉我，该房产的现有地役权现已被移除 哪个负责机构可以确认这是产权的副本下载显示标题上的地役权 - 但计...澳洲华人论坛

我希望这里有人对这类事情有经验 我们有一个有多个产权的房产，以两条道路为界（即它在拐角处） 自来水沿着一条道路流过，经过两个产权 第一个产权已经有 1 米这是在 SA 很多年前...澳洲华人论坛

有谁知道您通常可以在下水道地役权上放置什么您是否允许铺设只有 4 个帖子的开放式车库怎么样 评论 会对这个答案感兴趣！我的问题是关于下水道，而不是地役权，据我了解，它为您...澳洲华人论坛

嗨，我正在寻找新南威尔士州南部高地的 IP 土地面积好（12 英亩），位置好，租金回报还可以，但是房子附近有下水道地役权 显然房子的任何扩建都会受到影响 有没有人评估和可能移...澳洲华人论坛

嘿，我有一个我正在考虑购买的房产的下水道计划 街区的右后角有下水道和地役权 你认为这会影响在后面建造的机会吗 我需要大部分的后面建造一个足够大的房子的街区 任何有这方面...澳洲华人论坛

大家好：我只是想知道这个物业将来是否可以细分为2个两居室单元，总土地面积为682平方米，后南边界有排水地役权我还附上了土地的图片是如果我想细分土地并在土地上建造 2 个单元...澳洲华人论坛

大家好，我一直在这些论坛上阅读研究，但我之前没有发布过只是想问一个我正在查看的房产的问题 - 已经查看了一段时间的各种 PPR，这个终于适合我们的位置，除了地役权 事实如下：...澳洲华人论坛

各位亲，如果你看到中间有地役权的附属地块，这对未来的发展计划有什么问题，请评论你会避免这种股票吗 评论 取决于什么样的地役权但我可能会避免它 通常地役权无法开发，因此...澳洲华人论坛

我有一处房产，该街区宽约 25m，面积约 950 平方米，但在房产前面有 10m 的后退 我知道我不能在这个区域建造住宅，但我可以走出车道或花园或任何其他投资者认为是挫折的一般选择评...澳洲华人论坛

一位朋友向我征求意见 他们在北岸车站的步行距离内有一所房子 隔壁是联排别墅区 他们不是 有人选择了隔壁的房子并正在申请联排别墅，但是需要地役权 虽然我的朋友前院这样做 他...澳洲华人论坛

大家好，如果一个物业从 50 多年前就提出了排水地役权，但实际上没有评论 您不能将建筑物的任何部分放在地役权上（包括屋檐和排水沟） 标题搜索中是否注明了地役权 我认为它会是...澳洲华人论坛

因此，我目前正在就购买沿边界的雨水地役权进行谈判，以尝试使小型开发站点对我认识的人可行 关于支付邻居的合理成本有一些截然不同的意见 我也在努力确保每个人都受过良好教育...澳洲华人论坛