澳洲我可以买前低后高、落差很大的房子吗?

在澳大利亚房产房屋




我对前低后高的房子感兴趣。它建在一个斜坡上。后院的邻居比它高很多。这种房子有哪些隐患呢?
我想如果下大雨的话,后面邻居家的雨水会直接流到这个后院吗?

点评
雨水回流 看房时可以留意后院,或者向中介询问后院的排水情况。
就我个人而言,我不喜欢后面的高地。乍一看感觉少了栅栏的天空很压抑。仅代表我个人意见

评论
舒适度打折扣,下雨也是个问题
原贴子想了想,还是感觉比上一张和下一张好

评论

这是错误的,前高后低才好。当然,具体案例有不同的优缺点,并不代表所有案例。
只要排水不成问题,前高后低甚至比大公寓更舒适。
正门只是进出的一个通道,只要不是太陡,汽车爬不上去即可。后院是休闲娱乐的地方,有大阳台,视野一览无余。前院的阳台,站在上面,周围都是车辆和行人。一般来说,阳台除了晒衣服外,使用率约为0。

点评
如果没有绝佳的景观,斜坡无疑会增加台阶数量,大大增加未来重建的成本。
前低后高比前高低后好
不管怎样,坡不能太陡,除非有无敌风景
我家附近有一栋新房子。从前面可以俯瞰城市景观,但是连阳台都没有。二楼只有几扇狭小的窗户,看上去不是厕所就是衣帽间。这个设计完全失败,没有景观。

评论
前高后低的房子不会有雨水问题
而且后院的景色和景色更好
此外,房子可以从地面进入,无需台阶。只需走下台阶就可以到达后院。前低后高,进主屋要爬楼梯,对老人不友好

点评
坡度肯定不好。除了雨水回流之外,未来重建改造的成本也会更高
相对而言,如果住的前高后低,一个人住得舒服,后院的视野和私密性也更好。前低后高,外人看到你的家,会让你觉得威严、优越,但自己一个人住,就会觉得不舒服。如果有邻居,后院就会被邻居尽收眼底,视野和私密性都会大打折扣。不管哪种,坡度太大都不好,地价也会低很多

评论
后面的邻居太高了,会感觉很不舒服,而且基本都有没办法留在后院。前院就算有风景也没用,有几个人会傻坐在前院或者二楼的阳台上。




点评
海景房应该是前高后低,其他的最好是前低后高

点评
前高后低很好,后院私密性很好,远处风景也很好

点评
我家就是这样,下大雨了水向下流动。三年前,雨太大了,我的泳池屋完全被淹了,我的水泵也被彻底摧毁了。连下了三场小雨,泳池就被淹了,打扫起来很烦人。

评论
无论坡多陡,能避开的

评论

你是认真的?下坡比下坡更糟糕。如果你比较同一地区的顺坡地和逆坡地的拍卖价格,你就不会这么说。

评论
有这个想法的人就应该买平地!

评论
我的房子前面高,后面低。从阳台上可以看到邻居在后院做什么。 。 。

评论

我当然是认真的。上述原因,其他网友也提到过。如果你看过这两种类型的房子,你就会知道我为什么这么说。前面低,后面高。正面看起来很宏伟,其实道理也是一样的。你的后院在邻居后面的低处,每个人都可以清楚地看到你在后院做什么,没有隐私。反之则前高后低。后院的私密性和可视性都很好,而前院则没有私密性,而且一般没有人在前院活动。当然地面最好是平的,不然如果有轻微的坡度,我个人宁愿选择前高后低的

评论

只要你喜欢,萝卜青菜各有千秋!

