澳洲澳洲房产嘈杂租户 其他单位业主抱怨悉尼

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大家好 对我来说是第一个 我在一个分层街区拥有的一个单元有来自地狱的租户 他们支付租金并且没有损坏单元但是深夜起来制造很多噪音并且还违反了其他分层规则，例如在游泳池游泳“下班后”我们正在以理由驱逐他们，因此我们只需要给他们 2 周的时间 这正在进行中，在总理的帮助下，我们试图将他们安置在其他住所，以尽量减少我的租金损失他们是否应该停止支付租金 讨论的问题是，对于那些在晚上 11 点宵禁后继续制造噪音的人，stratacouncilpolice 真正可以做些什么这种情况下的软目标是我（房东），但实际上这些都是成年人，应该追究责任 干杯
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可能是这个链接里的东西，但我认为最快最简单的方法可能是移动它们 http://legal-dictionarythefreedictionarycomCovenant+of+quiet+enjoyment
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是的，人们喜欢追求软目标或攻击明显且容易受到指责的人 出于某种原因，这似乎被视为“低级生活”；免除那个人对自己行为的责任，人们批评理性的人，因为它感觉更安全毕竟，如果你批评下层生活，那么他们可能会开始仇杀我没有任何专业知识，但我可能会猜你应该悄悄地鼓励心怀不满的邻居报警 如果警方报告发出了，即使它没有建议采取进一步行动而只是提出投诉，那么这可以给你一个筹码，如果租户发出臭味，你就是在掩护你的基地带你去法庭 作为租客，我非常讨厌吵闹的邻居 它扰乱了我的避难所，我的洞穴，我的领地的和平与安宁 所以我能理解邻居的态度 你可以把这看作是一个机会 去喝杯和一些邻居喝茶聊天（如果你愿意的话）代表你的租户道歉并承担责任并过度自我批评这不是因为你是实际的是负责任的，但它很快就会把义愤填膺的人变成盟友他们会把责任推给租户，以保持局势的和谐和良好的感觉，然后你就有机会创造第二个非正式的物业经理你可以试试说：“你知道吗，我真诚地为打扰道歉，我聘请了一名物业经理（如果这是真的），他们选择了租户，因此，责任由我承担，我对这种不公正负全部责任（也许不公平，但这是优雅的做法）我了解您有权享受宁静的家，并且您是一个忙碌的人，需要知道他们不会在家里受到打扰（让他们感到自己很重要) 我会尽我所能来弥补你，我什至希望你能给我一些建议quot;然后倾听，坚持他们的每一个字，并继续让他们感到自己很重要 当他们觉得他们的自我受到伤害并且没有人认识到他们的重要性时 把他们带进来，他们会通过尽其所能帮助来回报你人与人之间的互动具有讽刺意味的是，你帮助别人越多，你对他们的感激就越多！搞砸了吧抓住你，他们可以打电话给房东突然间，你身边有另一个人，他们也会赢得其他人的支持你是个好人，他们会竭尽全力确保你的租户行为端正 如果他们破坏了你的位置，他们会让你知道 如果他们有很多额外的人留下来，他们会让你知道 给某人他们想要的东西，你会从他们那里得到你想要的一切但是重要的是你要真诚，你要以施舍之手领导 不这样做会产生与你想要的相反的东西，它会产生蔑视和厌恶 不用说，你同样精明地对待你的房客 那是我的 2 美分，但你可能需要有 s 的人的意见我在这些事情上的直接经验
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嗨，安迪，是的，同意GGB 首先是警察的事情 每次房客扰乱治安时，让邻居报警 房客可能会采取反抗行为，直到第三次报警时他们会立即将他撕毁 根据我的经验，绝对必要的邻居不要参与私刑，每次都让他们报警至于驱逐，你只能遵守法律如果租户不想要，这个过程可能会花费你 4-8 周的租金合作
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你的目标是什么
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街区的主要占领者是亚洲人，他们似乎不愿意报警 从第一天（第一次引起我注意）我就提到过其他居民（不列颠哥伦比亚省主席）应该打电话给警察并记录工作编号 到目前为止，我还没有收到这些参考编号，但他们确实转过身来向写信给我自己（PM ) 和租户 在 Strata 的信中威胁要罚款 500 至 700 美元，不确定因为从未真正看到这封信 也不确定 BC 是否可以实际收取费用，或者它是否实际上是指警察罚款 如前所述，我们（总理和我自己）试图通过立即将它们放在其他地方来缩短任何延误，但不幸的是，这并没有发生以下是我错误地询问主席后一位居民（不是主席）的最新电子邮件的摘录通过电子邮件向我发送我的租户报价的详细信息nses quot;我在晚上 250 给你发这条消息，再次抱怨你在 20 单元的租户，因为他们无法入睡，我的睡眠之夜已经过去了。