标签：租赁 - 澳大利亚华人论坛

1、重新引入90天无理由终止租约的权利： 房东可以在提前90天通知的情况下，无需提供具体理由的情况下终止周期性租约。 2、缩短租约终止通知期： 房东在特定情况下，通知期 从90天...澳洲华人论坛

O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水，今天根本没有热水。有很多水，但无论我把水龙头开多少热，我得到的都是冷的（而且一直都是这样）由于怀疑煤气泄漏，他们在周五派了一...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我决定出售我持有 20 多年的投资单位。我的销售房地产经纪人不是我现有的租赁经纪人。 计划是尝试出售有租户居住的公寓。 如果您有任何建议或见解，我将不胜感激你...澳洲华人论坛

O.P. 我有全职 J1 7 年 根据项目每 6 个月持续签订 J2 1 年合同 J1 本身没有达到最高等级，但 + J2 会达到最高等级。 我正在尝试 J1 进行更新租赁 – 他们只会扣除该工资的税级吗？ 这个方...澳洲华人论坛

O.P. 所以我刚搬进布里斯班内城区的一间小公寓，上面有一个平坦的水泥屋顶区域，我可以在那里放置一些太阳能电池板。 我只是想知道是否有任何解决方案用作租户，我搬家时可以带...澳洲华人论坛

O.P. 如果我要对一辆价值 60,000 美元的电动汽车签订为期 5 年的更新租赁，最后的选择是： 1。以 28% 的残值（16,800 美元）买下这辆 5 年车龄的电动汽车 2。使用剩余价值以旧换新租赁的新...澳洲华人论坛

O.P. 我的投资房产现已进入他们 7 年来的第三台洗碗机。甚至连便宜的（博世/倍科）都没有，我家的一个已经有 10 多年历史的便宜的无名品牌仍然很强劲。 这个地方也在第二个炉子上...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我们需要一辆新的第二辆车，并希望在一月份购买一辆 PHEV，价格约为 6.5 万美元。 我真的很希望对此有一些意见，因为我头疼尝试了解这两种选择中的最佳财务利益。 我...澳洲华人论坛

尽管过去十年在线流媒体服务迅速崛起，英国历史最悠久的视频租赁店的业务仍然蓬勃发展。 TVL Allstar Video 位于萨福克郡黑弗里尔，自 1984 年以来一直为顾客提供服务。 最初是一家致...澳洲华人论坛

这是否意味着租赁一年后，租约变为开放式，只需提前两周通知房东？ 评论 三周 评论 不说哪个州...这个问题和没问一样... 评论 没有 评论 请告诉我原因 评论 一般来说，您会被要求续...澳洲华人论坛

一家专门从事经济适用房的房地产开发商猛烈抨击了总理安东尼·阿尔巴内塞 (Anthony Albanese) 为建造仅供出租的房屋的建筑公司提供支持的计划。 澳大利亚大城市的租房者现在每年支付...澳洲华人论坛

房子在州外，委托给一个大机构管理。一年后，我发邮件提议涨价 5%。租客不同意涨价，要求按原价再租一年。然后我给了他两个选择：按原价租，六个月固定租金。期限于2025年2月结...澳洲华人论坛

想要住在地铁沿线郊区以方便通勤的悉尼人将不得不支付高昂的租金或购买费用。 快速铁路系统从西德纳姆延伸到中央商务区，下北岸、Hills 区和 Tallawong，从北悉尼到 Barangaroo 只需三...澳洲华人论坛

O.P. REA 希望我们致电专业地毯清洁公司来清洁地毯，因为我错过了 2 个污渍。他们还想要收据作为证据，并已发出违规通知。 我在西澳，据我所知，我只能在搬出期间进行专业清洁。...澳洲华人论坛

O.P.此帖子已编辑 编辑：我是房东/租赁提供商。 续租协议由 3 位租户共同签署，协议于 2025 年 2 月 28 日到期。 其中一位室友由于多种原因一直是一场绝对的噩梦，另外两位室友则非常...澳洲华人论坛

意大利将禁止 Airbnb 金属钥匙箱，这是该国打击过度旅游的最新举措。  当局周二裁定，游客现在必须亲自与业主见面以验证身份。  这项禁令将于明年生效，是出于“国家安全原因”...澳洲华人论坛