评论

看17楼,当然也和坡​​度有关,不能一概而论

点评
如果土地是坡的,前面越高,基础设施建设成本就会越高。后面更高

评论

同样的坡度,无论是下坡还是下坡,还是同一地区的同一地区,下坡地比澳大利亚的下坡地更值钱。这应该是一个普遍现象。

评论
如果在斜坡上选择1,则必须是前低后高。这个问题很久以前就讨论过了。雨水倾泻而下,视野开阔,正面气势磅礴。看看斜坡上道路两侧的房屋。 ,你就知道哪一个卖得更高了。

评论
当然不行,平平的泳池一遇大雨就会溢出来,唉。

评论
这取决于结构工程师的分析。并参考同路其他房屋的实际体验。很难同意这个答案。
具体可以看一下榻榻米的覆盖,避开洪水道

评论
一般很多房子都是建在缝隙大的地方,都是好地方。至于水流等等。光靠文字是无法分辨出来的。

评论
如果车库路也有陡坡,车子会更贵。我们邻居一家人就是这样的。我看到他经常把车停在路边而不是自己的车库。

评论

主要是进出不方便,而且票价免费。��影响很大

评论
其他地方我不知道,但是悉尼北区的大部分街道都是一侧高另一侧低。高侧通常比低侧贵得多。

评论

我家对面的三哥新建的楼房二楼原本是在一个高地上。这所房子在邻居中非常尴尬。他的房子基本上没有后院。三哥和他的父亲、三叔搬了一把椅子坐在门外看孩子,面向我家。车库,嗯,感觉挺安全的

点评
关键是采光,尤其是冬天,不要在坡的南边,又冷又冷

点评

一般来说,斜坡上的房子看起来很宏伟,但也要看坡度。我见过一些房子的车道非常陡,很难进入车库
这一切要看具体情况,包括整体坡度、是否有景观、后院有多深多深、后面是否有其他居民等等。

最简单的例子,如果后院有风景,比如海边的豪宅,那一定是在靠近大海的一侧。前面高后面低的比较贵


评论

我说的是相同条件、相同坡度、相同面积、相同地段、相同景观之间的比较。否则,不同的条件还有比较的意义吗?

评论
每隔一段时间就会有帖子讨论是前高后低好还是前低后高好……

评论
无论是之前还是之后,好的景色都是值钱的。

评论

后面有一个斜坡,说明后面有一座山。多么好的风水优势啊。此外,您躺在房子的房间里也可以欣赏到无与伦比的景色。这在中国大概是省部级以上的待遇了。如果前面有水的话,那简直就是这一带最贵的豪宅了。
如果是在斜坡上,那也没关系。让我们开门见山吧。有机会的话,启动愚公移山

评论

如果坡度很小,排水良好的就可以购买。如果坡度很大,就不要买。回家要爬一座山,停车也很困难。后院的隐私也是一个问题。

评论

中国传统风水理论:前面有水、后面有水才是好风水。

评论

怎么可能有同样的条件。如果前面低,后面高,就没有风景。谁会傻到坐在前院看风景。

评论

确实!尤其是房子建在半山上,从高处俯视波光粼粼的水面,感觉真好。


点评
除非是海景房,后院采光不好,看上去阴森森的,否则算弱房,很多人都不会看。风水也不好。
前低后高,步步高升,风水要好很多。我的房子以前都是前面有水,后面一层,还有一个靠背,所以从来没有出现过排水问题。

评论

你说的是墓地

评论
生活安逸,无病无灾,风水好。一般来说,高端的房子价格比较贵。后院的私密性可以解决,但排水要多考虑。 ,

评论

阴阳房屋的选址也是如此。如果您喜欢斜坡上的房子也没关系。每个人对萝卜和青菜都有自己的喜好,所以不要争论。

评论
街道两侧,通常较高的一侧售价较高,即后院比前院高一些更好。当然也有例外,比如后院面朝大海。

评论
http://www.domain.com.au/news/n ... ck-20180211-h0p0c2/


评论
“不是一切都发生了变化。一般高架住宅用地的升值速度比低地分配地要快,而且街道的“高边”比低边是更好的投资选择。”

