伙计们，我刚接到我的 PM 关于我的一处房产的电话 显然在过去的 3 年里，租约中只有我的名字作为房东（但不是我的妻子，他拥有 1%）我被告知两个名字都必须以业主的身份签订租赁合同 - 如果我们不得不去法庭，它将被扔掉（就像我们几乎对造成价值超过 1000 美元损失的最后一个租户所做的那样）被警告！！！
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谁建议你两个名字都必须在租约上 为什么法庭会驳回这个案子 这是一个技术问题
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我的凯利维尔房产的 PM 是的 - 因为技术问题 如果他们是房产的两个所有者 -那么两个名字都必须显示在租约上 因为我的另一个人的财产在信托名下 在这种情况下，我们都总是签署
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嗨，活泼，在我去过法庭的 20 或 30 次中，我从未见过任何迹象表明他们对业主的名字表现出任何兴趣，他们只是相信我是特定 com 的唯一董事拥有相关场所的公司，事实上，我从来不需要出示任何身份证明我是谁文书工作是不专业的 PM 法庭的标志，要求 PM 在当天提交某些文书工作，以便“成员”立即评估；然后由谁决定会员是否有管辖权，是否可以审理此案，并决定 PM 是否获得许可，授权代表业主和 REA 您不会相信有多少 PM 提交不正确或向法庭提交的文书工作不足，但会员告知他们的案件当天无法审理 这些我亲眼目睹的：未签署或未注明日期的管理代理协议，或当财产为共同所有时只有一个签名，或已过期的终止通知有缺陷，因为由于不允许周末、公共假期或邮寄时间的额外天数而没有给出所需的通知数量，或者它们只是没有正确计入 14 没有来自 REA 的授权书证明PM 有权为 REA 行事 PM 未提交或过期的注册证书 未支付听证费 如果 PM 向法庭提交虚假或不正确的信息，他们正在招致灾难 这些是合法的提交我们正在谈论的所有业主的姓名必须在租约上，并在他们的签名的 MA 协议上 租户从 RP Data 或 LPI 购买有关 PO 注册名称的信息并不难犯错已经很痛苦了，但是如果 PM 与专业租户或拥护者或两者对立，并且他们发现了错误的提交，PM 敬酒 PM 专业要求文书工作是 100% 正确的欢呼 crest133
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但是，如果 PM 与专业租户或拥护者或两者对立，并且他们发现了虚假提交，那么 PM 是敬酒 Crest，您如何发现专业租户，您如何寻找好运 willair
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我敢肯定，在这个意义上，这个董事会里任何租房的人都是专业租户是当一个知识渊博的租户与一个不知识渊博的 PM 发生冲突时
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geoffw，是的，我想当您以这些术语看待专业人士时，您可能会遇到问题，祝您好运
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Geoff，您是对的 另外，我的意思是“专业”一词我应该更具体一个善于操纵法律和制度以避免支付租金或腾出财产的人一旦我有幸与专业租户不断交锋2 12年，我自己就活在噩梦中他用一切来对付我，歧视法、住宅租赁法、法庭制度、调解员、租户建议的倡导者； Advocacy Service, PAVTA, legal aid solicitor, barrister, local Council, local Court, ASC 幸运的是，我的文书工作是为了让我通过自然减员获胜，他支付了所有的租金，并且不得不腾出房产 正如我们所知，该系统有利于租户- 这不是一个公平的竞争环境，在你开始之前，已经有漏洞 不专业的 PM 只会制造更多的漏洞 所以，根据这个主题，文书工作必须始终井井有条，并且 PM 必须遵循正确的程序 它是法庭普遍接受声称是业主并要求付款的人实际上是不动产所有者但是，法庭中发现错误的租户或辩护人可以要求 PM 证明财产所有权，以验证房东的根据总理提交的文件要求租金 我不想成为有错误文件的总理经不起审查的文件因此，所有财产所有者的姓名都必须列在租约和管理代理协议上，否则文件有缺陷，可能会受到成功挑战 希望它始终顺利运行我们欢呼crest133
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'专业租客';常用来指某类租户 这里有一个国外的例子：专业租户 当然他们做的很专业 每次我眨眼我就完成了，不是吗？这是我观察到的问题行为来自地狱的租户是普遍的，并不仅仅局限于租户因此，接受需要更精确的词，那么：ne'er-do-well; ne'er-do-well;骗子；贼;破坏者；装病者；和小罪犯，我同意 Willair 的观点，这些“聪明人”（又名聪明的女孩）在他们所做的事情上非常专业，即使是对租户选择的最好的前期控制也只能起到威慑作用，TICA 会有所帮助，这就是为什么他们讨厌它 他们很快就发现了有片刻注意力不集中的所有者或 PM，因此始终欢迎来自此论坛的提示
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