O.P. 需要一些建议，我正在市场上购买便携式空调。它可以是完全便携式的，也可以是当我移动时可以撤消/移除的东西。 它将用于一间卧室（约 15 平方米）。 我的客厅有一个分体式系...澳洲华人论坛

新西兰政府拟将投资8200万纽币，帮助毛利住房供应商建造近200套租金封顶的住宅（rent-capped homes），预计建设工作将在一年内启动。 这一计划反映了新西兰联合政府转向支持社区住房供...澳洲华人论坛

和商场因为租赁的问题，上法庭打了官司，如果最后败诉了，是否现在商场所有的律师费需要我们来支付，这个是否符合西方法律体系惯例？ 一直以为败诉就是支付法庭的诉讼费用还有...澳洲华人论坛

在住房问题陷入数月僵局后，绿党将支持工党的帮助购买和建造出租法案。 “帮助购买”计划将让联邦政府承担高达 40% 的新房成本，而“先建后租”计划将激励开发商开发数万套新房...澳洲华人论坛

O.P. 简而言之，通知我的租赁代理商我已决定与另一位代理商一起出售的最佳方式是什么，以及之后会发生什么？ 评论 最好的方法是有礼貌地以书面形式表达。还要询问您需要采取哪些...澳洲华人论坛

澳大利亚最大的房地产机构之一的分公司负责人承认，在一处出租房产被宣传为靠近两所不存在的“优秀”学校后，他使用 ChatGPT 生成住房广告。 LJ Hooker 在新南威尔士州亨特地区的法利...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 更换我们的 2002 本田 CRV，并不断听到朋友谈论由于 FBT 租赁电动汽车有多好 我正在一边进行计算，以确保它当然是值得的 最低要求 - 舒适地容纳 2 名成人（6'1"）和...澳洲华人论坛

我之前发布了一个关于新租赁是否值得的问题，但现在我准备接受它。有人可以帮我算一下我计算出的节税额吗？加分谢谢！ 以税前工资20万美元计算，采取一年期的Novated Lease，每月税...澳洲华人论坛

澳大利亚人对一居室房源感到愤怒，其中租户将与家庭日托中心共用房间。 珀斯南部的租金广告宣传为每周 375 美元，尽管工作日下午 6 点至凌晨 6 点之间才能完全进入房屋。 申请人被...澳洲华人论坛

我最近一直在看《露营车》。本来想买大众California，但是看到这么贵，而且还是沙滩版。澳大利亚没有海洋版本。 。好的。看看当地的改装车。 http://skylinecampers.com.au/about/ 的价格还不...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 大家好， 我正面临着与保险公司的困境，我真的很感激一些建议。 我的车停在了另一名司机打开车门，撞到了我后排乘客的车门。幸运的是，我的特斯拉的哨兵模式...澳洲华人论坛

墨尔本夏天来了，汽车空调不制冷了。我想在周末向汽车空调添加一些空气以检查是否有任何问题，但在哪里可以租用泵和歧管压力表？ 。 评论 在易趣和淘宝上都可以买到，但问题是...澳洲华人论坛

O.P. 除了在租赁公司购买昂贵的保险之外，您还能获得租赁汽车保险吗？ 如果是这样，它值得还是与租赁选项一样贵？ 评论 一些信用卡将其作为卡的一部分提供 评论 https://www.rentalcov...澳洲华人论坛

澳大利亚第九频道新闻10月15日报道，根据今天向州议会提出的新改革方案，新南威尔士州的租金上涨将仅限于每年一次。 这些租赁法改革还将结束“无理由驱逐”，并要求在终止固定...澳洲华人论坛

合同有明确条款说: no smokers, 打的广告也说了不接受抽烟的，签合同前租客都明确表示他们都不抽烟，他们说谎了。租客违反这样的合同条款是怎么处理的呢？ 我记得之前看到过SKY上一...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，我对租赁房产扣除中的合格借款费用有些困惑。我从律师处收到的买方费用摘要为： - 专业费用 200 美元（律师） - PEXA 费用 100 美元 - 提交费用（500 美元）（银行）。但这 500...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，38m单身，目前在悉尼租一居室（无车位）。 抱歉，标题不正确，但我无法修改。 - 在 Surry Hills 每周租金为 $650p/w - 在 Dubbo 和 Orange 拥有两处房产，总租金为 $800p/w，贷款为...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我正在寻找一辆陆地巡洋舰的买家并出售我的起亚。 更新租赁一年然后出售看起来更有吸引力。 下面的数字对吗？ 购买价格 – 140k 减去 GST 6k 实际成本 134k 应用 25% 的 A...澳洲华人论坛