每天晚上他们都在做同样的事情，噪音大笑并在阳台上大喊大叫 不仅是他们住在这里，还有其他人也来这里，有点像迪斯科舞厅的人来人往 我不知道这些人是谁，没有一点考虑为了别人的舒适作为我住的单元的所有者，我是否被租户控制，我根本没有任何权利，只有他们有权为所欲为而不对任何人负责 那就是当你有怪物，邻居从地狱，你没有任何权利在晚上保持沉默和安静，这样你就可以像其他人一样睡觉对我个人而言，这已成为一个严重的问题，我不知道我该怎么做，但我是被迫开始调查，因为我需要在晚上睡觉，我不能像他们一样在白天睡觉根据我在这里与其他人的交谈，他们和我一样受到影响，但没有人抱怨，只有我“ #8203;正如我所提到的，这些人已被建议向警方投诉，包括发送电子邮件的绅士据我所知，警方只出现过一次。门）在警告他们离开游泳池后被踢了门，所以毫无疑问发生了一些围攻心态这就是为什么我们要驱逐他们 我一直是软目标，他们更愿意向我投诉而不是报警并实际参与其中 干杯
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哎呀，给其他业主您的联系方式第一个错误这就是我的 PM 的目的
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我在地层上很活跃，否则地层经理只会和其他业主一起统治它干杯
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安迪，我会四处走走，见见其他所有者集体，并亲自说明您是什么这样做会减轻他们对无限期持续噪音的压力我真的为他们无法入睡感到这是任何体面的人都无法忍受的情况然后我会利用那个会议来鼓励居民向警察投诉每次他们被打扰时 是的，您的租户可能会在第一次打电话后得到支持，但他们很快就会成为“警察知道的”。如果他们骚扰他们的邻居 通常在某些社区，警察会优先考虑这样的事情但是如果多个居民的电话持续不断，那么警察别无选择，只能回应如果他们不这样做，那么租户应该向他们的州政府议员投诉关于缺乏警察回应
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嗨，方便，大约一年前我遇到了同样的问题，其他房客打电话给警察等等，但这些人（实际上是两个女人）对任何级别都免疫理所当然，我直接找到了问题的根本原因，并通过我的 PM 开始了驱逐程序 当他们遇到他们自愿离开的情况时，以免玷污他们的租赁记录 你只有通过合法地移除这件事才能得到真正的和平他们恕我直言欢呼，
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好吧，看来他们正在“悄悄地”进行他们的驱逐通知今天已经发出，并且已经将大件物品搬出单位更好的是他们签约租房（通过设计总理）下周五开始 由于新物业仍在通过我的 PM 他们是最新的租金所以我们必须保证使用任何损坏仍然很痛苦我现在需要做一个改变但是这些事情happen Cheers
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所以这些坏租客已经从你那里转移到由同一个 PM 管理的另一处房产，你仍然很乐意让 PM 照看你的房产
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显然我有一个类似的问题 我认为没有人愿意租我的旧房子，因为邻居种植毒品并且可能有点吵 所以会发生什么 那里的租户（据称）向邻居的孩子提供毒品，并且也很吵 我听说过所有这些传闻，没有人直接联系过我 很明显他们正好适合附近的那个角落 我认为这实际上不是我的问题，我唯一的问题是确保他们支付租房并确保他们离开时房子仍然松散地一体 上次我检查时，如果你的租户违反普通法，那是警察的事，房东不是某种道德的父母替代品，告诉他们的租户过上“好日子” ' 生活 如果他们是，没有人会成为房东而不给他们的租户一个全面的警察检查，性格检查和心理档案所有粗鲁的小罪犯都必须拥有自己的房子，所有守法的好，干净的生活公民都会租房
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他们听起来不像是“坏租户”，而更像是“吵闹烦人的邻居”，我自己住在一组单元旁边，如果你住在相邻的单元里，这些类型的邻居住在旁边很可怕，因为距离很近 房子的情况可能相同，也可能不同——房间、空间和隐私更多（好或坏）从现在开始，因为现在他们有自己的烦恼 - 以前可能不是问题的事情可能会导致租户担心下一个租户可能会像其他人一样变得更糟，所以他们试图“预先-empt'
