嗨，我正在考虑购买 IP，可能只有 200-25 万美元左右-如果可以的话，我宁愿少花钱是鞋盒，但有些似乎更大一些，有时是两间卧室将采取 是否有我应该注意的隐藏问题（我为自己做很多准备！）你认为这将是一个相对合理的投资吗（鉴于墨尔本大学总是有学生） 等到我能负担得起 2 间卧室的价格是否更好范围 我可以在墨尔本的其他地方用这笔钱做得更好吗 我和我的搭档都非常得心应手，可以自己解决很多装修工作 我是一个完全的新手，所以感谢您的所有想法！干杯
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不要被租金所吸引 你想要未来的资本收益，显然不要被潜在的租金预测所吸引 真正重要的是要注意的是持续的成本，它可能非常陡峭并且可以大量吃掉你的收益 在被看似高昂的租金所吸引之前，确保你知道这些持续的成本是什么 在计算收益时，从你的租金中减去这些成本（物业费、偿债基金捐款等），以获得比可能的更诚实的数字在广告中进行宣传 还要考虑火灾或地震可能造成的可能性很小！失去投资后，您将承担拆除建筑物的费用！您如何与其他“业主”达成协议？关于重建听起来很难它是！就个人而言，我更喜欢购买不受其他共有人干扰的土地、房屋
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不要指望学生宿舍有太多的CG 你几乎没有！租金收入，是的，有利于现金流或即将退休的人 这些学生宿舍有很多特殊规划许可证 购买前请检查！我见过很多业主购买他们认为学生住宿与普通公寓相同的东西 不一样
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作为旁注，有一篇学生住宿文章（优点和缺点）在你的投资房产七月杂志
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检查Strata成本，他们可能非常高一些房产有条件只能让你把它租给学生
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我同意其他人，不要除非可以很容易地转换为正常租金，否则不要购买 也请访问您的银行，他们可能不愿意为学生住宿提供那么多贷款，并且可能只按正常费率计算租金，而不是按膨胀的学生费率计算租金
评论< BR>感谢大家的建议，我确信您帮助概述了一些不利因素，因为我是新手，在我们制作之前，我将对许多类型的房产和地点进行更多研究决定 理想情况下，我们真的很喜欢可以利用我们的技能来提高属性的东西rty 但也意识到我们不希望它退出市场太久我发现这个论坛非常有帮助！
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