大家好，我最近在伊丽莎白湾（悉尼）购买了我的第一个 IP，我最初对该地区产生了兴趣，因为我曾经作为估价师做过很多工作，因为在做了大量研究后看到了一些很好的机会，我不再在估值领域工作并开始阅读您在报刊亭找到的一些房地产投资杂志（例如澳大利亚房地产投资者），以寻找和研究我的下一个 IP 这些杂志定期建议购买地点，有时预测疯狂的资本增长（例如Chippendale, Ultimo, Glebe 在 3 年内超过 40%）我的问题是人们是否认为这些杂志在他们的主张中是有用的或逻辑上不太准确的 有没有人在读过其中一本杂志中的郊区后购买了一个地区 Fuzz
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嗨，Fuzz，我个人不会仅仅因为杂志（或任何人）的建议而购买一个领域，所以如果这是我已经在关注的领域，这篇文章可能会帮助我的思考过程，或者它可能会帮助你激起了我做自己研究的兴趣等等所以在回答你的问题时，不，我不会仅仅因为杂志这么说就买某处就像汽车评论不会诱使我买一辆我还没有的汽车考虑问候马蒂
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Kissfan 所说的也适合我，我喜欢这些杂志，它们让我感兴趣，但我在我非常了解的领域购买，并且已经（并继续）学习和研究说过，我认为有些投资者会在他们甚至可能没有去过的地方购买（他们认为是好的交易）我正在探索自己的领域，学习我如何最好地学习和发现东西，另一件事是分享很多意见和信息，但那肯定是我投资和考虑好的交易的地方（对我来说可能是真的），但不是一定是其他人
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要记住的几件事 Fuzz 不是杂志本身`写艺术icle - 他们通常引用别人的话 - 一些所谓的房地产专家 有很多类似的东西：Residex，BIS Shrapnel，来自hotspottingcom 的Terry Ryder 等等 没有一个100％正确但我想它们可能有用关键是像其他人所说的那样进行自己的研究。发表在一本拥有 10 万读者的杂志上，您可能错过了那艘船，或者没有我之前没有看过它们，如果这些领域是我希望投资于 Cheers 的那种领域
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那些杂志自 2007 年以来一直在炒作悉尼市场，如果你在新南威尔士州有 1 个，我会寻找州际公路只是为了尽可能多地覆盖基地，特里·赖德通常会在您在杂志上看到热点之前至少 3-6 个月预测热点，您提到他去年写过的那些郊区
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我认为在某些情况下当它是黑白时，被确定为热点的区域已经起飞我喜欢做的是看看热点周围的区域，因为它们往往被低估更便宜，这些区域在某些情况下也会起飞MTR
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他们都说什么加上不要相信就统计数据和假定的事实数字而言，您阅读的所有内容在最新的 API 中，新南威尔士州的焦点是 Wagga Wagga 作者说它距悉尼 5 小时车程；距墨尔本 5 小时；靠近堪培拉，距离阿德莱德 11 小时车程 它的地理位置不可否认具有战略意义，但声称距离澳大利亚 80% 的人口不到 1000 公里的说法有点误导 暂时不考虑珀斯和布里斯班，还有更多（大）区域城市进入 Qld 和 WA，这可能会超过剩余的 20% Nit Picking，但是不要相信你读到的所有内容 说过我订阅 API 并发现它读起来很有趣，并且是一个有用的资源来备份或反驳我的想，但是只有在我检查并验证了所写的内容至于热点，一旦在媒体上，那些马已经狂奔
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我同意这篇文章，我认为计算新南威尔士州非常接近7,041,400 ACT 345,000 VIC 5,364,800 TAS 500,300 SE QLD 2,831,400（4.29亿 -QLD x 66％）他的网站，您将获得 1000 公里半径的 Wagga
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不错的链接它确实捕获了 Bris 和一些 SEQ 我已更正
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我不会依赖任何对上限增长的预测-连“专家”怎么办？知道即将发生的事情想想 911，我们当前的全球金融危机，政府政策变化（FHOG Boost，Ho使用加速计划，供应商退出印花税）有太多的变量会扰乱所谓的“预测”；他们几乎不值得依赖
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对我来说，声明一个地方“在 X 小时内 lt;插入更大的城市gt;”意味着发起人对这个地方没什么可说的 地方应该为了自己的利益而吸引人，而不是它与其他地方的距离 尤其是对于日常通勤距离之外的地方，尤其是住宅房地产虽然Wagga 不属于这一类，一个衰落的小镇被宣传为“到 Horsham 只需 30 分钟”或类似的说法并不罕见它大致位于我们最大城市的中间位置 但是如果您是一家城际货运公司，正在寻找市中心的某个地方，那么这样的位置可能会很有用 - 对他们来说，这可能是真正的“战略” 对于普通购房者来说，重要的事情是靠近工作岗位, 家庭, 学校等, 以及城镇的吸引力对于投资者来说, 在其他条件相同的情况下, 距首都一小时车程的某个地方会更靠近ssible jobs than one halfway between two 而且悉尼和墨尔本之间的航空服务比到一个地区城镇要多得多，对于这样的旅行，服务频率比旅行时间更重要那些经常需要开车去这两个城市的人将从中途受益，但这只是一小部分人，绝大多数人在本地工作
我阅读了澳大利亚房地产投资者和那个，我如何把这个很好地称为你的投资财产的广告（）基本上 - 我喜欢人们的个人资料 找出不同的人的故事，他们积累了多少，对我有什么影响例如，我可能会考虑了解采矿或度假城镇的利弊，这是一件好事我会因为杂志而倾向于一个吗？不，这和任何事情都是一样的——即使我付了钱财务顾问，我不会简单地接受他的建议 不要忘记 - 你提到的杂志的部分是定期功能 他们每个月都必须有地方放在那里 仅仅因为它在聚光灯下，并不意味着它是在该州投资的最佳地点 这意味着这是该州的一个好地方，考虑到他们在上一年的问题中没有运行 感谢 Greg
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