本文转载来自澳大利亚ABC中文广播公司仅代表原始出处及原作者观点，仅供参考，不代表本网站的态度和立场。 达尔文港签署了“不具约束力的友好谅解备忘录”与深圳港。 （ABC新闻...澳洲华人论坛

之前签订的一年期租约已于 7 月 24 日到期。尚未与房东/代理人签订新租约。所以这是一个定期协议。 现在我打算搬家。有谁知道这个违约金是怎么计算的吗？ （我在网上看到有提到定...澳洲华人论坛

无法看到欧力士的报价、利率和运行成本。 是我自己在网站上填写的，12个月2万公里，“0”更换轮胎，自购保险1200美元。 由此产生的税后每月付款为 1286.25 美元 实际支出应为$1286.25...澳洲华人论坛

《每日电讯报》9月23日报道，新南威尔士州计划出台新规定，禁止房东在没有“合理理由”的情况下拒绝房客饲养宠物。此外，房东在收取租金时不得向租户收取额外费用。 根据拟议的...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 作为房东，你们每年进行白蚁检查和害虫防治，还是只进行年度白蚁检查？ 这是新建的房产。 p> 谢谢， SH 评论 SpamHamster 写道... 你每年都会消灭白蚁吗检查和害虫防治，还...澳洲华人论坛

成交量上升很明显，新增挂牌和出租都较上周减少 评论 这周新增上市647个盘，才卖掉331个，还有将近一半没有卖掉的呀 评论 我不是看好房市，只是从数据看趋势，上周上市689，才卖掉...澳洲华人论坛

新西兰联合政府拟推翻工党对《住宅租赁法》的修改，新法案预计将于明年初全面生效。 据悉，《2024年住宅租赁修正案》已于5月16日提交至议会，其既定目标是“消除租赁供应障碍，鼓...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 我现在和我的前任住在一起，搬进来时我们一起签署了租约。在 12 个月的协议后，我们目前处于定期租约状态。 但问题是，我很快就要搬到另一个州，我想退出租约。 我问...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，几周后我要去见会计师，但我想了解一下 CGT 如何适用于我。 1997 年购买房屋并搬入. 2006年搬出去，把房子租了。 2024/2025卖了房子 所以我在房子里住了9年，租了18年。 我是...澳洲华人论坛

O.P. 所以我目前正在租房，但我们的租约多年前就结束了。我们只是继续支付租金，我们的经纪人也懒得每年签订新合同。 如果我想离开，我需要提前多少天/周通知？ p> 评论 danhendo88...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我 7 年前开始创业，由于健康原因正在出售。 我占据了一栋建筑 73% 的占地面积（余下的 27 个录音室是一个录音室） %）。最初整个区域由三个兄弟租用，其中一个留...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 所以我的车已更新租约，一年前所有费用都已付清并完成。 现在突然有人联系我收债员表示，他们正在收取更新租约的 x 美元未偿金额。我打电话给新的租赁公司，他们确...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我目前与我的室友和我自己签订租约，我的前夫在租约开始时就搬到了这里，等待租赁公司的处理。 因此，我承担了公平份额的租金和所有账单，因为室友在支付租金和账...澳洲华人论坛

一位租客详细描述了她与一名据称经验丰富的债券清理人员的痛苦经历，这名清理人员留下了破坏痕迹，并造成了“数千”的损失。 这位布里斯班女士上周搬出自己的单间公寓时，在零...澳洲华人论坛

曾经在欧洲城市骑过电动滑板车吗？像战车御手一样在罗马斗兽场周围疾驰，或者沿着伦敦摄政街、皮卡迪利广场和购物中心漫步？电动滑板车活泼、有趣，非常适合休闲用户，它给你...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已被编辑 我很困惑。固定期限租赁协议表似乎与南澳州政府网站上提供的信息相矛盾。表格显示他们可能需要付款，因此是否付款取决于他们。南澳政府网站称，他们负责转...澳洲华人论坛