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该死的人都是这些天软 制造太多噪音 去面对他们 我曾经住在一个单元中，楼下的那个人过去常常喝醉并大声播放音乐 他已经 50 多岁了，在你们中的任何人都自动认为这是一个年轻人之前伙计 这并没有给我带来太多困扰，我仍然可以入睡，不用担心，我不是一个sook但是有一次他大声播放音乐，我楼上的人开始敲打他们的地板他们认为他们会通过敲我的天花板来实现，我不知道所以我去了那里，敲了敲他的门，毫不含糊地告诉他把音乐关小，如果我不得不再次下来，他会后悔的gf 大约一周后把他踢了出去你，我会告诉集体邻居种植一对 Speaks volumes tha您是否愿意摆脱支付租金并保持房屋体面的租户，因为其他单位所有者无法处理自己的问题
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讨厌打破它，但这个问题的答案是“是的”警察经常出现在我前邻居的房子里，我被镇上的其他人打电话给我，这让我无休止地感到好笑把我自己的音乐调高一点
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你今天的状态很好马克你昨晚被一个50岁的猫王歌曲跟上吗
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哈哈哈！是你，不是吗
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首先，LL 不对租户的行为负责，也不对他们的监护人或保姆负责，这意味着你不能“制造”。租客做任何事 至于噪音，没有宵禁之类的事情是的，包括隔壁隔壁的周日早上嘈杂的割草机所以可以做什么显然你可以打电话给警察并提出噪音投诉如果他们没有降低噪音，你可以申请“降噪令”;如果他们在一天中的任何时间继续这样做，那将是更加严厉的冒犯
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绝对他完全按照我的意愿行事，即管理这些租户离开物业，让租金保持最新并且有全额保证金 我可以索赔 我的问题在哪里 此外，他们并不是真正糟糕的租户，只是喧闹，有点不体谅他们的同胞 他们要搬到的房产是房屋委员会区域中间的房子，所以有足够的空间他们要搬家 还要正确看待 PM 我对这个 PM 有很多属性（只是关于我的员工），所以他做得很好我想要干杯我认为twobobsworth的建议是，如果PM愿意将嘈杂的租户转移到另一处房产，那么也许他将来会对你做同样的事情，即将嘈杂的不受欢迎的租户从另一处房产转移到你的房产中根据马克在说什么，我明白事实是，如果你不知道房客是谁，那么你不知道他们可能有什么能力而且我不想和一个没什么可失去的人纠缠我我猜我也觉得那些整天大声放音乐的人可能没有太多的生活，显然有太多的空闲时间既然如此，我不想担心他们可能会得到愚蠢的愚蠢的东西直到我在工作时，他们已经决定要为我的抱怨报仇 话虽如此，如果您是住在嘈杂邻居旁边的租户，您确实有几个选择 1) 搬家 2 ) 向违规者投诉 3) 报警 4) 与大楼管理人员交谈r 如果可能的话 大约 5 个月前，我搬进了一个新地方，当时我正和一个绝对的精神病患者分享 当然，后来我发现我只在那里呆了八天，其中一半是在我女朋友的一个地方度过的 稻草压垮骆驼的是她在客厅里放着非常响亮的音乐涌入我的房间，让我无法完成任何事情我们聊过，她说她不能改变我告诉她我会搬家很快就出去了 她同意了然后转身拒绝退还我支付的半周房租并说我不能在那里住那半周 她很快变得恶毒、情绪化和愤怒并开始咒骂, 对我大喊大叫并指指点点 我认为这 90 美元不值得我屏住呼吸直到我拿回保证金去法庭，错过一天的工作，忍受所有其他的******** 除了所以是的，我想我赞成预防第一策略 - 但你是对的，马克，你不能希望问题消失 - 你必须及早处理它并将其扼杀在bud 我也同意把所有其他租户聚在一起，聊天，放空空气的观点，这种情况可能已经结束了，但是以后可能还会有挥之不去的感觉，所以最好为了防止这种情况发生
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是的，我明白 tbw 的含义正如我所说，他实际上为我工作，我的房产很可能是他租金的 25-35% 所以我担心这个会发生是一个荒谬的概念而且正如我指出的那样，他完全按照我的建议做了 - 我是推动力，我与这位 PM 有非常密切的业务关系干杯
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