标签：房产租赁 - 澳大利亚华人论坛

据《西澳人报》报道，租房者需要迅速采取行动以在珀斯获得房产，最新的市场数据显示，在租赁条件紧张的情况下，珀斯的出租物业在短短17天内就被抢光了。 雪上加霜的是，出租空...澳洲华人论坛

大家好， 只是想知道是否有人知道报告租赁市场周转率的网站资源（即：特定郊区市场上出租物业的平均剩余天数） TIA, Merlot 评论 所有物业杂志网站 评论 RP数据​​有这个信息吗？谁...澳洲华人论坛

我所属的另一个论坛的成员发布了这个 - 认为你们中的一些人可能会感兴趣 11 年后，我们决定退休，你们中的一些人可能会拿起一些很棒的装备，如果这不恰当，我表示道歉，但我认为...澳洲华人论坛

谁能提供一些关于升级70年代出租物业的灯的意见（浴室，厕所和洗衣房正在装修）1）什么对浴室有用马桶 (WC) 保留标准的白色插座 3) 以及对 3x3 洗衣房的任何建议 4) 前壁灯 我正在寻找...澳洲华人论坛

嗨 - 我正在考虑的 OTP IP（联排别墅）有开发商提供的租赁保证 (RG)（在 http:wwwbsaqldgovauHome 上看起来不错），为期 2 年 REA 告诉我，开发商将同意投入商定的金额每月存入我的帐户 2 年，...澳洲华人论坛

嗨，有没有人知道悉尼的租赁市场目前的表现 Cheers，J 评论 你在问哪个悉尼租赁市场：单元、房屋、T 屋、别墅北、南、西， East 5, 10, 20, 30 or KM from CBD 虽然，总的来说，从楼主的角度来...澳洲华人论坛

如果您有商业租约，房东可以说搬出 2 周，这样我们就可以翻新建筑物并给您 1 周 可以做些什么谢谢 评论 亲爱的德国人，大多数商业租约都有重要的租赁协议来自我所看到的任何搬离...澳洲华人论坛

大家好，今晚我一直在和我的父母讨论他们目前的租约他们告诉我他们希望退出他们的合同，这会让他们回到下午 3000 美元，并将他们的业务搬迁到一个便宜得多的住所他们准备搬家，...澳洲华人论坛

大家好， 一位朋友正在关闭一家企业（并没有完全按照他们认为的方式运作） 在设立过程中，他成为了租约的担保人 - 又是 2 年，即他负责如果任何新业务搬入失败，则未来 2 年的租金...澳洲华人论坛

我正在考虑在墨尔本购买一个出租 IP，在漂亮的甲板上设有一个大水疗中心 这肯定会吸引租户，但我担心我们将面临的责任 任何改进 SANF 的想法 评论 嗨，我假设水疗中心有一个可上锁...澳洲华人论坛

好的，关于“法律老鹰”的另一个查询 我一直在与我在昆士兰的一位经理讨论租赁协议，特别是关于第 3 部分（特殊条款）的部分 这是允许的空白位在让租户同意并签署之前，协议中要...澳洲华人论坛

Qld Property 大家好，我与不愿支付未付租金担保的供应商有问题 所涉及的金额约为 1500 美元 销售合同中的原始担保期限为六个月，我的租赁经理每月开具发票每个月都在增加金额 担保期...澳洲华人论坛

我们需要审查租赁法 目前的法律只是废话，房东没有安全保障 他们有一条规定，你只能收取 x 周的保证金 通常是 4 然后他们有这个标准表格，你必须如果您将租户赶出去，请填写它说...澳洲华人论坛

只是好奇，我正在调查一个特定区域，我收到了一份带有信笺抬头的租金评估，该物业的租金为每周 220 至 240 美元，经纪人说空置率很低，很容易出租一封来自垃圾邮件的电子邮件，并...澳洲华人论坛

我正在墨尔本寻求法律专家建议 Carlton 服务式公寓的用途 租赁协议到期PM 或将其出售给自住业主谢谢 评论 如果您是房东，除非租户违反租赁条件，否则通常不取决于您是否续约租约 评...澳洲华人论坛

http:wwwbigpondcomnewsbusinesscontent200808192340062asp 租赁拍卖正在进行中：HIA 2008 年 8 月 19 日 - 下午 1:17 资料来源：ABC 住房行业协会 (HIA) 表示房屋建设活动几乎处于停滞状态，人们很快就会在拍...澳洲华人论坛