评论
i我的第一所房子位于一大片平坦的土地上。住起来还算方便,进出也方便,但是没有什么风景,就只是个住的地方。

当我买第二套房子时,我说我想买一套有景观的。
我看到一栋装修精美的房子,还有一块缓坡的土地。非常好。后院地势平坦,但后面的邻居却比房子还高。它还有一个前阳台。我喜欢前面,但当我看到后院时,我感到困惑。放弃。如果我们在后院搞一些活动,就有点像狱警,会有人看着我们。我也想种树遮挡邻居,但是在坡地上,会遮挡别人的风景吗?我没买。

我现在的房子是在一个斜坡上,前低后高。我的邻居称我的房子为城堡。前面一望无际,有风景,住在宽敞明亮的地方,白天可以看到茂盛的丛林,晚上可以看到万家灯火,后院没有邻居。但也有问题!前面的人建议在前院设置停车场和三个车库。通常我们只使用一辆,不想开车去那里!还有后院游泳池,排水很好,但是下大雨的时候就麻烦了。你必须爬来爬去倒垃圾,但这也锻炼了你的腿和脚。

我们在一个高坡上,而我们的邻居在另一边是一个低坡。我们从来没有住过那里,所以我们不知道那里是什么样的。但我觉得他们生活得很好。我们这边的高坡,采光可能比较好,也没有遮挡物。

在高坡住了几年,等我年纪大了,就回去住平地,那里对老人比较友好。

评论

是的,我不明白为什么有些人喜欢临街的房子。同一条街上的类似房子,上面的(前低后高)肯定比对面低的(前高后低)贵

评论
在挡土墙上浪费钱是不值得的

评论
1。��豪宅都有这样的地形。如果加上景观就更好了..不过要花钱,尤其是挡土墙

评论
前面低后面高

评论
就是住在前低后高的斜坡顶上真是太好了。没有人看着我。车道150多米长,每周拉垃圾桶都费劲

点评
前低后高,风水好

点评
前面低后面高,住起来很不舒服。你比你高,你的邻居也比你高。你每天在后院所做的事情,邻居们一眼就能看到。根本没有隐私可言。连二楼的窗帘都打不开

点评
我以前的房子是前高后低,坡度不小
我觉得回流问题还好。如果遇上特大暴雨,就要靠排水了。回流进不了我家,但车库里好像有水

优点是我的客厅靠近前院,大落地窗可以俯瞰主街,绿化很漂亮

不过斜坡上推草太烦人了

评论

以前买房子的时候,总是前面低后面高。我总是担心路上的雨水会灌进房子里。这次你说的有道理

评论
便宜吗?
资本主义社会钱说话,为什么便宜?
优点是土地大、地势平坦。我们经常看到这样的广告。这个地方很陡。你见过这样的广告吗?
如果财力允许的话,不建议购买

评论
话说回来,曾家巷的豪宅都是斜坡上的,而且是陡坡。看来只有魔法才能打败魔法
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

夜间割草好帮手

澳大利亚最近一直下雨,尤其是周末。周末或白天(工作时)无法割草,只能在夜间天气短暂晴朗时进行。所以照明就成了一个大问题。 我灵机一动,把自行车探照灯绑在割草机上。它是完美的 ...

房产房屋

Parramatta议会复式新政策

澳大利亚我在xhs上看到一个帖子说600平米的地,15米宽就够了。这是真的? 最近xhs上好像有很多这样的新闻 评论 就是这样的情况。 评论 本来就是这样。我不知道我做了多少双拼。 。 。 。 评论 ...

房产房屋

外墙垂直裂缝

澳大利亚房子已有40年历史了。十几年前就出现了裂痕。现在裂缝越来越大,内部也出现了小裂缝。这是一个大问题吗?我应该找什么样的人来检查呢? 评论 我觉得问题不大,最好不要打膏药, ...

房产房屋

目前的拆迁政策是怎样的?即将面临拆迁

澳大利亚在西北开发规划中,被纳入规划区。按照现在的房价,想买一套类似的房子太难了。 这种拆你一般要多少钱? 评论 如果是政府拆的话,市场价格会稍微低一些。 开发商拆了,恭喜中奖 ...

房产房屋

请问这个控制器是做什么用的?

