O.P.
大家好
我现在和我的前任住在一起，搬进来时我们一起签署了租约。在 12 个月的协议后，我们目前处于定期租约状态。
但问题是，我很快就要搬到另一个州，我想退出租约。
我问了中介，他们说他们需要 3 个月的工资单我的前任，她没有，失业的自动提款机。因此，除非她提供工资单，否则我将无法退出租约。
我不想等到她找到工作或仅仅因为我想搬走就强迫她搬家。如果情况变得更糟，我无论如何都会离开，但仍处于租约内，这是我不想要的。
我有什么选择？
是否可以只给 28几天通知并完成？
评论
Zeokar 写道...
说他们需要 3 个月的时间我前任的工资单，但她没有，失业自动提款机。
与他们交谈，但我认为 Centrelink 收入报表应该足以代替工资单。
所以我除非她提供工资单，否则她将无法解除租约。
好吧，你可以离开，只是如果你的前任选择停止付款，你仍然需要承担租金等。
< BR>评论
如果你搬出去，她能付得起房租吗？ 如果不行的话，那她也得搬家了。 或者我错过了什么？
评论
Zeokar 写道...
大家好
我现在和我的前任住在一起，搬进来时我们一起签署了租约。在 12 个月的协议后，我们目前处于定期租约状态。
但问题是，我要搬家很快要搬到另一个州，我想退出租约。
我问了中介，他们说他们需要我前任的三个月工资单，但她没有，失业的自动提款机。因此，除非她提供工资单，否则我将无法退出租约。
我不想等到她找到工作或仅仅因为我想搬走就强迫她搬家。如果情况变得更糟，我无论如何都会离开，但仍处于租约内，这是我不想要的。
我有什么选择？
是否可以只给 28几天通知并完成？
发出通知，然后终止租约，搬出。听起来她自己负担不起租金，所以只有找到一个她能负担得起的地方才有意义，例如合租公寓，例如 Flatmates.com.au。我不认为人们应该超越他们的前伴侣。
评论
Zeokar 写道...
我不想等到她找到工作，或者因为我想搬走而强迫她搬家。
现实情况是，房东不会接受付不起房租的房客。失业金可以支付房租吗？如果不是，那么房东不太可能同意将您的名字从租约中删除。
https://www.consumer.vic.gov
我想说，你最简单的选择就是立即终止租约，然后你们就搬走。
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O.P.
如果你搬出去，她能付得起房租吗？如果没有，那么她也必须搬家。或者我错过了什么？
好吧，我想什么时候去就什么时候去，我只是不想受租约的束缚。最好的解决办法是发出通知并离开。但根据评论，如果她不先吐出工资单，我就不能这样做。
评论
O.P.
发出通知，然后终止租约，搬出去。听起来她自己负担不起租金，所以只有找到一个她能负担得起的地方才有意义，例如合租公寓，例如 Flatmates.com.au。我不认为人们应该为他们的前伴侣做出超越。
不能，但愿事情有那么容易。 经纪人在删除我的名字之前要求她提供 3 个月的工资单。
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Zeokar 写道...
不能，希望事情就是这么简单。 中介要求她提供 3 个月的工资单，然后删除我的名字。
您可以提前 28 天通知并终止租约 - 这意味着你们俩都搬出。
中介要求提供工资单，因为您要求更改租约以删除您的名字，并且租约仅包含您前任的名字。中介要求提供证明，证明您的前任有能力支付租金。
评论
O.P.
您可以提前 28 天通知并终止租约 – 这意味着你们都搬家
代理人要求提供工资单，因为您要求更改租约以删除您的名字，并且租约仅包含您前任的名字。代理人要求您提供证明，证明您的前任有能力支付租金。
哦..是啊，不。她绝对不打算在 28 天内搬出去。我想我没有太多选择：/
评论
Zeokar 写道...
她绝对不想搬家28天内出炉。我想我没有太多选择:/
:/
有些东西无法计算。她真的是前任吗？
评论
这篇文章已编辑
Zeokar 写道...
她绝对不想搬家28天内出炉。我想我没有太多选择：/
是的，你有。你们已经分手了，所以如果你不愿意的话，你没有责任留下来。
如果你的前任没有工作，她能自己负担房租吗？
Zeokar 写道...