租房比买房更有经济意义 作者 Jack Hough 2008 年 9 月 26 日 我有一些非美国人的事要承认：尽管有足够的钱买房，我还是租了一套公寓不只是为了更好的价格 租房会让我更富有 我通常为...澳洲华人论坛

不这么认为 http://wwwnewscomaubusinessmoneystory0,28323,25056894-5013951,00html 评论 大家好，陆克文先生和斯旺先生可以在这里做一笔交易，这可以纳入经济适用房我可以看到很多synagies 评论 对我来...澳洲华人论坛

那么这个论坛有多少人真正做到了ato出租业务分类，即正式从事出租物业业务 评论 来吧，这里一定有人 评论 什么是要求您拥有多少房屋，您赚取的租金金额，除了租金之外没有其他收...澳洲华人论坛

目前，我在我的投资组合中发现了相当多的空缺，我的 Annus Horribilus 在租金方面到目前为止，我有 7 个租户在过去 3-4 个月内搬家！现在填补空缺需要 3-8 周，而不是几年前的 1-3 周 有其...澳洲华人论坛

我们想让每个人都知道一些非常激动人心的消息，这些消息将影响到大多数房地产投资者，尤其是维多利亚州的投资者，或在维多利亚州拥有房产的投资者 找到积极为客户服务的优秀律...澳洲华人论坛

大家好，第一次发帖，新手物业我们一直住在阿德莱德北部的2br house，最近购买了3br house为一个家庭让路，最初的计划是出售2br house并将赚取的利润投入减少新房的抵押贷款 但是自从利...澳洲华人论坛

将尽量让这个故事保持简洁，并正在寻找一些建议，看看我是否可以拿回我的全部押金 *过去 20 个月一直在租赁代理物业，刚刚腾出物业 * 物业不干净条件，事情记录在条件报告中 卧室...澳洲华人论坛

大家好，只是想知道是否有很多人遇到过这些我最近看到的一些公寓是分层的，并被宣传为有车位在检查销售合同时，车位实际上并没有在产权上，而是在 99 年租赁，使您可以独家使用...澳洲华人论坛

租约 2 周后，我感到有点恼火，租户报告说空调自动打开，遥控器不工作 让 PM 派出一名技工，他说早在 2007 年就停止为这种型号的空调制造零件更换整个单元至少要花费 1600 美元 我正...澳洲华人论坛

嗨，我是新来的 - 我的第二个帖子刚搬到一个新位置后，我们已经租了我们的永久业权房屋，并且正在新位置租用房产 租用我们的房产时我不能要求索赔的税务问题是什么其他人的家我...澳洲华人论坛

G'day 论坛成员，我正在寻找以下问题的一些输入答案 我将寻求会计师律师的具体建议，但想先获得先机 所以这里开始... 1 租赁选择权是否持有关注在初始定金行使价上吸引 GST 2 是否可...澳洲华人论坛

对你们所有人来说，这是一个非常有趣的（板球术语）：新房产是以租赁而不是永久产权的方式购买的，因此，据我所知，一个人有权立即申请资本支出（如产权转让、法律和印花税）...澳洲华人论坛

在能够要求折旧的住宅物业的租赁期权样式设置中，我假设所有者，因为他们仍然拥有该物业，直到期权被行使 如果它是商业租赁，这是否相同我问的原因是因为我想知道如果一个财产...澳洲华人论坛

大家好，我选择了 IP1，这是一个带有租金保证的 2bed 单位 保证基本上是在 2 周的空置后（直接在结算后）按市场价格支付租金 所以该物业在 4 月中旬结算，一直空置租了 4 周，自从经...澳洲华人论坛

我是非居民，我在墨尔本有一套公寓 我打算出租，但不确定，因为我听说非居民租金收入的税率很高，前几天我迅速查看了 ATO 网站，非-每收到一美元，居民收入需缴纳 029 美元 这几乎...澳洲华人论坛

大家好，我想知道租赁选项，实际上是从房屋价格中扣除的选项付款，但每周支付给您 2-4 年，具体取决于协议的期限是作为所得税征税的时间，因为您每周收到它，还是仅在 2-4 年合同...澳洲华人论坛

大家好， 只是好奇，我一直在考虑签订租赁期权交易以在维多利亚购买房产的想法我听说它们不再可行，因为州税务局仍然希望您为销售合同支付印花税在今天下午与维克的州税务局交...澳洲华人论坛