澳大利亚我在互联网上 或空调上找不到任何评论 。或者温暖的空气。您还可以按区域控制多个房间。非常好的设计。 评论 书签? 评论 评论 看来是要控制这个区域了。但它的灯有三种状态:关 ...

房产房屋

自己砍树的工具,电锯?电锯?手锯?

澳大利亚屋后有一棵比较大的树,目测有七八米高,胸径约半米。我想在不久的将来自己把它剪掉。 这棵树靠近栅栏,就在我家旁边,它的树枝几乎覆盖了一半的屋顶。离邻居家也很近。 所以想 ...

房产房屋

邻居在贫困地区种植大麻

澳大利亚在墨尔本东郊以R开头的著名中国人最喜欢的区域,一栋黄灯、红灯的联排别墅的二楼种植着大麻。看图 评论 林伍德?黄光 (3500k) 和白光 (6500k) 都是可能的,但红光不太合适。 评论 有时 ...

房产房屋

Electricity Powershop 的“省电”折扣率

澳大利亚我注意到Powershop有一个预付款折扣“Power Saver”。如果您使用过Powershop,请回答。这个费率是固定的吗?每次都是12%?如图所示。 Powershop与其他商店不同。它的标准电费比较高,但是有 ...

房产房屋

公平交易与分层交易

澳大利亚社区出现了问题。业主的浴室漏水。 Strata 派杂工去修理它。一共花了3000多。由于几十年前的老房子不可能搭配同样风格的旧瓷砖,所以汉尼曼在修缮之前并没有与业主商量。他刚刚铺 ...

房产房屋

水箱倒塌

澳大利亚水箱生锈,上部已经塌陷。水管一端连接屋檐,另一端伸入水箱顶部(见图)。 我想安装一个同样大小的水箱,但恐怕需要起重机才能将其安装在底座上,但这样的车辆无法进入后院。 ...

房产房屋

Gobird的电费问题。

澳大利亚冬天我家靠燃气取暖。今天收到了500多的账单,我看了一下电单价,是54C-PEAK。网上搜了一下,发现很多公司收费都在30C以上,于是和客服沟通,告诉我我是尊贵的老客户。尝试去争取它 ...

房产房屋

如何去除实木地板上的这些脚印呢?

澳大利亚感觉就像一个穿着粘鞋的工人。无论怎样努力都无法去除。感觉面漆不见了 评论 看上一张图 评论 如图 评论 用蒸汽喷雾瓶试试。 评论 这称为重影,您必须抛光地板才能将其去除。 评 ...

房产房屋

篱笆邻居麻烦

澳大利亚坐标墨尔本 2022年8月,邻居把房子推倒重建。施工过程中,围栏倒塌 房子建好并搬回来大约一年后,栅栏就留在那里 告诉他们你需要修理栅栏。他们说你为什么不早点告诉他们?栅栏太 ...

房产房屋

共享电表合法吗?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 下午, 我儿子在南澳租了一套房子,该房产包括一栋 3 居室的房子(他和他的伴侣住在那里)和另一个有人也租的装修好的棚屋类型的住宅. 第二住宅的电力是通过房 ...

房产房屋

对于这种法律情况你会怎么做?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 嗨。 这里很有趣。 我与某人达成了一项房产协议,因为我想留在这个地区直到我的孩子长大。但由于我当时的情况,我无法担心融资或处理我找到的房子附带的额外 ...

房产房屋

下水道服务图

澳大利亚O.P. 大家好, 我正计划购买房产,但无法理解下水道服务图。 从图中可以清楚地看出,有一条下水道管道与后围栏平行(在房产内),但同时沿着侧围栏有一条虚线(电气工作?),标 ...

房产房屋

房屋冷却选项

澳大利亚O.P. 嗨, 我想在墨尔本建造一座双层房子。我收到了三种冷却选项:1. 蒸发冷却、2. 冷冻冷却和 3. 逆循环。寻求一些帮助来决定,因为我非常困惑该选择哪一个。 谢谢! 评论 取决于, ...