最好的解决方案是发出通知并离开。但根据评论，如果她不先吐出工资单，我就不能这样做。
发出通知，然后如果你的前任想留在该房产，那么她必须像其他人一样申请房客。
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别担心，一旦她开始认识新男人，你就会清醒过来。
评论
这篇文章已编辑
TomCole 写道...
有些东西无法计算。 她真的是前任吗？
不是什么前任，听起来像是最近失业的前同居伴侣，住在他们都住过的房子里。单方面取消租约将被视为激烈的宣战。最终可能会导致前任蹲守，被房东驱逐，并且在租约上写下 OP 的名字，这可能不是一个好主意。最快的好结果是她决定搬出或找到工作并转让租约。
如果他用身体试图强迫她离开，可能会报警。
OP，如果发生你无法控制的事情，比如房东取消租约或尝试，你认为她会搬出去吗？以更高的速率强制续订？或者她会蹲着吗？
评论
Zeokar 写道...
如果情况变得更糟，我会离开无论如何，仍然处于租约中，这是我不想要的。
并且仍然要承担租金。
评论
Zeokar 写道...
.. 是的，不。她绝对不打算在 28 天内搬出去。我想我没有太多选择：/
她失业了，她无法真正做出决定。
评论
Zeokar 写道...
在 12 个月的协议结束后，我们目前处于定期租赁状态。
所以 ....“如果长期定期协议终止，并且如果您入住租赁房屋而无需签署进一步的协议，则该协议将自动转为定期（按月）协议”。 ...这意味着这是一个提前 28 天通知的情况。
您发出通知，届时您和前任都会搬出，并进行适当的清洁等
如果前任到那时她不想搬出去，她必须找到另一个人（或工作）来提供您所提供的缺失收入 - 法学硕士不会对其他任何事情感兴趣。
失业救济金的可能性很小独自一人就可以满足最低基本收入要求，所以她别无选择。
奥斯卡 Oscar Foxtrot 写道...
与他们交谈，但我想Centrelink 收入报表应该足以代替工资单。
认真的吗？
霍布斯主义者写道...
现实是房东不会接受付不起房租的房客。
^这
Zeokar 写道...
好吧，我可以随时去，只是不喜欢不想被租约束缚。最好的解决办法是发出通知并离开。但根据评论，如果她不先吐出工资单，我就不能这样做。
28 天通知后，您就可以解除租约。
如果前任拒绝离开，那么她将被驱逐然后，LL 可能会被迫向您追讨费用，因为您将无法满足租赁结束要求 - 因此，至少预计会失去您的保证金并得到不好的推荐 - 她值得吗？
theblip 写道...
一位最近失业的前同居伴侣，住在他们都住过的房子里。单方面取消租约将被视为一场枪战宣战。最终可能会导致前任蹲下来，被房东驱逐，并且在租约上写下 OP 的名字，这可能不是一个好主意。
取决于关系的类型，但总的来说是的
最快的好结果是她是否决定搬出去或找到一份工作并转让租约。
如果这种关系对 OP 足够重要，他们可能会足够灵活，可以在他们搬到州际之间时支付一段时间的租金。给前任找个别人分担租金的时间，也许是期待着以后租金会慢慢还回来。
但实际上，人们通常只会为家人而不是前任这样做。
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Zeokar 写道.. .
我有哪些选择？
选项 1：发出通知。搬出去。如果“前任”想留下来，那么他们就需要与代理人/房东一起整理文书工作，而代理人/房东无疑会很乐意留下来只要她能填写表格并支付租金，她就在那里，而不必做广告等。
选项2：搬出去并继续为你的前任（也许还有她的下一个男朋友？）支付租金。无限期地，冒着失去保证金的风险等等。
简单的选择，恕我直言。
是否可以只给予 28 天通知并完成它？
是的，但是你的前任可能会抱怨。
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O.P.
如果没有工作，你的前任能自己负担房租吗？
不，她不能
发出通知，然后如果您的前任想留在该房产，那么她必须像其他租户一样提出申请。
她也必须同意该通知正确的？ 我不能自己发出通知？
评论
O.P.
OP，如果发生你无法控制的事情，比如房东取消了合同，你认为她会搬出去吗？租赁还是试图以更高的价格强制续约？或者她会蹲着吗？
是的，在那种情况下她会离开
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Zeokar 写道...
她也必须同意这个通知，对吗？ 我不能自己发出通知？
我想你可以，这将使你免除任何进一步的租约问题。 如果她没有发出通知，那么 LL 将只针对她走上驱逐之路。
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