澳洲澳大利亚房地产REA试图出售悉尼房地产

在澳大利亚地产投资




如果我从一个友好的特定 REA 那里获得日常电话,试图卸载房产,甚至以比修改后的要价仅低 2% (10k) 的低价来调整供应商,我是否应该感到疲倦,我开始看到它的价值因为它非常现代,只是在比我真正喜欢的另一处房产稍微不方便的位置,但我真正喜欢的房产的供应商坚持要更高的报价,如果幸运的话,至少要多出 10%(2 万美元),而且它需要 1 万次翻新 只有缺点要卸载的财产是里面有点暗,而且公共交通巴士更麻烦一些额外的30分钟旅途我想我的直觉告诉我要小心,因为我不习惯REA降低价格但同时我在想如果我对我的第一个房产太挑剔了我对 REA 非常友好,因为我和他就房产以外的其他话题聊了很多,我想我应该尽快再次检查并确认我是否愿意在那里住 10 年如果你没有猜到我可能有点优柔寡断,但如果我不采取行动,善良的开始感觉可能会错过很多优惠
评论
好吧,如果你热衷于该物业并且你认为他正在调节供应商,为什么不提供低价报价,那么您永远不会知道,供应商可能会接受它但只有在您确实想要该物业并且愿意投入工作来修复它并认为您提供的价格将是正确的 PS根据我有限的经验,供应商不喜欢接受提供给他们的东西,因此可能值得一开始就低于您实际愿意支付的价格当然,不要向 REA 透露您的最高购买价格
评论
Opps 认为我没有明确说明以较低售价为条件的房产绝对没有工作要做,它是现代 90 年代后期的漂亮体面的新配件,我真正喜欢的配件需要停留在 80 年代的设计中,但价格高,供应商不是萌芽直到收到更高的报价可能会在市场上停留一段时间只是想知道它是否是一个 REA 游戏试图让我承诺,但在提到的价格我认为它应该比以前卖得快一点,但谁知道
评论
额外 30 分钟的旅程 上下班 10 年我会支付 3 万美元
评论
我认为 REA 可能会调节你!我会接受低报价的建议,也许是 8-10% amp;因此你需要一些控制放大器;让供应商接受更低价格的想法
评论
是的,我有一个回想我被限制了,因此我进去时没有任何情绪的原因 决定该物业不是真正的我,而是诱人的
评论
我认为直觉直觉总是对的!
评论
我不会担心我不认为这与这个特定的属性有任何关系,但总的来说市场楼市慢慢开始转向,会倒向Vendors,最后房产中介开始意识到这一点,所以他们开始变得更加现实(有时他们在出售房产的方式上更加绝望)
评论< BR>只需提供低价 计算您认为这个地方的价值并提供低于 10,000 美元的价格或类似的东西 为什么要与代理进行所有的 hoo haa 玩游戏除非你喜欢它所有的绒毛如果你想要这个地方提供低价 如果没有,告诉他你不感兴趣 简单 * 你最近开始了几个主题我涵盖了相同的场景并且人们向您提供了建议*
评论
实际上,试图卸载的现代无事可做的财产对我来说是有利的,这是对我真的提出要约的最佳时机希望这有点被忽视,但有更多的潜力和更好的位置,即步行 12 分钟到购物中心,步行 50 分钟是的! REA 最终设法说服了供应商,因为我不会改变我的身材
评论
干得好暗黑奇缘!干杯
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...