我即将（希望）购买我的第一个地方 拍卖将在几周后进行，该地方的租户将在结算后再住 6 周（基于他们当前的租赁协议） 我对任何后果和好处感兴趣如果我继续租住这个地方，直到我需要搬进这个地方（在定居后的 12 个月内）才能获得 FHOG 福利 目前的租户已经在这个地方住了 4 个月，并且有兴趣留在这个地方 他们正在支付租金比我现在的租金（$410pw）高（$680pw） 物业管理费目前是 55% 我想我需要购买保险来支付这个地方，所以这将是额外的费用 我不急于搬进去新地方，但这个地方在我自己的地方打勾，价格合理，所以我有兴趣确保它 我从租金中获得的额外金额将有助于偿还贷款 什么是如果我再租这个地方 9 个月的后果 我可以就利息申请税收优惠 我是否应该为此有一个单独的抵消账户 我是否必须支付 9 个月的 CGT 在租用期间我不会拥有任何其他财产任何其他好处，后果，要考虑的事情谢谢！格兰特
评论
我们的儿子在昆士兰买了他的第一个地方 他有权获得 FHOG 并且必须在十二个月内搬入并在那里住六个月 他还有权免缴转让税（印花税） 他必须在单位住十二个月才能获得优惠，这很好，因为他正在购买居住 他很高兴租户延长租约，让他有更多时间节省一些钱，但在一个电话之后到州税务局，我非常清楚他不能将租约延长一天 租户的租约在结算两周后结束（应该是五周，但结算被延迟） 他不能延长租约租约，他也不能简单地允许租户按月租约，因为这将被视为新的租约安排他们的租约我们跟进了，但担心我如果它应该出错，并且我们的儿子在他真正拥有该单元后发出离开通知，租户将比规定的租约停留更长的时间 国家税务局根本没有回旋余地并告诉我，如果那发生，他将不得不支付大约 8000 美元的转让税 非常小心您所在州的规则，不要冒险弄错 我相信您将不得不在租用期间支付资本利得税，但我让其他人回答谁有更全面的知识
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