澳洲地役权对房价的影响有多大?

在澳大利亚房产房屋




例如,如果有一栋房子边上有2.5宽的地役权,那么对房价会有多大影响呢?有10%吗?

评论
除非地面很宽,否则沿2.5m深度的影响很大
重建房屋地基时,还必须考虑地下管道的位置和深度。靠近会增加成本

评论
一般后面的栅栏不会有太大影响。整条街估计都是这样。如果是从侧面看的话,感觉会不太好。好的。

评论
这取决于位置。我曾经以为,无论价格如何,我都不会买这样的房子。然后我的脸就肿了,我花了比市场价高很多的钱买了一套越野房。这是一整块土地,因为有人从你手中夺走了它。我们迫切需要这个位置,并且我们对此很有把握。然而,这个地区一年可能不会有2套公寓。我们等不及了,只能发

评论
我们把边上的2.5m用作车道吧。这不是什么大问题。如果你有足够的宽度

评论
它可能不会产生太大的影响。例如,如果宽度超过25米,那就没有问题,可以用作景观。
不建议建造坚固的车道,因为它可能需要PCA以外的批准,并且如果有一天需要挖掘和修复怎么办。

评论
我以前见过一个。财产边界外有一个防火梯,这也被认为是地役权。占地面积七八百平方米,由本公司管理。不允许添加,但可以养草喂羊。这是一笔意外之财。

评论
看房子时如何知道是否有地役权?还是转让所有权时必须知道?

评论
看看地役权进展如何。如果不在主屋下面,会有什么影响?我见过房子卖高价,地役权就在后面车库附近。有些房子没有地役权,就像是重建的一样。租房时,还应与邻居商量借用地役权。市场上的房子不会因为地役权而降价。也许中国人对地役权想得太多了。

评论

是的,位置便利性高于地役权考虑。

评论
贴边影响不大。我见过它穿过后院中间,甚至穿过房子下面。 。 。还有一个奇怪的地役权,宽度有6、7米。车库外面做成了DRIVEWAY,但是算你土地的面积

评论
影响很小,买房的时候也交了钱

评论

如何判断地役权的宽度?第32条只是模糊地标记了哪一部分包含地役权

评论

它写在标题搜索中。

评论

我肯定不会买,因为我会一直思考这个问题。除非房子是新盖的,否则你这辈子都不会碰它。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

夜间割草好帮手

澳大利亚最近一直下雨,尤其是周末。周末或白天(工作时)无法割草,只能在夜间天气短暂晴朗时进行。所以照明就成了一个大问题。 我灵机一动,把自行车探照灯绑在割草机上。它是完美的 ...

房产房屋

Parramatta议会复式新政策

澳大利亚我在xhs上看到一个帖子说600平米的地,15米宽就够了。这是真的? 最近xhs上好像有很多这样的新闻 评论 就是这样的情况。 评论 本来就是这样。我不知道我做了多少双拼。 。 。 。 评论 ...

房产房屋

外墙垂直裂缝

澳大利亚房子已有40年历史了。十几年前就出现了裂痕。现在裂缝越来越大,内部也出现了小裂缝。这是一个大问题吗?我应该找什么样的人来检查呢? 评论 我觉得问题不大,最好不要打膏药, ...

房产房屋

目前的拆迁政策是怎样的?即将面临拆迁

澳大利亚在西北开发规划中,被纳入规划区。按照现在的房价,想买一套类似的房子太难了。 这种拆你一般要多少钱? 评论 如果是政府拆的话,市场价格会稍微低一些。 开发商拆了,恭喜中奖 ...

房产房屋

请问这个控制器是做什么用的?

澳大利亚我在互联网上 或空调上找不到任何评论 。或者温暖的空气。您还可以按区域控制多个房间。非常好的设计。 评论 书签? 评论 评论 看来是要控制这个区域了。但它的灯有三种状态:关 ...

房产房屋

自己砍树的工具,电锯?电锯?手锯?

澳大利亚屋后有一棵比较大的树,目测有七八米高,胸径约半米。我想在不久的将来自己把它剪掉。 这棵树靠近栅栏,就在我家旁边,它的树枝几乎覆盖了一半的屋顶。离邻居家也很近。 所以想 ...

房产房屋

邻居在贫困地区种植大麻

澳大利亚在墨尔本东郊以R开头的著名中国人最喜欢的区域,一栋黄灯、红灯的联排别墅的二楼种植着大麻。看图 评论 林伍德?黄光 (3500k) 和白光 (6500k) 都是可能的,但红光不太合适。 评论 有时 ...

房产房屋

Electricity Powershop 的“省电”折扣率

澳大利亚我注意到Powershop有一个预付款折扣“Power Saver”。如果您使用过Powershop,请回答。这个费率是固定的吗?每次都是12%?如图所示。 Powershop与其他商店不同。它的标准电费比较高,但是有 ...

房产房屋

公平交易与分层交易

澳大利亚社区出现了问题。业主的浴室漏水。 Strata 派杂工去修理它。一共花了3000多。由于几十年前的老房子不可能搭配同样风格的旧瓷砖,所以汉尼曼在修缮之前并没有与业主商量。他刚刚铺 ...

房产房屋

水箱倒塌

澳大利亚水箱生锈,上部已经塌陷。水管一端连接屋檐,另一端伸入水箱顶部(见图)。 我想安装一个同样大小的水箱,但恐怕需要起重机才能将其安装在底座上,但这样的车辆无法进入后院。 ...

房产房屋

Gobird的电费问题。

澳大利亚冬天我家靠燃气取暖。今天收到了500多的账单,我看了一下电单价,是54C-PEAK。网上搜了一下,发现很多公司收费都在30C以上,于是和客服沟通,告诉我我是尊贵的老客户。尝试去争取它 ...

房产房屋

如何去除实木地板上的这些脚印呢?

澳大利亚感觉就像一个穿着粘鞋的工人。无论怎样努力都无法去除。感觉面漆不见了 评论 看上一张图 评论 如图 评论 用蒸汽喷雾瓶试试。 评论 这称为重影,您必须抛光地板才能将其去除。 评 ...

房产房屋

篱笆邻居麻烦

澳大利亚坐标墨尔本 2022年8月,邻居把房子推倒重建。施工过程中,围栏倒塌 房子建好并搬回来大约一年后,栅栏就留在那里 告诉他们你需要修理栅栏。他们说你为什么不早点告诉他们?栅栏太 ...

房产房屋

共享电表合法吗?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 下午, 我儿子在南澳租了一套房子,该房产包括一栋 3 居室的房子(他和他的伴侣住在那里)和另一个有人也租的装修好的棚屋类型的住宅. 第二住宅的电力是通过房 ...

房产房屋

对于这种法律情况你会怎么做?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 嗨。 这里很有趣。 我与某人达成了一项房产协议,因为我想留在这个地区直到我的孩子长大。但由于我当时的情况,我无法担心融资或处理我找到的房子附带的额外 ...

房产房屋

下水道服务图

澳大利亚O.P. 大家好, 我正计划购买房产,但无法理解下水道服务图。 从图中可以清楚地看出,有一条下水道管道与后围栏平行(在房产内),但同时沿着侧围栏有一条虚线(电气工作?),标 ...

房产房屋

房屋冷却选项

澳大利亚O.P. 嗨, 我想在墨尔本建造一座双层房子。我收到了三种冷却选项:1. 蒸发冷却、2. 冷冻冷却和 3. 逆循环。寻求一些帮助来决定,因为我非常困惑该选择哪一个。 谢谢! 评论 取决于, ...