有没有人向任何食品特许经营商出租 想知道他们将如何代表特许经营商就租赁协议进行谈判 评论 我有 2 份出租给食品特许经营商，并试图与第三人谈判，但甚至没有达成一致意见 说实...澳洲华人论坛

嗯，昨晚第一次经历了我的“第二阶段”；房地产事业 租户完成租约并正常搬出 很高兴 我们在 05 年中期捡起了那处不可靠的房产并开始清理渣滓 有两个在座的租户，他们都非常可怕...澳洲华人论坛

在 12 个月后搬出的过程中，在此期间原业主已出售给其他人 没有新的租赁协议，或与新业主续签的备忘录，因此相同的协议（例如重新粉刷）仍然有效 此外，如果我们搬进来后已经进...澳洲华人论坛

好的，所以看起来我们即将在我们的商业仓库中收到报价 这是令人兴奋的事情，尽管它只会持续 2 年 原因：客户在下一条街道购买了一个空置街区，他们将在 2 周内安顿下来目前在他们...澳洲华人论坛

我的办公室有一个报价，但这是一个范围广泛的要求，租户希望获得租金折扣、3 个月免租金和对建筑物进行重大升级，这将花费大约 2 年的租金 所有这些都是 3 加 3 的租约！显然这是...澳洲华人论坛

一直在调查租赁给 ASX 50 公司的资产，虽然租户可能很强大，但当前所有者谈判的条款似乎很软 三重净租赁 所有租金审查可选择上市 大约 3 年剩余时间，两个 5 年选择权承租人的利益...澳洲华人论坛

如果这已经张贴在其他地方，请提前道歉查看表格 21a 为昆士兰州的商业物业任命 PM 草案显示收取的租金为 6% + GST，这似乎很标准 委员会下，他们已经投入了 15%第一年的租金对我来说似...澳洲华人论坛

嗨伙计们，伙计们，我的一位客户正在墨尔本中央商务区的柯林斯街寻找办公空间 他们需要以下内容： - 会议室空间 - 50 平方的办公空间 请注意，它必须在柯林斯街 没有考虑过其他选...澳洲华人论坛

今天早上在广播中，墨尔本一家主要报纸正在宣传以每周 310 美元租用公寓的竞赛 显然他们有大约 100 套公寓租给 100 名“幸运赢家” 这是一种有趣的方式来引起对墨尔本的兴趣公寓市场...澳洲华人论坛

大家好，我是海鲜行业的，我知道这有点离题，但是在尝试租用一家零售店时，我已经提交了一份意向书，并与管理代理跟进了有关前提的信息现在你可以想象房东很可能会因为在他的...澳洲华人论坛

嗨，我即将出租（并管理自己）通过公司 HDT 信托购买的 IP 与租赁协议，我将谁作为出租人我是否将“公司 ATF 信托”？或只是“公司”；还是我自己的名字我这样放在信托里的原因是为...澳洲华人论坛

嗨，我希望将 IP 出租给亲戚，而不是打扰使用代理 - 我在哪里可以获得要使用的租赁协议模板 我需要正式协议还是可以只在 1 页上完成 评论 我肯定还是会签署一份正式的租赁协议你应...澳洲华人论坛

我只是在玩一些数字，令我惊讶的是，除非我的计算是错误的，否则似乎租用一个地方并拥有 2 个 IP 与 1 个 PPOR 可能最终会成为长期的线球以下是我所做的假设： 相同的上限增长每年...澳洲华人论坛

大家好，我目前在悉尼租房，遇到一个让我发疯的邻居问题，如果这个论坛不适合这个查询，请提前道歉我在这里发布这个以获得业主和物业经理的建议 我的我和妻子住在一楼的 2 床单...澳洲华人论坛

大家好， 最近我对一些IP进行了重新估价 在报告中有一个部分显示了租赁市场价值 根据估价师的说法，我的IP的租赁价值比他们目前出租的要高很多任何人都有这方面的经验 估价师的租...澳洲华人论坛

其他人在贝尔米尔拥有 IP 我猜它是卡布尔彻附近的一个新郊区，而 Morayfield 我发现该地区的出租物业没有太大的兴趣它可能不是一年中最好的时间虽然我的还没有出租我本来预计询价水...澳洲华人论坛

作为房地产投资的新手，谁能给我解释一下； ''卖方将向 xxx 位购买者提供以下特殊条件： 6 个月租金承保，按卖方指定代理人设定的市场价格 (a) 保证金额的任何上涨均应支付给投资者...澳洲华人论坛